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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ディークラディアイヴァン初台の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 11枚

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外観 |
2 / 11枚

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エントランス | エントランスホール
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駐車場 |
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地図 |
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周辺 | 成城石井オペラシティ店 473m

所在地	東京都渋谷区初台1丁目49-2
交通	京王線 / 初台駅徒歩2分小田急小田原線 / 参宮橋駅徒歩10分京王線 / 幡ヶ谷駅徒歩14分都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅徒歩17分小田急小田原線 / 南新宿駅徒歩17分都営大江戸線 / 都庁前駅徒歩19分

建物周辺の施設充実度 78/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ディークラディアイヴァン初台の部屋情報

募集中1件

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

3階
30.3m²
ワンルーム

主要採光面：北西

13万円

管理費：12,000円

敷 1ヶ月

礼 1ヶ月

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空室状況を確認する

13階
51.36m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 20.4万円〜 22.8万円

12階
45.2m²
1K

主要採光面：北東

AI予測賃料: 18.0万円〜 20.1万円

12階
38.45m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.2万円

10階
42.32m²
1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.8万円〜 18.7万円

10階
30.98m²
1R

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.5万円〜 13.9万円

10階
30.3m²
1R

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 13.6万円

8階
30.3m²
1R

主要採光面：北西

AI予測賃料: 12.2万円〜 13.6万円

8階
30.98m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 12.4万円〜 13.9万円

7階
30.3m²
1R

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.5万円

6階
22.22m²
1R

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.0万円

6階
20.66m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.4万円

6階
21.56m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.8万円

5階
22.65m²
1R

主要採光面：北東

AI予測賃料: 9.1万円〜 10.2万円

5階
22.65m²
1R

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,503万円〜 3,219万円

5階
24.22m²
1R

AI予測賃料: 9.7万円〜 10.9万円

5階
25.96m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.4万円〜 11.6万円

4階
22.22m²
1K

主要採光面：北東

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.0万円

4階
25.81m²
1R

主要採光面：北東

AI予測賃料: 10.3万円〜 11.5万円

4階
25.96m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.4万円〜 11.6万円

3階
21.56m²
1K

主要採光面：北東

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

3階
22.22m²
1K

AI予測賃料: 8.9万円〜 10.0万円

3階
21.56m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

3階
25.96m²
1K

主要採光面：南西

AI予測賃料: 10.4万円〜 11.6万円

2階
25.96m²
1R

主要採光面：北東

AI予測賃料: 10.3万円〜 11.5万円

2階
21.56m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

2階
21.56m²
1R

主要採光面：南西

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.7万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ディークラディアイヴァン初台の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2003年12月 (築23年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	105戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ディークラディアイヴァン初台の売買掲載履歴

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年10月〜2024年11月	6698万円	45.4m²	12階
2023年3月〜2023年6月	2280万円	- 1R	5階
2021年11月	2490万円	22.22m²	3階
2021年7月	2470万円	22.22m²	3階
2021年5月〜2021年6月	2475万円	22.22m²	3階
2020年9月〜2021年3月	2980万円	30.69m²	2階

渋谷区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ディークラディアイヴァン初台の賃貸掲載履歴

全55件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	18万円	42.32m² 1LDK	10階
2025年10月〜2025年11月	13万円	30.3m² 1R	3階
2025年3月〜2025年4月	8.7万円	25.96m² 1R	4階
2024年12月〜2025年3月	16万円	38.45m² 1LDK	12階
2025年3月	8.8万円	22.22m² 1R	6階
2024年12月〜2025年2月	11.45万円	30.98m² 1R	8階
2024年10月〜2024年11月	8.9万円	25.96m² 1K	3階
2024年11月	8.5万円	22.22m² 1K	3階
2024年6月〜2024年9月	9.6万円	- 1R	2階
2024年9月	9.15万円	- 1K	3階
2024年5月〜2024年8月	9.2万円	- 1R	5階
2024年7月〜2024年8月	12.5万円	- 1R	10階
2024年5月〜2024年6月	12.8万円	- 1R	7階
2024年6月	13.4万円	- 1R	10階
2024年5月	12.5万円	- 1R	10階
2024年1月〜2024年4月	16.9万円	- 1K	12階
2024年2月〜2024年4月	9.4万円	- 1R	3階
2024年4月	8.5万円	- 1R	2階
2023年12月〜2024年1月	9.5万円	- 1R	5階
2023年12月	17.9万円	- 1K	12階
2023年12月	8.9万円	- 1R	4階
2023年10月〜2023年11月	18.5万円	- 1K	12階
2023年11月	9万円	- 1R	4階
2022年6月〜2023年10月	8.7万円	- 1R	4階
2023年9月〜2023年10月	9.2万円	- 1R	4階
2023年8月〜2023年9月	11.4万円	- 1R	10階
2023年9月	19.5万円	- 1K	12階
2023年5月〜2023年7月	9.2万円	- 1R	5階
2023年3月〜2023年5月	8.5万円	- 1R	5階
2023年3月〜2023年4月	9.2万円	- 1R	5階
2023年3月	8.4万円	- 1K	4階
2022年10月〜2023年1月	8.8万円	- 1R	6階
2022年11月〜2023年1月	7.9万円	- 1R	6階
2022年10月〜2022年11月	12.8万円	- 1R	7階
2022年10月〜2022年11月	9.7万円	- 1R	5階
2022年9月〜2022年10月	8万円	- 1R	6階
2022年4月〜2022年9月	10.9万円	- 1R	5階
2022年7月〜2022年8月	12.8万円	- 1R	7階
2021年12月〜2022年5月	8万円	21.56m² 1R	2階
2022年4月〜2022年5月	18万円	- 1LDK	13階
2022年5月	12.8万円	- 1R	7階
2022年1月〜2022年2月	8万円	21.56m² 1R	6階
2022年1月〜2022年2月	7.6万円	21.56m² 1K	3階
2021年7月〜2021年11月	11.9万円	25.96m² 1R	5階
2020年9月〜2021年5月	11.9万円	25.96m² 1R	5階
2021年1月〜2021年4月	11.35万円	30.3m² 1R	8階
2020年10月〜2021年3月	8.5万円	22.22m² 1R	6階
2021年2月〜2021年3月	8.4万円	22.22m² 1K	4階
2021年3月	11.45万円	30.98m² 1R	8階
2020年11月〜2021年2月	11.5万円	30.98m² 1R	8階
2021年1月〜2021年2月	8.9万円	21.56m² 1R	2階
2020年12月〜2021年1月	8.2万円	22.65m²	4階
2020年10月〜2020年11月	8.3万円	22.65m²	4階
2020年9月〜2020年10月	11.2万円	29.03m² 1R	8階
2020年9月〜2020年10月	8.8万円	22.65m² 1R	5階

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口コミ情報

ディークラディアイヴァン初台の口コミ

全51件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

24時間ゴミを出せるのと駅から近くていい。

投稿日：2023.10 投稿ID：MR60647701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

初台駅まで徒歩１～２分で、原宿や渋谷まで１００円で乗り換えなし行けるハチ公バスのバス停もすぐ近くにあります。コンビニ・病院・買い物・公園もすぐ近くにあり、とても生活しやすく便利な場所です。オペラシティ...や商店街が徒歩数分圏内で、買い物が楽しいです。坂道も無く平坦で、自転車があれば少し歩いて行くのは遠い代々木公園や新宿までも簡単に行けます。京王新線の電車は、駅が地下にあるので、駅から近くても電車の音は全くしません。駅にはエレベーターもあり、足の悪い人でも便利です。都営新宿線と直通になっていて新宿三丁目駅まで乗り換えなしで行けるのが重宝しています。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49946701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

街並みは商店街が駅の近くにあり、夜道も駅から近くて明るいので不審者にあったこともなく、特に怖さを感じたことはありません。酔っ払いや浮浪者などは少なく、治安は良い方だと思います。マンション内は虫は少ない...ですが、近くに公園があるので、蚊やセミは気を付けないと飛んできます。窓を開けないようにするのと、高層階なら大丈夫でしょう。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49946702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

セキュリティーの高さは随一、２重オートロックで鍵が無いと止まらないエレベーター、モニター付きインターホンは完備。エントランスに水が流れるウォールがあります。数年前に大規模修繕工事をして、定期的にメンテ...ナンスをしているので外観も綺麗です。屋上庭園と宅配ボックス、２４時間捨てられるごみ置き場があるのが良いです。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49946703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

室内の段差は無く、分譲マンションなので全体的に設備のグレードは高め。玄関の床は大理石風。収納も多め。二重サッシで防音対策がされている。部屋の内装は、白っぽいフローリングと茶色のフローリングの部屋の２パ...ターンがあります。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49946704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

色んな飲食店があり、１００円ショップもある。オペラシティで贅沢もできるし、商店街で安いものを買うことも。駅までの果物屋さんが、おじいちゃんとおばあちゃんが運営してて、いい味だしてます。都内では初台にし...かない、伊那食品工業の「かんてんパパ」ショップとカフェもあり、お勧めです。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49946705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに流行らない小さな古い耳鼻科があります。普段は行かないですが、インフルエンザやコロナなど緊急の時は、混んでなくてすぐに診察してもらえるので便利です。整体や歯医者も複数あり、新しくて先生やスタッフが...優しく親切で、腕の良いところに通ってます。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49946706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】新宿から1駅！タクシーワンメーターで新宿から帰れる。全然歩ける距離。新宿に住んでる気分になれるので家賃相場的には安いと思う

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49842301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】オペラシティと商店街がある。スーパーなどもある。新宿から一駅だが、住宅街という感じでうるさい感じはあまりない

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49842302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】オペラシティと商店街、駅前に飲食店がある。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49842305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】新宿が近いので子ども用品のお買い物などは便利だと思う。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49842306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】電車としては京王線しか通ってないが、都営新宿線につながっているためどこにでも行きやすい。バスが通っているので、渋谷までも行きやすい。探せば安い物件もあるので、新宿から１駅にして...はいいのではと感じます。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46112201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】新宿渋谷まですぐなので、大型商業施設などにも行きやすい。エステやマッサージなども、行きたいなと思ってすぐに探す時に候補がたくさんあります。人が多いので、夜でも案外安心感がありま...す。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46112202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】オフィス街も近いので会社員が好きそうな飲み屋・軽いご飯やさんもたくさんあります。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46112205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【初台駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがある。代々木公園も近いし、意外と小さな公園もたくさんある。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR46112206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新宿駅に対する口コミ】言わずと知れた新宿駅。もはや、使いたくなくても作らざるを得ないくらいに遍く利用されている駅オブ駅。どこへでも行ける地の利は抜群である。乗り入れ電車の種類は、たぶん日本一。調べた...ことはないけれど、新宿には叶わないと思う。便利というか必要。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33012301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近（京王新線初台駅徒歩２分）で便利。商店街があり、買い物や外食の利便性が高いエリア。甲州街道を挟んで北側にはオペラシティ、新国立劇場がある。

投稿日：2020.12 投稿ID：MR28289001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前にもかかわらず自然溢れる緑道が続いており、都心の喧騒を忘れさせてくれる。

投稿日：2020.12 投稿ID：MR28289002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

居住者はルーフトップに上がれて、北側に西新宿高層ビル、南東側に渋谷界隈の高層ビルが見え、夏は神宮外苑の花火も観られる。エントランスに「水のカーテン」があり、プライバシー保護と夏は涼しげな雰囲気を醸し出...している。

投稿日：2020.12 投稿ID：MR28289003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2004年竣工ながら管理組合の運営よろしく設備は堅実に維持されている。年2回の消防設備点検や毎年雑排水管清掃が管理組合負担で実施されており、全室の消化器やガス漏れ探知機などもしっかり定期的に交換が行わ...れている。

投稿日：2020.12 投稿ID：MR28289004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに美味しい中国料理（「蘭蘭酒家」）や気の張らない老舗うなぎ屋（「赤垣」）など名店揃い。ステーキ店（「ガブリ」）やお弁当屋さん（「Mother」）、喫茶店（「ダンボ」）もグッド。

投稿日：2020.12 投稿ID：MR28289005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

保育園や学校は近隣にあって便利。たとえば、渋谷区立幡代小学校までは子供でも5分掛からない。

投稿日：2020.12 投稿ID：MR28289006M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

4重のセキュリティロックがあり、とても安全です。エレベータは自分の階しか止まらないため、他の方が他のフロアに行くことはありません。

投稿日：2020.12 投稿ID：MR28039003M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ダブルオートロックでセキュリティが高い、24時間ゴミ出し可能、屋上庭園がある、免震構造で地震も安全。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25986601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

新宿まで1駅で初台駅から徒歩１～２分で近い、近くに大きな川がなく高地で洪水の心配がないが坂道がなく平坦で歩きやすい、近くにオペラシティや商店街があり文化的でオシャレなイメージ。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25986602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

水が流れる池と壁があり、綺麗です。屋上に出られるのが良い。神宮花火大会や東京タワーが屋上から見える。宅配ボックスも充実している。ペット飼育は小型犬1匹までOK。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25986603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

二重窓で防音が良い。分譲マンションなので設備は良い。梁が目立つのが残念。エレベーターホールと階段が吹き抜けになってているが、内廊下っぽくなってて雨風が吹き込まない。ベランダが広い。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25986604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに商店街と飲食店とコンビニとオペラシティがあり、買い物に困らない

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25986605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

耳鼻科や歯医者や公園は近くにある。祭りはやってる。こどもが居ないので学校は良くわからない。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25986606M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2重オートロック、内廊下は安心できます。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR7825603M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

商店街が近い、学校が近い、京王新線が近い。

投稿日：2017.08 投稿ID：MR4693801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

商店街が近い、学校が近い、京王新線が近い。

投稿日：2017.08 投稿ID：MR4693802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観と共用部はなかなかきれいである特にエントランスは綺麗。

投稿日：2017.08 投稿ID：MR4693803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

綺麗で使いやすいし、エレベーターが早い。

投稿日：2017.08 投稿ID：MR4693804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

商店街が近いのでいくつか利用できそうな食堂が存在する

投稿日：2017.08 投稿ID：MR4693805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

少し歩けば病院もあるし、小学校もあるし、何でもそろっている

投稿日：2017.08 投稿ID：MR4693806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅か徒歩1分で駅から家まで近いところが良かった！道路を挟んで目の前がオペラシティで飲食店も充実しており本屋、マッサージ、ネイル、雑貨屋も入っていて便利だった！

投稿日：2015.10 投稿ID：MR2702901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの裏はずっと公園道が続いていて初台から笹塚までずっと続いているので犬の散歩には安全でいい

投稿日：2015.10 投稿ID：MR2702902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスに2箇所セキュリティがあります！それを過ぎるとエレベーターも鍵をかざないと乗れないし自分の階でしか止まらないので他の人は入ってこれないので安心でした、宅配ボックスもあります！屋上は自由に使...えて景色は最高です。

投稿日：2015.10 投稿ID：MR2702903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

冬でも部屋が暖かかったです！床暖房もついているので冬でも快適でした

投稿日：2015.10 投稿ID：MR2702904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前にオペラシティがあるのでなんでも揃います！成城石井もあります

投稿日：2015.10 投稿ID：MR2702905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに24時間の動物病院がありペット飼ってる方はいつでも駆け込めます私達が使う病院も土日もやってる救急の病院もあるので安心です

投稿日：2015.10 投稿ID：MR2702906M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りは初台駅です。新宿から京王新線で1駅のアクセスの良さが最大のメリットでしょう。新宿まで頑張れば歩くこともでき、20分程度です。マンションは初台駅から徒歩3分程度と大変近く、商店街から甲州街道（大...通り）を通るだけなので夜道も怖くありません。

投稿日：2015.05 投稿ID：MR2180101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

昼夜絶えず人通り（車通り）があり、マンションまで夜でも明るいので、治安については問題ないでしょう。

投稿日：2015.05 投稿ID：MR2180102M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は整っていてオシャレで、いつも綺麗に清掃されています。またセキュリティーカメラや二重のオートロック付きで、防犯面もバッチリ。ゴミは鍵付きの収集室があり、24時間ゴミ出し可能。管理人さんも親切です。

投稿日：2015.05 投稿ID：MR2180103M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

室内は白系のフローリングでとても明るく綺麗。設備も新しく、浴室乾燥機があって便利。またウォークインクローゼットがあり、とても使い勝手が良いです。

投稿日：2015.05 投稿ID：MR2180104M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

新宿に近いため、何でも新宿で済ませてしまえば良いです。初台で何とかしたい場合も、向かいにオペラシティがあるのである程度まかなえます。また、最近は雰囲気の良いワインバーやケーキ屋さんなども増えてきました...。水道道路の方まで行くと、もっと飲食店は増えます。アジア系や和食など、雰囲気の良い飲食店が多数です。

投稿日：2015.05 投稿ID：MR2180105M

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