このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/11/15

サンパーク折尾2 の賃貸・中古情報

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外観 | 　
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エントランス |
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駐車場 |
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投稿

周辺 | 北九州市立則松小学校（626m）

所在地	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-11
交通	JR鹿児島本線 / 折尾駅徒歩9分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

サンパーク折尾2の部屋情報

募集中0件

9階
68.41m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,303万円〜 1,861万円

9階
83.47m²
4LDK

主要採光面：北

AI予測価格: 1,592万円〜 2,274万円

5階
72.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.8万円〜 8.9万円

5階
72.03m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.8万円〜 8.9万円

5階
80.81m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.5万円〜 9.7万円

AI予測価格: 1,520万円〜 2,171万円

2階
79.67m²
4LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 1,483万円〜 2,117万円

2階
83.47m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.7万円〜 9.9万円

1階
82.84m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,537万円〜 2,195万円

1階
88.02m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,633万円〜 2,333万円

1階
85.9m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,594万円〜 2,277万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

サンパーク折尾2の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2000年4月 (築26年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	62戸
土地面積	2840.58m²
建築面積	71m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	巡回
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
地目	宅地
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンパーク折尾2の売買掲載履歴

全8件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年8月〜2024年3月	1498万円	- 3LDK	9階
2021年6月〜2022年5月	1580万円	85.9m² 3LDK	1階
2021年12月〜2022年1月	1630万円	83.47m² 4LDK	9階
2021年10月〜2021年11月	1680万円	83.47m² 4LDK	9階
2021年1月〜2021年9月	1320万円	79.67m² 4LDK	2階
2021年1月〜2021年7月	1750万円	80.81m² 4LDK	5階
2017年10月〜2017年12月	1480万円	82.84m² 3LDK	1階
2016年12月〜2017年1月	1380万円	88.02m² 4LDK	1階

北九州市八幡西区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

サンパーク折尾2の賃貸掲載履歴

全9件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年9月	8.7万円	72.0m² 3LDK	5階
2025年5月〜2025年8月	8.5万円	72.03m² 3LDK	5階
2020年8月〜2020年9月	8万円	83.47m² 4LDK	2階
2020年6月〜2020年7月	8.5万円	83.47m² 4LDK	2階
2020年3月〜2020年4月	9.5万円	77.34m² 4LDK	5階
2019年5月〜2019年9月	8.7万円	72.0m² 3LDK	5階
2017年4月〜2017年7月	8.5万円	83.4m² 4LDK	2階
2017年3月	9万円	83.4m² 4LDK	2階
2015年12月〜2016年1月	8.7万円	85.0m² 3LDK	5階

JR鹿児島本線の家賃相場を見る

口コミ情報

サンパーク折尾2の口コミ

全5件

交通情報

○ 良い点

その他

【折尾駅に対する口コミ】小倉駅や博多駅など都市の方に一本で行くことができる。住むところは多くこの駅を使ってる人はこの駅に帰ってくる学生や社会人は多い。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45707201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【折尾駅に対する口コミ】これといって目ぼしい施設はないが、図書館が駅にできるらしい。また、学校が近くにある。少し離れているが交番もあり、犯罪などはあまり聞かない。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45707202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【折尾駅に対する口コミ】駅内においしいうどん屋さんがあり、値段も安い。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45707205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【折尾駅に対する口コミ】近くに進学校があり、幼稚園もあるようで充実はしてる。多機能トイレやエレベーターもある。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45707206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【折尾駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設スーパー、ドラッグストア、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）GEO（レンタルビデオ）、ダイソー・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス福岡の中...心である博多駅まで普通で60分、快速で約50分、特急で30分。出勤時間帯は満員になりがち。北九州の中心である小倉駅までは、普通30分、快速20分、特急15分。出勤時間帯は満員とはいえないが、それでも窮屈にはなる。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)改装に伴いバリアフリー化しており、エレベーター・エスカレーターあり。車椅子の方用に階段に昇降機が取り付けられている。駅周辺の大通り沿いには、焼き鳥屋や飲み屋が多いため、23時頃でも明るく人も少なくない。また住宅が密集しているので夜道の怖さはほぼ感じない。