このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

サンパーク西鳴水の賃貸・中古情報

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外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチ...ン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪
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外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチ...ン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪
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外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチ...ン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪
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外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチ...ン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪
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エントランス | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチ...ン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪
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エントランス | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチ...ン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪
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エントランス | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチ...ン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪
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周辺 | 黒畑小学校 379m
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周辺 | 黒崎中学校 248m
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周辺 | ローソン八幡東鳴水三丁目店 330m
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周辺 | サンリブ黒崎 1019m
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周辺 | JR鹿児島本線「黒崎」駅黒崎駅 1766m

所在地	福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30
交通	JR鹿児島本線 / 黒崎駅徒歩23分筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅徒歩24分

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部屋情報
建物情報
価格情報
口コミ情報
周辺情報

サンパーク西鳴水の部屋情報

募集中0件

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12階
57.65m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,039万円〜 1,379万円

12階
82.5m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.7万円

AI予測価格: 1,475万円〜 1,958万円

12階
92.33m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,638万円〜 2,175万円

12階
72.86m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.6万円〜 8.6万円

AI予測価格: 1,303万円〜 1,730万円

10階
57.65m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,039万円〜 1,379万円

10階
85.35m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,526万円〜 2,026万円

9階
96.07m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,704万円〜 2,263万円

8階
80.18m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.0万円〜 9.0万円

8階
69.66m²
3LDK

7階
71.54m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,279万円〜 1,698万円

7階
72.86m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,302万円〜 1,729万円

7階
85.35m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.5万円〜 9.6万円

5階
92.33m²
4LDK

AI予測価格: 1,638万円〜 2,174万円

5階
60.48m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,098万円〜 1,457万円

5階
85.35m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.5万円

AI予測価格: 1,514万円〜 2,010万円

4階
51.6m²
3LDK

主要採光面：南

4階
92.33m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.1万円〜 10.2万円

4階
74.77m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,336万円〜 1,774万円

3階
72.86m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,302万円〜 1,729万円

2階
82.5m²
4LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,463万円〜 1,942万円

2階
57.65m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

2階
83.55m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,493万円〜 1,982万円

1階
82.5m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,463万円〜 1,942万円

1階
57.65m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,038万円〜 1,378万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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サンパーク西鳴水の建物情報

この建物について

サンパーク西鳴水は、福岡県北九州市八幡西区西鳴水に建てられており、JR鹿児島本線の黒崎駅から徒歩21分ほどの距離にあるマンションです。2007年2月に完成し、地上14階建て・RC構造を有しています。なお、マンション周辺には、北九州市立黒畑小学校や北九州市立黒崎中学校があるほか、国道200号線が通っています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2007年2月 (築20年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
延べ床面積	57m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
ブランド	サンパーク
分譲会社	大英産業
施工会社	福屋建設
管理人	巡回
管理形態	全部委託
管理会社	エスシーエル
用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

都市ガス
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
最寄り駅が始発駅

個別住戸

ペット可
ペット相談
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
浄水器・活水器
エアコン
床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
全室フローリング
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
宅配ボックス
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

サンパーク西鳴水の売買掲載履歴

全32件

直近3年間の価格推移

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年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年2月〜2026年4月	1080万円	57.65m² 2LDK	10階
2026年1月	1130万円	57.65m² 2LDK	10階
2025年10月〜2025年11月	1898万円	71.54m² 3LDK	7階
2025年8月〜2025年9月	1398万円	72.86m² 3LDK	7階
2025年5月〜2025年7月	1580万円	72.86m² 3LDK	3階
2025年6月	1299万円	74.77m² 3LDK	4階
2024年8月〜2025年5月	1340万円	74.77m² 3LDK	4階
2024年12月〜2025年2月	1400万円	72.86m² 3LDK	3階
2024年8月〜2024年11月	1490万円	72.86m² 3LDK	3階
2024年5月〜2024年7月	1370万円	- 3LDK	4階
2024年1月〜2024年2月	1550万円	- 4LDK	1階
2023年2月〜2023年12月	1640万円	- 4LDK	1階
2022年7月〜2023年1月	1670万円	- 4LDK	1階
2022年6月	1700万円	- 4LDK	1階
2021年7月〜2021年10月	1080万円	57.65m² 2LDK	1階
2018年6月〜2021年5月	1860万円	85.35m² 4LDK	5階
2021年2月〜2021年3月	1750万円	82.5m² 4LDK	2階
2021年1月〜2021年2月	1599万円	72.86m² 3LDK	12階
2020年10月〜2021年1月	1880万円	82.5m² 4LDK	2階
2020年9月〜2020年12月	1450万円	82.5m² 3LDK	12階
2020年6月〜2020年8月	1590万円	82.5m² 3LDK	12階
2019年9月〜2020年3月	1980万円	96.07m² 4LDK	9階
2019年12月〜2020年2月	1080万円	60.48m² 2LDK	10階
2019年7月〜2019年9月	1230万円	60.48m² 1LDK	5階
2019年7月〜2019年8月	1000万円	57.65m² 2LDK	12階
2019年7月〜2019年8月	2200万円	96.07m² 4LDK	9階
2018年11月〜2019年3月	1520万円	83.55m² 3LDK	2階
2018年9月〜2018年11月	1898万円	85.35m² 3LDK	10階
2018年8月	1998万円	85.35m² 3LDK	10階
2018年6月〜2018年7月	2098万円	85.35m² 3LDK	10階
2016年7月〜2016年8月	2080万円	92.33m² 4LDK	12階
2010年1月〜2010年2月	1980万円	92.33m² 4LDK	5階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

黒崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+10.5%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	2,009万円
2025→2026年の変動率	+12.5%
2024→2025年の変動率	-3.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

サンパーク西鳴水の賃貸掲載履歴

全15件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年12月〜2024年2月	9万円	- 4LDK	4階
2021年7月〜2021年9月	11万円	85.35m² 4LDK	5階
2021年4月	9.5万円	85.35m² 4LDK	7階
2020年7月〜2020年9月	9.5万円	69.73m² 3LDK	12階
2019年10月〜2020年1月	11.5万円	82.5m² 3LDK	12階
2019年4月〜2019年9月	6.7万円	57.65m² 2LDK	2階
2018年3月〜2018年8月	9.5万円	85.35m² 4LDK	7階
2017年8月〜2018年1月	11.3万円	82.5m² 3LDK	12階
2017年8月〜2017年10月	9.7万円	69.73m² 3LDK	12階
2017年10月	10.5万円	80.18m² 4LDK	8階
2017年9月	9.5万円	85.35m² 4LDK	7階
2017年8月	9.7万円	85.5m² 4LDK	7階
2017年5月〜2017年7月	9.5万円	85.35m² 4LDK	7階
2015年4月〜2016年8月	10万円	80.18m² 4LDK	8階
2016年6月〜2016年8月	12万円	92.33m² 4LDK	4階

黒崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+3.3%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	10.5万円
2025→2026年の変動率	+0.7%
2024→2025年の変動率	+1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンパーク西鳴水の口コミ

建物スコア

4.2

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺は北九州市の副都心に指定されています。百貨店やショッピングセンターなどの商業施設がたくさん建ち並んでおり、とても暮らしに便利な地域です。鉄道もJRと筑豊電鉄が...乗り入れており、市内や県内各地へのアクセス良好です。駅前に区役所や図書館などの公共施設が集中しいるのもうれしいです。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17440201M

by マンションレビュー