このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

サンパーク西鳴水 の賃貸・中古情報

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サンパーク西鳴水の写真一覧

  • 外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪

  • 外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪

  • 外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪

  • 外観 | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪

  • エントランス | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪

  • エントランス | 【サンパーク西鳴水】2LDK中古マンション♪カウンターキッチン♪浴室乾燥機♪来客用パーキングあり♪

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  • 周辺 | 黒畑小学校 379m

  • 周辺 | 黒崎中学校 248m

  • 周辺 | ローソン八幡東鳴水三丁目店 330m

  • 周辺 | サンリブ黒崎 1019m

  • 周辺 | JR鹿児島本線「黒崎」駅黒崎駅 1766m
所在地 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30
交通
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩23分
  • 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩24分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンパーク西鳴水の部屋情報

募集中0件

サンパーク西鳴水 2LDKの間取図画像

  • 12階
  • 57.65m²
  • 2LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,029万円 〜 1,403万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 82.5m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
8.6万円 〜 9.7万円
AI予測価格
1,461万円 〜 1,993万円

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 12階
  • 92.33m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,623万円 〜 2,214万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 72.86m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.6万円 〜 8.6万円
AI予測価格
1,291万円 〜 1,760万円

サンパーク西鳴水 2LDKの間取図画像

  • 10階
  • 57.65m²
  • 2LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,028万円 〜 1,402万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 10階
  • 85.35m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,512万円 〜 2,061万円

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 9階
  • 96.07m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,689万円 〜 2,303万円

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 8階
  • 80.18m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
8.0万円 〜 9.0万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 69.66m²
  • 3LDK

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 7階
  • 71.54m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,266万円 〜 1,727万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 7階
  • 72.86m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,290万円 〜 1,759万円

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 7階
  • 85.35m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
8.5万円 〜 9.6万円

間取図なし サンパーク西鳴水 4LDK

  • 5階
  • 92.33m²
  • 4LDK
AI予測価格
1,622万円 〜 2,212万円

サンパーク西鳴水 1LDKの間取図画像

  • 5階
  • 60.48m²
  • 1LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,086万円 〜 1,481万円

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 5階
  • 85.35m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
8.4万円 〜 9.5万円
AI予測価格
1,499万円 〜 2,045万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 51.6m²
  • 3LDK

主要採光面：南

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 4階
  • 92.33m²
  • 4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
9.1万円 〜 10.3万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 74.77m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,323万円 〜 1,804万円

サンパーク西鳴水 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 72.86m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,289万円 〜 1,758万円

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 2階
  • 82.5m²
  • 4LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,449万円 〜 1,976万円

サンパーク西鳴水 2LDKの間取図画像

  • 2階
  • 57.65m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
6.1万円 〜 6.9万円

間取図なし サンパーク西鳴水 3LDK

  • 2階
  • 83.55m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,478万円 〜 2,016万円

サンパーク西鳴水 4LDKの間取図画像

  • 1階
  • 82.5m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,449万円 〜 1,975万円

サンパーク西鳴水 2LDKの間取図画像

  • 1階
  • 57.65m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,027万円 〜 1,401万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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サンパーク西鳴水の建物情報

この建物について

サンパーク西鳴水は、福岡県北九州市八幡西区西鳴水に建てられており、JR鹿児島本線の黒崎駅から徒歩21分ほどの距離にあるマンションです。2007年2月に完成し、地上14階建て・RC構造を有しています。なお、マンション周辺には、北九州市立黒畑小学校や北九州市立黒崎中学校があるほか、国道200号線が通っています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年2月 (築20年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
延べ床面積 57m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド サンパーク
分譲会社 大英産業
施工会社 福屋建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 エスシーエル
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 最寄り駅が始発駅

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンパーク西鳴水の売買掲載履歴

全32件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年4月 1080万円 57.65m²
2LDK 		10階
2026年1月 1130万円 57.65m²
2LDK 		10階
2025年10月〜2025年11月 1898万円 71.54m²
3LDK 		7階
2025年8月〜2025年9月 1398万円 72.86m²
3LDK 		7階
2025年5月〜2025年7月 1580万円 72.86m²
3LDK 		3階
2025年6月 1299万円 74.77m²
3LDK 		4階
2024年8月〜2025年5月 1340万円 74.77m²
3LDK 		4階
2024年12月〜2025年2月 1400万円 72.86m²
3LDK 		3階
2024年8月〜2024年11月 1490万円 72.86m²
3LDK 		3階
2024年5月〜2024年7月 1370万円 -
3LDK 		4階
2024年1月〜2024年2月 1550万円 -
4LDK 		1階
2023年2月〜2023年12月 1640万円 -
4LDK 		1階
2022年7月〜2023年1月 1670万円 -
4LDK 		1階
2022年6月 1700万円 -
4LDK 		1階
2021年7月〜2021年10月 1080万円 57.65m²
2LDK 		1階
2018年6月〜2021年5月 1860万円 85.35m²
4LDK 		5階
2021年2月〜2021年3月 1750万円 82.5m²
4LDK 		2階
2021年1月〜2021年2月 1599万円 72.86m²
3LDK 		12階
2020年10月〜2021年1月 1880万円 82.5m²
4LDK 		2階
2020年9月〜2020年12月 1450万円 82.5m²
3LDK 		12階
2020年6月〜2020年8月 1590万円 82.5m²
3LDK 		12階
2019年9月〜2020年3月 1980万円 96.07m²
4LDK 		9階
2019年12月〜2020年2月 1080万円 60.48m²
2LDK 		10階
2019年7月〜2019年9月 1230万円 60.48m²
1LDK 		5階
2019年7月〜2019年8月 1000万円 57.65m²
2LDK 		12階
2019年7月〜2019年8月 2200万円 96.07m²
4LDK 		9階
2018年11月〜2019年3月 1520万円 83.55m²
3LDK 		2階
2018年9月〜2018年11月 1898万円 85.35m²
3LDK 		10階
2018年8月 1998万円 85.35m²
3LDK 		10階
2018年6月〜2018年7月 2098万円 85.35m²
3LDK 		10階
2016年7月〜2016年8月 2080万円 92.33m²
4LDK 		12階
2010年1月〜2010年2月 1980万円 92.33m²
4LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

北九州市八幡西区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

サンパーク西鳴水の賃貸掲載履歴

全15件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年12月〜2024年2月 9万円 -
4LDK 		4階
2021年7月〜2021年9月 11万円 85.35m²
4LDK 		5階
2021年4月 9.5万円 85.35m²
4LDK 		7階
2020年7月〜2020年9月 9.5万円 69.73m²
3LDK 		12階
2019年10月〜2020年1月 11.5万円 82.5m²
3LDK 		12階
2019年4月〜2019年9月 6.7万円 57.65m²
2LDK 		2階
2018年3月〜2018年8月 9.5万円 85.35m²
4LDK 		7階
2017年8月〜2018年1月 11.3万円 82.5m²
3LDK 		12階
2017年8月〜2017年10月 9.7万円 69.73m²
3LDK 		12階
2017年10月 10.5万円 80.18m²
4LDK 		8階
2017年9月 9.5万円 85.35m²
4LDK 		7階
2017年8月 9.7万円 85.5m²
4LDK 		7階
2017年5月〜2017年7月 9.5万円 85.35m²
4LDK 		7階
2015年4月〜2016年8月 10万円 80.18m²
4LDK 		8階
2016年6月〜2016年8月 12万円 92.33m²
4LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

サンパーク西鳴水の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺は北九州市の副都心に指定されています。百貨店やショッピングセンターなどの商業施設がたくさん建ち並んでおり、とても暮らしに便利な地域です。鉄道もJRと筑豊電鉄が...乗り入れており、市内や県内各地へのアクセス良好です。駅前に区役所や図書館などの公共施設が集中しいるのもうれしいです。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17440201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17440201M

by マンションレビュー

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エリア
北九州市八幡西区西鳴水

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サンパーク西鳴水の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 八幡東鳴水三丁目店（徒歩5分 / 322m）
  • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店（徒歩5分 / 396m）
  • ディスカウントドラッグコスモス岸の浦店（徒歩7分 / 522m）
  • セブンイレブン 八幡鳴水店（徒歩7分 / 533m）
買い物
大型店
  • エディオン 八幡黒崎店（徒歩13分 / 963m）
グルメ
  • ジョイフル 北九州黒崎店（徒歩10分 / 780m）
  • 星乃珈琲店福岡黒崎店（徒歩11分 / 859m）
  • 焼肉きんぐ北九州黒崎店（徒歩11分 / 865m）
  • スシロー 八幡黒崎店（徒歩12分 / 935m）
娯楽施設
  • 河頭山公園（徒歩7分 / 505m）
  • ＲＥＭＢＵＬＡＮ ＢＡＳＥ ＣＡＭＰ（徒歩10分 / 778m）
  • 岡田公園（徒歩11分 / 855m）
  • 田良原公園（徒歩12分 / 893m）
役所
公共施設
  • 八幡鳴水郵便局（徒歩5分 / 395m）
  • 八幡幸神郵便局（徒歩10分 / 780m）
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構九州病院（徒歩9分 / 652m）
保育施設
  • 鳴水保育園（徒歩6分 / 426m）
  • あゆみの森共同保育園（徒歩9分 / 670m）
  • 済世第二幼稚園（徒歩9分 / 714m）
  • こじか幼稚園（徒歩11分 / 854m）
学校
  • 北九州市立黒畑小学校（徒歩3分 / 179m）
  • 北九州市立黒崎中学校（徒歩4分 / 242m）
  • 北九州市立鳴水小学校（徒歩9分 / 687m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

黒崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 病院が充実している
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    商店街は閑散としているが交通の便もいい方で治安も悪くはないから

    北九州市八幡西区藤田 20代女性

  • いいね度 :

    地方都市としては医療施設が充実している。

    北九州市八幡西区東川頭町 50代男性

  • いいね度 :

    駅は徒歩10分、バス停までは徒歩2分ほどで車が無くても交通の便が整っているため助かっています。

    北九州市八幡東区前田 30代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性がよく治安もよい。スーパーも近くにあるため便利

    北九州市八幡東区祇園原町 50代女性

  • いいね度 :

    遠くない距離に大型ショッピング施設や駅、図書館などの公共施設があり便利だが、病院や飲食店など日常生活に必要な店などが少ないため。

    北九州市八幡西区幸神 40代女性

  • いいね度 :

    適度に栄え、適度に懐かしい部分が景色の中にある

    北九州市八幡東区前田 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンパーク西鳴水に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンパーク西鳴水で最近募集があった部屋の家賃は9万円〜11万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンパーク西鳴水に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

サンパーク西鳴水では2026年に1080万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

サンパーク西鳴水周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンパーク西鳴水周辺で一番近いお店は、ローソン 八幡東鳴水三丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンパーク西鳴水周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンパーク西鳴水周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンパーク西鳴水の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サンパーク西鳴水には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

サンパーク西鳴水周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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中古マンション

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