このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】アルファステイツ南蔵王 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

アルファステイツ南蔵王の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | しまなみ信用金庫 蔵王支店(558m)
所在地 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32
交通
  • JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルファステイツ南蔵王の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年4月 (築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 64戸
延べ床面積 74m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
ブランド アルファ
分譲会社 穴吹興産
施工会社 日産建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹コミュニティ
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アルファステイツ南蔵王の売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2019年3月〜2019年4月 1998万円 74.38m²
3LDK 		13階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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東福山駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,366万円
2025→2026年の変動率 +2.1%
2024→2025年の変動率 +-0.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アルファステイツ南蔵王の賃貸掲載履歴

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年7月 10万円 85.95m²
3SLDK 		10階
2026年1月〜2026年2月 11万円 85.95m²
3SLDK 		10階
2025年5月〜2025年12月 12万円 85.95m²
3SLDK 		10階
2019年10月〜2020年6月 10万円 73.78m²
3LDK 		5階
2019年11月〜2019年12月 7.2万円 68.58m²
3LDK 		11階
2018年1月〜2018年6月 10.6万円 74.38m²
3LDK 		14階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東福山駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 10.9万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アルファステイツ南蔵王の口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【東福山駅に対する口コミ】隣がターミナル駅の福山駅。山陽自動車道の福山東ICも最寄りにあります。都市部に比べれば物価は安く、気候も穏やかな所です。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【東福山駅に対する口コミ】スーパーだったら、ハローズ、エブリィ、ハートなどがあり、食料品を買うなら色々選べます。歓楽街では無いので酔っ払いなどはいません。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【東福山駅に対する口コミ】北口、南口ともに国道沿いには色んな店があります。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【東福山駅に対する口コミ】小さな駅ですがエレベーターや多機能トイレが完備されています。
投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52451706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東福山駅に対する口コミ】送迎しやすいロータリーがある。騒音がない。徒歩5分で国道2号線にでれる。
投稿日：2020.08 投稿ID：MR26540501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.08 投稿ID：MR26540501M

by マンションレビュー

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アルファステイツ南蔵王の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシア福山南蔵王店（徒歩3分 / 172m）
  • Ｓｅｒｉａ生活良品福山蔵王店（徒歩4分 / 244m）
  • スーパードラッグひまわり蔵王店（徒歩4分 / 299m）
  • ハローズ 引野店（徒歩4分 / 303m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 南蔵王店（徒歩4分 / 272m）
  • ポイント 福山蔵王店（徒歩7分 / 488m）
  • エディオン 東福山店（徒歩9分 / 719m）
  • ホームセンターユーホー 春日店（徒歩10分 / 754m）
グルメ
  • 餃子の王将 福山蔵王店（徒歩3分 / 186m）
  • スターバックスコーヒー福山蔵王店（徒歩3分 / 199m）
  • ジョリーパスタ 蔵王店（徒歩6分 / 423m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 福山東インター店（徒歩6分 / 478m）
娯楽施設
  • ルネサンス福山春日２４（徒歩5分 / 400m）
  • 福山メモリアルパーク（徒歩12分 / 890m）
  • 福山アイススケート場（徒歩12分 / 932m）
  • 福山メモリアルパーク（徒歩12分 / 932m）
役所
公共施設
  • 福山蔵王郵便局（徒歩12分 / 902m）
医療
  • 医療法人社団若葉会蔵王病院（徒歩4分 / 294m）
  • 医療法人叙叙会福山第一病院（徒歩5分 / 331m）
  • 医療法人社団永光会水永リハビリテーション病院（徒歩8分 / 569m）
  • 井上病院（徒歩8分 / 590m）
保育施設
  • 福山市立緑丘幼稚園（徒歩8分 / 584m）
  • ももやまこども園（徒歩9分 / 705m）
  • 認定こども園春日こども園（徒歩12分 / 923m）
学校
  • 福山市立緑丘小学校（徒歩7分 / 504m）
  • 福山市立城東中学校（徒歩9分 / 684m）
  • 国立広島大学附属福山中学校（徒歩11分 / 841m）
  • 国立広島大学附属福山高校（徒歩11分 / 841m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東福山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.4

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バス、電車の便が少ないので、車で出かけるしかないのです。

    福山市春日町浦上 60代女性

  • いいね度 :

    不足しているものはないが改善点 は多くあると感じるから

    福山市引野町 20代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内には、充実してないが少し運転したらだいたい揃っているから。自然災害が少ない。

    福山市引野町南 40代女性

  • いいね度 :

    どちらでもないを選んだ理由は特に何も思わないからです

    福山市千田町大字千田 50代女性

  • いいね度 :

    夏は海、冬はスキーもできる適当な街でもある

    福山市東深津町 50代男性

  • いいね度 :

    お店があり、病院などもあって暮らしやすい

    福山市引野町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アルファステイツ南蔵王に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アルファステイツ南蔵王で最近募集があった部屋の家賃は10万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アルファステイツ南蔵王に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アルファステイツ南蔵王では2019年に1998万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アルファステイツ南蔵王周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルファステイツ南蔵王周辺で一番近いお店は、ウエルシア福山南蔵王店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルファステイツ南蔵王周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルファステイツ南蔵王周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルファステイツ南蔵王の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アルファステイツ南蔵王には現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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