このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

御影ガーデンハイツA棟 の賃貸・中古情報

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御影ガーデンハイツA棟の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 神戸市立御影北小学校（850m）

  • 周辺 | 神戸市立御影中学校（1400m）

  • 周辺 | 頌栄幼稚園（950m）

  • 周辺 | フードショップ御影山手店（1300m）

  • 周辺 | ライフ 御影店（820m）

  • 周辺 | ファミリーマート 阪急御影駅前店（535m）

  • 周辺 | 御影クラッセ（1500m）

  • 周辺 | 財団法人甲南病院（280m）

  • 周辺 | 深田池公園（355m）

  • 周辺 | 上御影郵便局（560m）
所在地 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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御影ガーデンハイツA棟の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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御影ガーデンハイツA棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1978年12月 (築48年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 64戸
分譲会社 日商岩井
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 互光建物管理
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

御影ガーデンハイツA棟の売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2020年3月〜2020年6月 2680万円 99.68m²
3LDK 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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御影駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,114万円
2025→2026年の変動率 +4.2%
2024→2025年の変動率 +4.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

御影ガーデンハイツA棟の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 17.5万円 96.69m²
4LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

御影駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +3.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

御影ガーデンハイツA棟の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【御影駅に対する口コミ】駅の周辺は落ち着いた住宅街になっています。たくさんのお店があるわけではないですが、買い物や食事できるとこともあるので落ち着いた雰囲気で生活を送ることが出来ます。神戸の中心地であ...る三宮まで近いのはとても便利です。
投稿日：2018.02 投稿ID：MR11974001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.02 投稿ID：MR11974001M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市東灘区鴨子ケ原

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御影ガーデンハイツA棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 甲南医療センター店（徒歩3分 / 179m）
  • ファミリーマート 阪急御影駅前店（徒歩5分 / 349m）
  • ローソン 阪急御影駅前店（徒歩5分 / 385m）
  • セブンイレブン 神戸御影２丁目店（徒歩6分 / 479m）
グルメ
  • カッフェイタリアントマトソラーレ甲南医療センター店（徒歩3分 / 180m）
娯楽施設
  • 深田池公園（徒歩4分 / 245m）
  • 赤塚山公園（徒歩9分 / 708m）
  • 住吉台公園（徒歩11分 / 828m）
文化施設
  • 香雪美術館（徒歩7分 / 514m）
  • 白鶴美術館（徒歩8分 / 607m）
役所
公共施設
  • 上御影郵便局（徒歩6分 / 421m）
  • 神戸御影山手郵便局（徒歩7分 / 498m）
  • 神戸鴨子ケ原郵便局（徒歩10分 / 768m）
医療
  • 公益財団法人甲南会甲南医療センター（徒歩3分 / 178m）
  • 神戸健康共和会東神戸病院（徒歩12分 / 945m）
  • 医療法人若葉会六甲病院（徒歩13分 / 967m）
保育施設
  • 頌栄幼稚園（徒歩4分 / 290m）
  • 親和保育園（徒歩9分 / 666m）
  • 群華幼稚園（徒歩9分 / 712m）
  • 幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園（徒歩10分 / 732m）
学校
  • 私立頌栄短期大学（徒歩4分 / 309m）
  • 神戸市立御影北小学校（徒歩7分 / 490m）
  • 神戸市立住吉中学校（徒歩8分 / 611m）
  • 私立親和中学校（徒歩13分 / 980m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

御影駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    2.9

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 買い物が不便
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    理由は特にありません。気に入っている町です

    神戸市東灘区御影山手 20代女性

  • いいね度 :

    神戸市は海あり山あり街ありで素晴らしい街です

    神戸市灘区鶴甲 50代男性

  • いいね度 :

    不便だけど車があれば静かで気に入ってます

    神戸市灘区鶴甲 40代女性

  • いいね度 :

    表面的で閉鎖的です。ジェンダー指数が低い。社会性が低い。一見経済力があるのでそんな感じに見えない。

    神戸市灘区六甲台町 60代女性

  • いいね度 :

    静かで空気がきれい。景色がきれい。木々が多い。治安が良い。

    神戸市灘区土山町 60代男性

  • いいね度 :

    住宅街で静かだけどコンビニひとつないので徒歩で買い物ができず坂もキツイ

    神戸市東灘区御影山手 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

御影ガーデンハイツA棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

御影ガーデンハイツA棟で最近募集があった部屋の家賃は17.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

御影ガーデンハイツA棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

御影ガーデンハイツA棟では2020年に2680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

御影ガーデンハイツA棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

御影ガーデンハイツA棟周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 甲南医療センター店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

御影ガーデンハイツA棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

御影ガーデンハイツA棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

御影ガーデンハイツA棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

御影ガーデンハイツA棟には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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