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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ロイヤルメゾン魚崎2 の賃貸情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-15 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
- 4.8万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 30.0m² / 1LDK
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募集中
- ハイツヒロ
- 4.2万円
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- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 16.47m² / ワンルーム
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募集中
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
- 4.2万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 16.47m² / ワンルーム
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募集中
- 魚崎荘
- 4.8万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 30.0m² / 1DK
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募集中
- ベレーロ魚崎
- 4.1万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 19.27m² / 1K
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募集中
- あかつき文化
- 5万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 26.0m² / 2K
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募集中
- エルレーヴ魚崎
- 5万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
- 18.72m² / ワンルーム
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募集中
- ドムールコスモス魚崎南
- 4.2万円
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩22分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-8
- 19.53m² / 1K
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募集中
- アルファコート
- 5万円
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩24分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-13
- 19.73m² / 1K
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募集中
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
- 5万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 19.73m² / 1K
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ルークスター株式会社 賃貸館 住吉店
神戸市東灘区を中心に灘区・芦屋・西宮の広い範囲でご紹介可能です^^転勤に伴う転居や、会社を通した法人契約も可能です。経験豊富なスタッフが揃っているので些細な事もお気軽にお申し付けください^^
神戸市東灘区住吉宮町4丁目
JR東海道・山陽本線 住吉駅 JR住吉駅前下車 徒歩3分
営業 09:45~18:30
定休 水曜日(1月〜3月は無休)、年末年始
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株式会社ハウスプランニング 住吉店
兵庫県神戸市東灘区、灘区のお部屋探しはハウスプランニングへ!ベテランスタッフが地域に密着した豊富な物件情報をご提供させて頂きます。
神戸市東灘区住吉本町1丁目
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
営業 09:30~18:30
定休 第二水曜日 (年末年始除く)
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株式会社ハウスプランニング 御影店
お部屋探しは地域密着の当社へ。大手業者さんのような流通物件だけでなく、約1000件以上の家主様との直接取引物件や管理物件をご紹介致します。また営業マン本位の強引な接客も決して行いませんので御安心下さい
神戸市東灘区御影中町1丁目
阪神本線 御影駅 徒歩1分
営業 09:30~18:30
定休 毎週水曜日(1〜3月は無休)・他 GW・夏季・年末年始
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株式会社日住サービス 住吉店
売買・賃貸の専属スタッフが在籍しております。女性のスタッフもおります。皆様のご来店お待ち致しております。
神戸市東灘区住吉本町1丁目
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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ミニミニFC阪神御影店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市東灘区御影中町1丁目
阪神本線 御影駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 年末年始・GW・お盆・水曜日
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- グラン・パレ魚崎
- 760万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目
- 28.42m² / 1K
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売出し中
- 甲南青木コーポラス
- 780万円
- 阪神本線 青木駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10
- 42.34m² / 2DK
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売出し中
- 住吉パームス
- 690万円
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分
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- 33.56m² / 1K
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- 699万円
- JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
- 14.95m² / ワンルーム
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- 東部マンションC棟
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- 阪神本線 深江駅 徒歩17分
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- 兵庫県神戸市東灘区深江浜町
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- 阪神本線 深江駅 徒歩19分
- 790万円
- 阪神本線 深江駅 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区深江浜町
- 48.6m² / 2LDK
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売出し中
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- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
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神戸市東灘区を中心に灘区・芦屋・西宮の広い範囲でご紹介可能です^^転勤に伴う転居や、会社を通した法人契約も可能です。経験豊富なスタッフが揃っているので些細な事もお気軽にお申し付けください^^
神戸市東灘区住吉宮町4丁目
JR東海道・山陽本線 住吉駅 JR住吉駅前下車 徒歩3分
営業 09:45~18:30
定休 水曜日(1月〜3月は無休)、年末年始
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売買・賃貸の専属スタッフが在籍しております。女性のスタッフもおります。皆様のご来店お待ち致しております。
神戸市東灘区住吉本町1丁目
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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ミニミニFC阪神御影店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市東灘区御影中町1丁目
阪神本線 御影駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 年末年始・GW・お盆・水曜日
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三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
三井住友信託銀行と同じグループの不動産仲介会社です。全国に広がるネットワークと、豊富な知識と経験でお客様のご要望にお応えします。
神戸市東灘区住吉本町1丁目
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分
営業 09:30~17:30
定休 水曜・祝日定休
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株式会社JKS
不動産売買だけでなく、全国フランチャイズの古物商も兼業しているため、家財買取・リサイクル・家財処分なども、併せてお得に取引できる他にない不動産会社です。
神戸市東灘区住吉宮町4丁目
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
営業 10:00~18:00
定休 毎週水曜日 GW お盆 年末年始
ロイヤルメゾン魚崎2の建物情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1989年2月 (築38年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 土地面積 | 67.52m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 一方 |
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ロイヤルメゾン魚崎2の賃貸掲載履歴
全76件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年9月 | 3.4万円 |
18.53m²
1R |
1階 |
| 2026年2月〜2026年5月 | 3.4万円 |
18.53m²
1K |
3階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 3.3万円 |
18.53m²
1R |
3階 |
| 2025年4月〜2025年7月 | 3.3万円 |
18.53m²
1K |
3階 |
| 2024年5月〜2025年3月 | 3.3万円 |
18.53m²
1K |
2階 |
住吉駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 17.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
住吉駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -6.1%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 4,453万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -4.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ロイヤルメゾン魚崎2の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- マルアイ 魚崎店(徒歩2分 / 123m)
- セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店(徒歩3分 / 187m)
- ローソン 魚崎南町三丁目店(徒歩4分 / 274m)
- キリン堂魚崎郷店(徒歩6分 / 430m)
- 買い物
大型店 -
- ホームセンターコーナン 魚崎店(徒歩3分 / 236m)
- ロイヤルホームセンター 東灘魚崎(徒歩9分 / 679m)
- Clubhouse72KOBE(徒歩12分 / 885m)
- グルメ
-
- 大起水産 神戸魚崎店(徒歩9分 / 718m)
- はま寿司43号阪神青木店(徒歩12分 / 933m)
- 娯楽施設
-
- 住吉川公園(徒歩7分 / 516m)
- 瀬戸公園球技場(徒歩7分 / 550m)
- 瀬戸公園(徒歩8分 / 564m)
- 神戸市立東灘体育館(徒歩8分 / 595m)
- 役所
公共施設 -
- 神戸魚崎郵便局(徒歩4分 / 262m)
- 保育施設
-
- 魚崎保育所(徒歩5分 / 325m)
- 幼保連携型認定こども園同朋わくわく園(徒歩5分 / 352m)
- 認定こども園魚崎COCORO(徒歩7分 / 550m)
- 瀬戸保育所(徒歩8分 / 636m)
- 学校
-
- 神戸市立魚崎中学校(徒歩7分 / 530m)
- 神戸市立魚崎小学校(徒歩8分 / 594m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
住吉駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
3.9
-
交通
4.1
-
子育て
4.0
-
治安
4.4
-
自然
3.8
まちの印象ランキング
-
1位 閑静な住宅街がある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 治安が良い
どんな人におすすめ?
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- セレブな暮らしをしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 深夜営業しているお店が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 買い物が不便
おすすめポイント
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いいね度 :
交通の利便性がいいので出かけるのが億劫になりづらい。
神戸市東灘区御影 30代男性
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いいね度 :
買い物や移動にも便利で、ある程度の自然も近くにあり、都会過ぎず田舎すぎず丁度いい環境が揃っているから
神戸市東灘区住吉本町 30代女性
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いいね度 :
徒歩圏内で生活に必要なものがそろう店舗が揃っている
神戸市東灘区御影中町 30代女性
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いいね度 :
交通の便がよく住みやすい。どこへも行きやすい。治安がいい
神戸市東灘区住吉本町 30代女性
-
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いいね度 :
駅まで徒歩で行けるし、買い物もたくさんのスーパーがあるので便利。
神戸市東灘区御影中町 50代女性
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いいね度 :
静かな環境が絶対条件だったので、それは叶っているなと思います。近くに小学校があるので、治安も良いと感じています。
神戸市東灘区御影 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ロイヤルメゾン魚崎2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ロイヤルメゾン魚崎2周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ロイヤルメゾン魚崎2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ロイヤルメゾン魚崎2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
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- 19.27m² / 1K
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- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 26.0m² / 2K
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- 5万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目
- 18.72m² / ワンルーム
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- 4.2万円
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩22分
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- 19.53m² / 1K
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募集中
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- 5万円
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩24分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-13
- 19.73m² / 1K
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募集中
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
- 5万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
- 19.73m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- 760万円
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目
- 28.42m² / 1K
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- 42.34m² / 2DK
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- 17.32m² / ワンルーム
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注文住宅
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不動産投資
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- 1600万円
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- 神戸市東灘区深江南町
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り10%以上】””青木駅徒歩10分””
- 490万円
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- 阪神本線 青木駅 徒歩10分
- 神戸市東灘区魚崎北町
-
投資用マンション
- ●◎【青木駅徒歩10分】””ファミリーが多いエリア””
- 1380万円
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””2LDK ・最上階の角部屋””賃貸中
- 1239万円
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- 神戸市東灘区 920万円 7.93% 区分マンション
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- ■ メゾン・ド・御影パート2 ■
- 510万円
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- 神戸市東灘区御影石町1-8-23
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り12%以上””デザイナーズ
- 580万円
- 利回り 12.41%
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
- 神戸市東灘区住吉台2丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り約10%””芦屋駅徒歩7分
- 450万円
- 利回り 10.13%
- 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分
- 神戸市東灘区深江本町1丁目
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投資用マンション
- ●◎【ファミリータイプ】深江駅最寄り・エレベーター有り
- 1190万円
- 利回り 8.06%
- 阪神本線 深江駅 徒歩13分
- 神戸市東灘区深江浜町
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投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市東灘区】””通勤通学にも便利な立地””
- 2100万円
- 利回り 6.85%
- 神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩8分
- 神戸市東灘区向洋町中3丁目
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