このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

高津サンハイツ の賃貸情報

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高津サンハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 【スーパー】スーパー玉出 日本橋店まで289ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 千日前通高津店まで169ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 谷町千日前通店まで243ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ジャパン 松屋町店まで585ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】大阪高津郵便局まで441ｍ

  • 周辺 | 【警察】南警察署高津交番まで340ｍ
所在地 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-2
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩8分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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高津サンハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1978年10月 (築49年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上5階
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • コンロ二口
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

高津サンハイツの賃貸掲載履歴

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 4.2万円 20.0m²
1R 		2階
2026年7月 4.1万円 15.0m²
1R 		4階
2026年6月 3.9万円 20.0m²
1R 		4階
2025年4月〜2025年5月 4.1万円 18.0m²
1R 		3階
2023年9月〜2024年1月 3.9万円 -
1R 		4階
2023年5月 3.9万円 -
1R 		4階
2023年3月〜2023年4月 3.9万円 -
1R 		5階
2021年7月〜2021年11月 3万円 16.0m²
1R 		4階
2021年3月〜2021年7月 3万円 18.0m²
1R 		2階
2020年12月〜2021年6月 3.2万円 16.0m²
1R 		4階
2021年2月 3.2万円 18.0m²
1R 		2階
2020年3月〜2020年5月 3万円 16.0m²
1R 		4階
2020年2月 3.2万円 20.0m²
1R 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

谷町九丁目駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.5万円
2025→2026年の変動率 +2.5%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

谷町九丁目駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +20.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,736万円
2025→2026年の変動率 +10.2%
2024→2025年の変動率 +6.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

高津サンハイツの口コミ

全0件

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エリア
大阪市中央区高津

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高津サンハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 千日前通高津店（徒歩2分 / 140m）
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋日本橋店（徒歩3分 / 208m）
  • ファミリーマート 谷町千日前通店（徒歩3分 / 209m）
  • ローソン 瓦屋町三丁目店（徒歩3分 / 227m）
買い物
大型店
  • うえほんまちハイハイタウン（徒歩7分 / 520m）
  • ユニクロ 近鉄上本町駅店（徒歩8分 / 568m）
  • 近鉄百貨店 上本町店（徒歩8分 / 623m）
  • エディオン 近鉄上本町店（徒歩8分 / 627m）
グルメ
  • 松屋 谷町九丁目店（徒歩4分 / 282m）
  • しゃぶしゃぶ温野菜上本町店（徒歩6分 / 427m）
  • まいどおおきに食堂 上六食堂（徒歩6分 / 427m）
  • 大阪王将上本町店（徒歩6分 / 440m）
娯楽施設
  • 高津公園（徒歩4分 / 247m）
  • 生玉公園（徒歩4分 / 298m）
  • 中央屋内プール（徒歩8分 / 599m）
  • サテライト大阪（徒歩8分 / 601m）
文化施設
  • 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）（徒歩13分 / 963m）
役所
公共施設
  • 大阪高津郵便局（徒歩5分 / 331m）
  • 天王寺上汐郵便局（徒歩6分 / 406m）
  • 大阪谷町郵便局（徒歩8分 / 577m）
  • 大阪市立島之内図書館（徒歩9分 / 683m）
医療
  • 医療法人財団厚生会高津病院（徒歩2分 / 151m）
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩5分 / 365m）
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩5分 / 383m）
  • 原田病院（徒歩7分 / 536m）
保育施設
  • パドマ幼稚園（徒歩3分 / 180m）
  • 大阪市立生魂幼稚園（徒歩3分 / 184m）
  • つばな保育園（徒歩4分 / 287m）
  • 認定こども園蓮美幼児学園うえしおキンダースクール（徒歩6分 / 479m）
学校
  • 大阪市立高津小学校（徒歩4分 / 249m）
  • 大阪市立中央小学校（徒歩6分 / 435m）
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校（徒歩7分 / 485m）
  • 大阪市立生魂小学校（徒歩8分 / 573m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

谷町九丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。

    大阪市中央区東平 30代男性

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいいことと、コンビニが近くにあること

    大阪市中央区谷町 20代女性

  • いいね度 :

    治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。

    大阪市中央区瓦屋町 30代女性

  • いいね度 :

    ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。

    大阪市中央区島之内 50代女性

  • いいね度 :

    利便性がよく、夜道も明るいのでまだ安心できる

    大阪市中央区島之内 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

高津サンハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

高津サンハイツで最近募集があった部屋の家賃は3.9万円〜4.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

高津サンハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

高津サンハイツ周辺で一番近いお店は、ローソン 千日前通高津店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

高津サンハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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高津サンハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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