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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ファミールKOUZTOWER の賃貸・中古情報

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ファミールKOUZTOWERの写真一覧

  • 外観 |

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  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立高津小学校まで350ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立南中学校まで840ｍ

  • 周辺 | 【駅】谷町九丁目駅まで320ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　千日前通高津店まで98ｍ

  • 周辺 | 【公園】高津公園まで350ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン　松屋町店まで451ｍ

  • 周辺 | 【その他】空堀商店街まで811ｍ

  • 周辺 | 【デパート】近鉄百貨店　上本町店まで864ｍ
所在地 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 / 日本橋駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩14分
  • 阪神なんば線 / 大阪難波駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミールKOUZTOWERの部屋情報

募集中0件

間取図画像 2LDK

  • 18階
  • 60.42m²
  • 2LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
13.8万円 〜 15.4万円

間取図画像 3LDK

  • 16階
  • 67.67m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
15.4万円 〜 17.1万円
AI予測価格
3,546万円 〜 4,778万円

間取図画像 3LDK

  • 13階
  • 62.15m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
14.1万円 〜 15.7万円
AI予測価格
3,247万円 〜 4,375万円

間取図画像 2LDK

  • 13階
  • 58.52m²
  • 2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
13.3万円 〜 14.8万円

間取図画像 3LDK

  • 12階
  • 62.15m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
14.1万円 〜 15.6万円

間取図画像 3LDK

  • 11階
  • 67.67m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
15.3万円 〜 17.0万円

間取図画像 3LDK

  • 11階
  • 71.46m²
  • 3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料
16.1万円 〜 17.9万円
AI予測価格
3,724万円 〜 5,017万円

間取図画像 3LDK

  • 10階
  • 62.15m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測価格
3,236万円 〜 4,361万円

間取図画像 3LDK

  • 10階
  • 67.57m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
15.2万円 〜 17.0万円
AI予測価格
3,518万円 〜 4,740万円

間取図画像 2LDK

  • 10階
  • 60.42m²
  • 2LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
13.7万円 〜 15.2万円

間取図画像 3LDK

  • 9階
  • 73.42m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
3,817万円 〜 5,143万円

間取図画像 3LDK

  • 9階
  • 76.96m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
4,001万円 〜 5,391万円

間取図画像 2LDK

  • 8階
  • 73.42m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測価格
3,813万円 〜 5,138万円

間取図画像 3LDK

  • 8階
  • 62.0m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
14.0万円 〜 15.5万円

間取図画像 1LDK

  • 7階
  • 61.23m²
  • 1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
13.9万円 〜 15.4万円
AI予測価格
3,178万円 〜 4,282万円

間取図画像 2LDK

  • 7階
  • 60.42m²
  • 2LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
13.6万円 〜 15.2万円
AI予測価格
3,136万円 〜 4,226万円

間取図画像 1LDK

  • 6階
  • 60.42m²
  • 1LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
13.7万円 〜 15.2万円
AI予測価格
3,133万円 〜 4,221万円

間取図なし

  • 5階
  • 61.23m²
  • 1SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料
13.8万円 〜 15.4万円

間取図画像 3LDK

  • 5階
  • 62.15m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測価格
3,219万円 〜 4,337万円

間取図画像 1SLDK

  • 4階
  • 61.23m²
  • 1SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料
13.8万円 〜 15.4万円

間取図画像 3LDK

  • 4階
  • 76.96m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
17.2万円 〜 19.2万円

間取図画像 2LDK

  • 4階
  • 62.15m²
  • 2LDK

主要採光面：西

AI予測価格
3,215万円 〜 4,332万円

間取図画像 3LDK

  • 3階
  • 76.96m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
17.2万円 〜 19.1万円
AI予測価格
3,975万円 〜 5,356万円

間取図画像 3LDK

  • 3階
  • 68.0m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
15.2万円 〜 16.9万円

間取図なし

  • 3階
  • 71.46m²
  • 2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料
16.0万円 〜 17.9万円

間取図画像 2LDK

  • 2階
  • 73.42m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
16.5万円 〜 18.3万円

間取図画像 3LDK

  • 2階
  • 62.15m²
  • 3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料
13.9万円 〜 15.5万円
AI予測価格
3,208万円 〜 4,323万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ファミールKOUZTOWERの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年2月 (築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上20階
総戸数 122戸
土地面積 1206.78m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミールKOUZTOWERの売買掲載履歴

全36件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2025年11月 4980万円 69.12m²
19階
2025年4月〜2025年6月 5380万円 71.46m²
7階
2024年12月〜2025年3月 3980万円 60.42m²
1LDK 		6階
2025年2月〜2025年3月 4850万円 76.96m²
3LDK 		9階
2025年1月〜2025年2月 3980万円 71.46m²
7階
2024年11月〜2024年12月 4280万円 71.46m²
7階
2023年12月〜2024年3月 4080万円 -
3LDK 		3階
2022年12月〜2023年2月 4580万円 -
3LDK 		9階
2022年12月 4699万円 -
2LDK 		8階
2022年9月〜2022年11月 4780万円 -
3LDK 		9階
2022年10月〜2022年11月 4799万円 -
2LDK 		8階
2022年4月〜2022年5月 3680万円 -
2LDK 		8階
2022年2月〜2022年3月 3980万円 73.42m²
2LDK 		8階
2021年6月〜2022年2月 3180万円 62.15m²
3LDK 		2階
2021年12月〜2022年1月 3300万円 62.15m²
3LDK 		13階
2021年10月〜2021年11月 3400万円 62.15m²
3LDK 		13階
2019年9月〜2020年2月 3850万円 67.57m²
3LDK 		10階
2019年12月〜2020年1月 2980万円 62.15m²
2LDK 		4階
2019年8月〜2019年11月 3280万円 62.15m²
2LDK 		4階
2018年9月〜2019年4月 2930万円 60.42m²
1LDK 		6階
2019年1月〜2019年4月 3380万円 62.15m²
3LDK 		10階
2018年10月〜2018年12月 3480万円 62.15m²
3LDK 		10階
2018年10月〜2018年11月 3100万円 62.15m²
3LDK 		2階
2018年9月〜2018年10月 3080万円 62.15m²
3LDK 		5階
2018年1月〜2018年8月 2980万円 60.42m²
1LDK 		6階
2018年5月 3880万円 67.67m²
3LDK 		10階
2015年5月〜2015年6月 2630万円 71.46m²
3LDK 		11階
2015年3月〜2015年5月 2650万円 67.67m²
3LDK 		16階
2015年2月〜2015年3月 2630万円 71.46m²
3LDK 		11階
2015年2月〜2015年3月 2630万円 71.46m²
3LDK 		11階
2014年7月〜2014年8月 2080万円 61.23m²
2LDK 		7階
2014年7月 2080万円 61.23m²
1LDK 		7階
2012年6月 2080万円 61.23m²
5階
2010年2月 2880万円 76.96m²
7階
2009年12月 2880万円 76.96m²
7階
2009年9月〜2009年10月 3230万円 76.96m²
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミールKOUZTOWERの賃貸掲載履歴

全90件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2024年10月 16万円 60.42m²
1LDK 		6階
2024年7月〜2024年9月 15万円 -
3LDK 		3階
2024年8月〜2024年9月 9.9万円 -
2LDK 		2階
2024年8月 15.5万円 -
3LDK 		16階
2024年7月 17.3万円 -
3LDK 		16階
2024年7月 10.5万円 -
2LDK 		2階
2023年11月〜2024年4月 15万円 -
1SLDK 		4階
2022年12月〜2023年2月 13.5万円 -
3LDK 		12階
2023年1月〜2023年2月 14万円 -
2LDK 		10階
2021年11月〜2021年12月 13.2万円 67.67m²
3LDK 		11階
2021年6月〜2021年9月 12万円 62.15m²
3LDK 		2階
2020年12月〜2021年2月 14万円 67.67m²
3LDK 		16階
2020年9月〜2021年1月 12万円 62.15m²
3LDK 		2階
2020年5月〜2020年6月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2020年3月〜2020年5月 11.5万円 62.15m²
3LDK 		2階
2020年4月 13.8万円 67.67m²
3LDK 		16階
2019年7月〜2019年8月 12万円 60.42m²
2LDK 		7階
2018年12月 14万円 58.52m²
2LDK 		13階
2018年9月〜2018年10月 14万円 71.46m²
3LDK 		11階
2018年6月〜2018年8月 14.5万円 68.0m²
3LDK 		10階
2018年8月 13万円 68.0m²
3LDK 		3階
2018年6月〜2018年7月 12.5万円 67.67m²
3LDK 		3階
2018年3月 13万円 67.67m²
3LDK 		11階
2018年3月 14万円 62.0m²
3LDK 		8階
2017年12月〜2018年1月 13.1万円 60.42m²
2LDK 		18階
2017年9月〜2017年10月 15.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2017年9月 13万円 67.67m²
3LDK 		11階
2017年7月 13万円 67.67m²
3LDK 		11階
2017年3月〜2017年4月 12万円 61.23m²
1LDK 		7階
2017年3月 15.9万円 67.97m²
3LDK 		11階
2017年3月 12万円 60.42m²
2LDK 		7階
2016年8月〜2017年1月 13万円 62.15m²
3LDK 		8階
2016年9月〜2016年10月 13万円 62.15m²
3LDK 		11階
2016年6月〜2016年7月 13.5万円 62.0m²
3LDK 		8階
2016年6月〜2016年7月 9.8万円 61.23m²
1SLDK 		5階
2016年1月〜2016年2月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2015年11月〜2015年12月 19.8万円 76.96m²
3LDK 		4階
2015年11月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2015年9月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2015年4月〜2015年8月 13万円 67.67m²
3LDK 		11階
2014年11月〜2015年7月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2015年6月 12万円 60.42m²
2LDK 		7階
2015年4月〜2015年5月 18.8万円 76.96m²
3LDK 		4階
2014年7月〜2014年11月 11.5万円 62.15m²
3LDK 		2階
2014年9月〜2014年11月 19.8万円 76.96m²
3LDK 		4階
2014年9月〜2014年10月 13万円 71.46m²
2LDK 		3階
2014年10月 13.5万円 62.15m²
3LDK 		8階
2014年7月 18.8万円 76.96m²
3LDK 		4階
2014年3月〜2014年4月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2014年3月〜2014年4月 15.5万円 62.15m²
6階
2014年4月 12万円 67.67m²
3LDK 		3階
2014年3月 12.5万円 71.46m²
10階
2013年8月〜2014年1月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2013年10月〜2014年1月 12万円 60.42m²
2LDK 		7階
2013年12月〜2014年1月 12.5万円 71.46m²
10階
2014年1月 12万円 61.23m²
6階
2014年1月 12万円 61.23m²
1SLDK 		5階
2013年11月〜2013年12月 13万円 71.46m²
2LDK 		3階
2013年6月〜2013年11月 12万円 67.67m²
3LDK 		3階
2013年10月〜2013年11月 13.2万円 62.15m²
11階
2013年10月〜2013年11月 15.5万円 73.0m²
6階
2013年8月〜2013年9月 15.5万円 62.15m²
3LDK 		13階
2013年4月〜2013年6月 13.5万円 67.67m²
3LDK 		16階
2013年5月〜2013年6月 12万円 60.42m²
2LDK 		7階
2013年4月〜2013年5月 13万円 67.97m²
3LDK 		11階
2013年3月 14万円 67.67m²
3LDK 		16階
2013年3月 15.9万円 67.97m²
3LDK 		11階
2012年11月〜2013年2月 13万円 67.67m²
3LDK 		11階
2013年1月 12万円 67.67m²
3LDK 		3階
2012年11月〜2012年12月 11万円 67.67m²
3LDK 		3階
2012年7月〜2012年10月 13万円 67.67m²
3LDK 		3階
2012年9月〜2012年10月 16.5万円 67.67m²
3LDK 		11階
2012年9月 11万円 60.42m²
7階
2012年5月〜2012年8月 13万円 67.67m²
3LDK 		11階
2012年6月 11万円 67.67m²
3LDK 		3階
2012年4月〜2012年5月 14万円 60.42m²
2LDK 		18階
2011年7月〜2012年4月 16.5万円 67.67m²
3LDK 		11階
2011年4月〜2011年9月 12万円 67.67m²
3LDK 		3階
2011年4月〜2011年8月 12万円 60.42m²
2階
2011年7月 13万円 71.46m²
2LDK 		3階
2011年1月〜2011年5月 13万円 71.46m²
2LDK 		3階
2011年2月 13万円 67.67m²
12階
2010年9月〜2011年1月 11万円 67.67m²
3LDK 		3階
2010年5月〜2010年11月 13万円 71.46m²
2LDK 		3階
2009年8月〜2010年7月 11万円 67.67m²
3LDK 		3階
2010年5月 16.8万円 71.46m²
10階
2010年3月〜2010年4月 17.8万円 71.46m²
10階
2009年10月〜2010年2月 13万円 71.46m²
2LDK 		3階
2009年3月 12万円 61.23m²
6階
2009年2月 8.8万円 49.76m²
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミールKOUZTOWERの口コミ

全10件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

管理組合の運営と管理会社がしっかりしており、設備が適切に修繕・維持されていて、財務状況も良好。セキュリティも特に問題ない。敷地内にタワー型の駐車場があり車所有者には便利だと思う。
投稿日：2025.12 投稿ID：MR82741803M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【谷町九丁目駅に対する口コミ】四箇所の出口のうち三箇所は出てすぐコンビニがあるのでかなり便利です。あと、上本町近鉄、ユフラは、地上に出なくてもつながっているので雨の日でもとても便利です。そこに行くまで...の道も成城石井があったりパン屋さんがあったりするので、距離を感じません。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37998401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

駅から近く、周辺の店も豊富にあります！！
投稿日：2020.05 投稿ID：MR24633701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】難波や心斎橋から近いので、遊んだり買い物などには全く困ることはありません。飲食店、コンビニ、スーパーに加えて家電量販店も多いです。関西のオタクの聖地と言われるだ...けあって、漫画やアニメ、ゲームが好きな方には嬉しい街だと思います。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14296401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

谷町九丁目駅から徒歩５分なので近い。難波まで電車で５分、梅田まで電車で１０分とアクセスが便利。
投稿日：2016.03 投稿ID：MR2968601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高津宮や高津公園が近くにあり、緑を感じられる。
投稿日：2016.03 投稿ID：MR2968602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

トレーニングルームがあって無料で利用できる。清掃が行き届いていて常に清潔。
投稿日：2016.03 投稿ID：MR2968603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

壁が厚く隣の部屋の声は一切聞こえない。風呂にテレビがあり設備は充実している。
投稿日：2016.03 投稿ID：MR2968604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩１０分圏内に黒門市場があり新鮮な食材が手に入る。
投稿日：2016.03 投稿ID：MR2968605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くに高津公園があり、子どもを遊ばせることができる。
投稿日：2016.03 投稿ID：MR2968606M

by マンションレビュー

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エリア
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ファミールKOUZTOWERの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 千日前通高津店
  • スーパー玉出 日本橋店
  • ローソン 瓦屋町三丁目店
  • ローソン 高津三丁目店
買い物
大型店
  • うえほんまちハイハイタウン
  • ユニクロ 近鉄上本町駅店
  • なんばウォーク虹のまち
  • 近鉄百貨店 上本町店
グルメ
  • めしや宮本むなし 地下鉄谷町九丁目駅前店
  • 松屋 谷町九丁目店
  • しゃぶしゃぶ温野菜上本町店
  • まいどおおきに食堂 上六食堂
娯楽施設
  • 高津公園
  • 生玉公園
  • ライズゴルフクラブ松屋町クラブ
  • サテライト大阪
文化施設
  • 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）
役所
公共施設
  • 大阪高津郵便局
  • 天王寺上汐郵便局
  • 大阪谷町郵便局
  • 大阪市立島之内図書館
医療
  • 医療法人財団厚生会高津病院
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院
  • 原田病院
保育施設
  • パドマ幼稚園
  • 大阪市立生魂幼稚園
  • つばな保育園
  • 幼保連携型認定こども園蓮美幼児学園うえしおナーサリー
学校
  • 大阪市立高津小学校
  • 大阪市立中央小学校
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校
  • 大阪市立生魂小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

ファミールKOUZTOWERに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファミールKOUZTOWERで最近募集があった部屋の家賃は9.9万円〜16万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファミールKOUZTOWERに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファミールKOUZTOWERでは2025年に4980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファミールKOUZTOWER周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファミールKOUZTOWER周辺で一番近いお店は、ローソン 千日前通高津店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファミールKOUZTOWER周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファミールKOUZTOWER周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ファミールKOUZTOWERの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ファミールKOUZTOWERには現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ファミールKOUZTOWER周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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