このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】エグゼタワー道修町 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町3丁目3-8 |
|---|---|
| 交通 |
|
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社アフロ AFLO肥後橋店
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大阪市西区江戸堀1丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
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ハウスコム株式会社 本町店
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大阪市中央区南本町3丁目
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
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大阪市西区江戸堀1丁目
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営業 10:00~18:30
定休 毎週水曜日、木曜日
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株式会社アフロ AFLO肥後橋店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい!
大阪市西区江戸堀1丁目
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
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TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES&Company
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大阪市中央区淡路町3丁目
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ハウスコム株式会社 本町店
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大阪市中央区南本町3丁目
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 毎週水曜日、GW休業5/3〜5/6・年末年始12/25~1/3
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ハウスコム株式会社 肥後橋店
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大阪市西区江戸堀1丁目
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定休 毎週水曜日 年末年始12/25~1/3
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株式会社エムスタイル
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大阪市中央区平野町1丁目
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営業 10:00~18:30
定休 毎週水曜日、木曜日
エグゼタワー道修町の建物情報
この建物について
地上23階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)マンションであるエグゼタワー道修町は、2007年3月に造られました。大阪府大阪市中央区道修町を所在地としており、最寄駅にあたるのはおよそ160m離れた大阪市地下鉄営御堂筋線、京阪本線の淀屋橋駅です。なお、近隣エリアには湯木美術館や北浜郵便局などが存在します。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年3月 (築20年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上23階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 敷地全体面積 | 1053m² |
| 分譲会社 | ライフサービス |
| 施工会社 | ソフトウェア興業設備 |
| 設計会社 | 原田省吾建築設計事務,金丸建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エグゼタワー道修町の売買掲載履歴
全19件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年6月 | 1億400万円 |
104.02m²
3LDK |
13階 |
| 2026年1月〜2026年4月 | 8900万円 |
104.02m²
3LDK |
7階 |
| 2025年3月〜2025年12月 | 9700万円 |
104.02m²
3LDK |
13階 |
| 2024年10月〜2025年1月 | 8900万円 |
104.02m²
3LDK |
13階 |
| 2020年9月 | 6190万円 |
104.02m²
3LDK |
15階 |
淀屋橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +24.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 7,969万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -1.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +16.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エグゼタワー道修町の賃貸掲載履歴
全48件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 32万円 |
104.0m²
3LDK |
12階 |
| 2026年9月 | 33万円 |
104.0m²
3LDK |
12階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 33.5万円 |
104.02m²
3LDK |
12階 |
| 2025年6月〜2025年8月 | 29万円 |
104.02m²
3LDK |
7階 |
| 2025年7月〜2025年8月 | 29万円 |
104.02m²
3LDK |
7階 |
淀屋橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 24.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
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エグゼタワー道修町の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 道修町三丁目店(徒歩1分 / 63m)
- セブンイレブン 大阪伏見町3丁目店(徒歩2分 / 105m)
- ミニストップ 平野町3丁目店(徒歩2分 / 120m)
- セブンイレブン 御堂筋平野町店(徒歩2分 / 125m)
- 買い物
大型店 -
- 淀屋橋odona(徒歩5分 / 369m)
- SUIT SELECT MIDOSUJI HONMACHI(徒歩5分 / 371m)
- エフワン 淀屋橋店(徒歩5分 / 385m)
- THE Kitahama PLAZA(徒歩6分 / 440m)
- グルメ
-
- プロント平野町店(徒歩1分 / 52m)
- ドトールコーヒーショップ道修町店(徒歩1分 / 63m)
- つるまる 淡路町店(徒歩2分 / 135m)
- カフェレクセル御堂筋淀屋橋店(徒歩3分 / 164m)
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ北浜(徒歩6分 / 433m)
- UCHIPPA UTSUBO-PARK(徒歩8分 / 569m)
- モリタ庭球場うつぼ(徒歩9分 / 677m)
- 中之島公園(徒歩9分 / 688m)
- 公園
-
- 中之島公園(徒歩9分 / 654m)
- 文化施設
-
- 湯木美術館(徒歩2分 / 90m)
- くすりの道修町資料館(徒歩5分 / 343m)
- 大阪市立東洋陶磁美術館(徒歩9分 / 642m)
- 中之島香雪美術館(徒歩11分 / 842m)
- 役所
公共施設 -
- 大阪伏見町郵便局(徒歩3分 / 192m)
- 大阪淀屋橋郵便局(徒歩4分 / 298m)
- 大阪平野町郵便局(徒歩4分 / 318m)
- 御堂筋本町郵便局(徒歩5分 / 321m)
- 保育施設
-
- 大阪市立愛珠幼稚園(徒歩4分 / 295m)
- くじら保育園淀屋橋園(徒歩5分 / 375m)
- 本町敬愛保育園(徒歩6分 / 458m)
- AIAI NURSERY本町(徒歩7分 / 538m)
- 学校
-
- 私立相愛大学本町キャンパス(徒歩7分 / 516m)
- 私立相愛高校(徒歩7分 / 556m)
- 私立相愛中学校(徒歩8分 / 563m)
- 大阪市立開平小学校(徒歩8分 / 611m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
淀屋橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.2
-
交通
4.4
-
子育て
3.3
-
治安
4.0
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 おしゃれなカフェがある
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- おしゃれが大好きな人
- セレブな暮らしをしたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 子育てにあまり向かない
- 娯楽施設が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
複数の鉄道路線が利用できる。歴史ある建造物と新しいビルが混在していて面白い。緑豊かな公園がある。飲食店、コンビニが多い。治安が良い。
大阪市中央区淡路町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
うつぼ公園が近くにあり、散歩などしやすい。治安はいい。ランチなどは充実している。
大阪市西区江戸堀 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
梅田や難波へアクセスが良い。パチンコ店などが無い。夜はわりと静か。
大阪市西区江戸堀 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
治安が良く、スーパーも近い。また駅もバス停も近くにあるので都市部に行くのも楽。高収入の人が多いのか、自分も頑張らないとと励まされる。
大阪市北区中之島 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
便利な都会だが、自然もあるから住みやすい
大阪市北区中之島 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよい、飲食店が多く食べ物に困らない
大阪市北区曾根崎 30代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エグゼタワー道修町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
エグゼタワー道修町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
エグゼタワー道修町周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
エグゼタワー道修町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
エグゼタワー道修町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
エグゼタワー道修町周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- 淀屋橋アップルタワーレジデンス
- 28万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目
- 61.58m² / 2LDK
-
募集中
- クラッシィタワー淀屋橋
- 33万円
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2
- 78.84m² / 2LDK
-
募集中
- クラッシィタワー淀屋橋
- 29万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目
- 63.96m² / 1LDK
-
募集中
- クレヴィアタワー御堂筋本町
- 30.8万円
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区安土町3丁目
- 70.0m² / 2LDK
-
募集中
- ローレルタワー御堂筋本町
- 29.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6番8号
- 77.01m² / 3LDK
-
募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
- 29万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7番地7号
- 55.35m² / 1LDK
-
募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
- 29万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
- 55.35m² / 1LDK
-
募集中
- The Kitahama ザ・北浜タワー
- 29万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
- 55.35m² / 1LDK
-
募集中
- The Kitahama
- 33万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
- 55.16m² / 1LDK
-
募集中
- シティタワー大阪本町
- 29.5万円
- Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11
- 56.62m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- グランドメゾン玉造レジデンス
- 未定
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分 (3号出入口)
- 大阪府大阪市中央区玉造一丁目15番11(地番)
- 105.91m² / 3LDK+WIC(ウォークインクロゼット)+SC(シューズクローク)
-
売出し中
- Brillia Tower 北浜
- 未定
- Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩2分 メインエントランスより/3番出入口まで
- 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1(地番)
- 156.27m² / 2LDK~3LDK
-
売出し中
- シエリア大阪谷町
- 5,990万円~21,990万円
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区中寺二丁目2番2の一部、2番3
- 114.96m² / 1LDK+S~3LDK
-
売出し中
- シエリアタワー北浜
- 9,390万円~41,990万円
- Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区平野町2丁目12番1の1の一部
- 131.42m² / 1LDK~3LDK+DEN
-
売出し中
- シティタワー大阪本町
- 6,200万円~47,800万円
- Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
- 100.0m² / 1LD・K~3LD・K
-
売出し中
- シエリアタワー森ノ宮中央
- 未定
- Osaka Metro中央線「森ノ宮」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目557-5(地番)
- 115.71m² / 2LDK~3LDK+N
-
売出し中
- レーベン大阪上本町プレイズ
- 未定
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分 (7号出入口)
- 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2番9(地番)
- 53.77m² / 1LDK~2LDK
-
売出し中
- リビオ上町台 パークレジデンス
- 9,598万円~11,000万円
- Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲(地番)
- 70.24m² / 3LDK
-
売出し中
- ソルティア上町台高津公園
- 未定
- Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区中寺2丁目1-9(地番)
- 45.75m² / 1LDK、2LDK
-
売出し中
- ローレルタワー堺筋本町
- 6,898万円~19,998万円
- Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 10号出入口利用の場合。7時~22時利用可能(平日・土曜)7時~21時利用可能(日曜・祝・休日) ※徒歩2分(9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能)
- 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
- 82.79m² / 1LDK~3LDK+N(納戸)
中古マンション
-
売出し中
- クラッシィタワー淀屋橋
- 9380万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目
- 62.8m² / 2LDK
-
売出し中
- クレヴィアタワー大阪本町
- 8750万円
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目1
- 57.01m² / 1LDK
-
売出し中
- プラウドタワー北浜
- 9580万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目
- 55.86m² / 2LDK
-
売出し中
- プラウドタワー北浜
- 8880万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目
- 57.58m² / 2LDK
-
売出し中
- クレヴィアタワー御堂筋本町
- 9480万円
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区安土町3丁目4-9
- 56.2m² / 2LDK
-
売出し中
- ローレルタワー御堂筋本町
- 8680万円
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6-8
- 67.87m² / 2SLDK
-
売出し中
- 北浜ミッドタワー
- 8680万円
- 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区北浜2丁目
- 44.94m² / 1LDK
-
売出し中
- 北浜ミッドタワー
- 8800万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区北浜2丁目2-21
- 44.94m² / 1LDK
-
売出し中
- シティタワー大阪
- 9980万円
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目
- 86.94m² / 2LDK
-
売出し中
- ブランズタワー大阪本町
- 1億100万円
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
- 66.77m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 中央区谷町6新築戸建
- 1億3300万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目
- 91.9m² / 3LDK
-
売出し中
- 谷六新築戸建
- 1億3300万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目
- 117.36m² / 3LDK
-
売出し中
- 大阪市中央区瓦屋町2丁目 一戸建て
- 8800万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目1
- 141.65m² / 6SDK
-
売出し中
- 中央区谷町6丁目 テラスハウス
- 5900万円
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区谷町6丁目
- 45.58m² / 4DK
-
売出し中
- 大阪市中央区瓦屋町二丁目
- 1億5600万円
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
- 240.12m² / 8LDK
-
売出し中
- 大阪市東平区二丁目の戸建
- 3億6000万円
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区東平2丁目
- 316.11m² / 5LDK
-
売出し中
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
- 9480万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区玉造2丁目
- 93.09m² / 3LDK
-
売出し中
- 中央区玉造2丁目戸建
- 1億9800万円
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区玉造2丁目13-22
- 145.66m² / 4SLDK
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売出し中
- 中央区高津3丁目 中古戸建
- 7880万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区高津3丁目
- 137.37m² / 4LDK
-
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- 6980万円
- JR大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区玉造1丁目
- 86.25m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】:ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
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- 大和ハウス
- 【大和ハウス】天井高2m72cmの高さというゆとり空間 xevoΣ<ジーヴォシグマ>
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム|平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集3冊セット(HOME’S限定)
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット(HOME'S限定)
不動産投資
-
投資用マンション
- 大阪市中央区 1180万円 6.61% 投資用マンション
- 1180万円
- 利回り 6.61%
- Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩2分
- 大阪市中央区瓦町4-3-14
-
投資用マンション
- 【最寄駅徒歩2分 心斎橋までも徒歩圏内】オーナーチェンジ物件
- 1580万円
- 利回り 4.02%
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
- 大阪市中央区島之内
-
投資用マンション
- プレサンス大手前ピリオド
- 4150万円
- 利回り 4.20%
- Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
- 大阪市中央区内淡路町
-
投資用マンション
- 大阪市中央区 堺筋本町駅徒歩5分 2014年築
- 2500万円
- 利回り 4.32%
- Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
- 大阪市中央区博労町
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投資用マンション
- 大阪メトロ御堂筋・中央・堺筋の3沿線利用可 徒歩10分以内
- 2000万円
- 利回り 3.90%
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分
- 大阪市中央区南船場
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投資用マンション
- M 賃貸中 難波エリアのご紹介 大通り沿い
- 1050万円
- 利回り 5.48%
- Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分
- 大阪市中央区高津
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投資用マンション
- 大阪市中央区 1,138万円 7.13% 区分マンション
- 1138万円
- 利回り 7.13%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
- 大阪市中央区松屋町9-20
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投資用マンション
- 大阪市中央区 2,450万円 3.37% 区分マンション
- 2450万円
- 利回り 3.37%
- Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分
- 大阪市中央区島之内1-13-5
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投資用マンション
- 大阪市中央区 2,150万円 3.90% 区分マンション
- 2150万円
- 利回り 3.9%
- 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
- 大阪市中央区島町2-2-2
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投資用マンション
- 【大阪市中央区】「堺筋本町駅」徒歩4分・ビジネス街ド真ん中!
- 1880万円
- 利回り 4.27%
- Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
- 大阪市中央区瓦町
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