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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/24

【募集中あり】グランドシーズ天満橋の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

1 / 13枚

投稿

外観 |
2 / 13枚

投稿

外観 |
3 / 13枚

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エントランス |
4 / 13枚

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エントランス |
5 / 13枚

投稿

周辺 | フレスト天満橋店まで429m
6 / 13枚

投稿

周辺 | ライフ天神橋店まで413m
7 / 13枚

投稿

周辺 | コーヨー内本町店まで746m
8 / 13枚

投稿

周辺 | セブンイレブン大阪島町1丁目店まで128m
9 / 13枚

投稿

周辺 | ファミリーマート釣鐘町店まで170m
10 / 13枚

投稿

周辺 | KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店まで426m
11 / 13枚

投稿

周辺 | ココカラファイン天満橋店まで399m
12 / 13枚

投稿

周辺 | 京阪シティモールまで433m
13 / 13枚

投稿

周辺 | THE　Kitahama　PLAZAまで933m

所在地	大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目4-1
交通	Osaka Metro谷町線 / 天満橋駅徒歩2分京阪本線 / 天満橋駅徒歩3分 Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅徒歩12分京阪本線 / 北浜駅徒歩13分京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅徒歩17分 JR東西線 / 大阪城北詰駅徒歩17分 Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩18分

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部屋情報
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グランドシーズ天満橋の部屋情報

募集中1件

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

10階
50.76m²
1LDK

主要採光面：東

13.7万円

管理費：8,000円

敷無

礼 20万円

募集中情報を見る

空室状況を確認する

11階
50.76m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.8万円

11階
50.9m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.4万円〜 13.9万円

9階
57.94m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.0万円〜 15.8万円

8階
52.0m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.6万円〜 14.2万円

AI予測価格: 2,726万円〜 3,220万円

8階
57.94m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.0万円〜 15.7万円

7階
61.12m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,194万円〜 3,773万円

6階
51.13m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.9万円

AI予測価格: 2,664万円〜 3,147万円

5階
52.0m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 12.5万円〜 14.1万円

4階
51.13m²
2LDK

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.8万円

AI予測価格: 2,649万円〜 3,129万円

4階
62.88m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.1万円〜 17.0万円

AI予測価格: 3,257万円〜 3,847万円

3階
27.51m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.7万円〜 7.5万円

3階
23.86m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.5万円

3階
30.28m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

AI予測価格: 1,565万円〜 1,849万円

2階
27.51m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.5万円

2階
23.58m²
1R

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.4万円

AI予測価格: 1,216万円〜 1,436万円

2階
32.71m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.9万円〜 8.8万円

2階
30.28m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.2万円

AI予測価格: 1,561万円〜 1,843万円

1階
27.51m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.4万円

1階
23.86m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.5万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

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グランドシーズ天満橋の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年7月 (築29年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階
総戸数	27戸
分譲会社	谷安建物
施工会社	谷安組
設計会社	ＨＥＸＡ
管理人	巡回
管理形態	全部委託
管理会社	和光建物総合管理
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり
宅配ボックス

個別住戸

事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット不可
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
オートバス
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
給湯
冷房
エアコン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グランドシーズ天満橋の売買掲載履歴

全15件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年10月〜2023年11月	1180万円	- 1R	2階
2023年8月〜2023年10月	3080万円	- 1LDK	7階
2023年9月	1300万円	- 1R	2階
2023年5月〜2023年7月	3280万円	- 1LDK	7階
2022年10月〜2022年11月	1150万円	- 1R	2階
2021年11月〜2021年12月	3280万円	62.88m² 3LDK	4階
2021年5月〜2021年10月	3580万円	62.88m² 3LDK	4階
2020年12月〜2021年2月	2280万円	50.76m² 2LDK	8階
2020年11月	2580万円	50.76m² 2LDK	8階
2017年7月〜2017年9月	2490万円	51.13m² 2LDK	4階
2016年4月〜2016年5月	2680万円	57.94m²	9階
2013年11月〜2013年12月	980万円	27.51m² 1R	2階
2013年6月〜2013年8月	1680万円	51.13m² 2LDK	6階
2013年6月	1680万円	51.13m² 1R	3階
2012年11月〜2012年12月	880万円	30.28m² 1R	3階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

天満橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+16.2%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	5,925万円
2025→2026年の変動率	+1.9%
2024→2025年の変動率	+8.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グランドシーズ天満橋の賃貸掲載履歴

全113件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年10月	13.7万円	50.76m² 1LDK	10階
2026年7月〜2026年8月	13万円	57.94m² 2LDK	9階
2024年3月	4.8万円	- 1R	2階
2024年2月	11万円	- 2LDK	8階
2023年7月〜2023年12月	5.695万円	- 1R	2階
2023年6月〜2023年7月	13万円	- 2LDK	8階
2023年6月	6.7万円	- 1R	3階
2023年6月	7.8万円	- 1R	2階
2023年5月	7万円	- 1R	3階
2022年9月〜2022年11月	5.5万円	- 1R	2階
2021年11月〜2022年3月	11.53万円	51.13m² 2LDK	6階
2021年11月〜2022年2月	5万円	22.44m² 1R	2階
2021年11月〜2022年1月	6.5万円	27.51m² 1R	3階
2021年5月〜2021年6月	11万円	52.0m² 2LDK	8階
2020年10月〜2020年11月	5.6万円	23.86m² 1R	1階
2020年11月	12.5万円	50.76m² 1LDK	10階
2020年1月〜2020年2月	6.5万円	27.51m² 1R	3階
2019年8月〜2019年9月	11万円	50.76m² 1LDK	10階
2019年8月	5.5万円	23.86m² 1R	2階
2019年5月	5.5万円	23.86m² 1R	2階
2019年1月〜2019年3月	5.5万円	23.86m² 1R	2階
2018年6月〜2018年8月	11.53万円	51.13m² 2LDK	6階
2018年7月	5.4万円	23.86m² 1R	3階
2018年5月〜2018年6月	5.6万円	23.86m² 1R	3階
2018年4月〜2018年5月	12万円	50.76m² 2LDK	5階
2018年5月	11.55万円	51.13m² 2LDK	6階
2018年3月〜2018年4月	11.53万円	54.3m² 2LDK	6階
2018年3月〜2018年4月	5.7万円	27.51m² 1R	1階
2018年4月	6.2万円	23.86m² 1R	3階
2017年11月〜2018年1月	5.7万円	30.28m² 1R	3階
2018年1月	11万円	50.76m² 1LDK	11階
2018年1月	11万円	50.76m² 1LDK	10階
2017年4月〜2017年6月	12万円	50.76m² 2LDK	8階
2017年4月	11.53万円	54.3m² 2LDK	6階
2017年3月	11.5万円	47.91m² 2LDK	4階
2017年2月	11.53万円	51.13m² 2LDK	6階
2016年6月〜2016年10月	5.7万円	27.51m² 1R	1階
2016年6月〜2016年7月	11万円	50.9m² 2LDK	11階
2016年4月〜2016年6月	11万円	52.0m² 2LDK	8階
2016年5月〜2016年6月	5.6万円	27.51m² 1R	2階
2015年10月〜2016年5月	6.5万円	27.51m² 1R	1階
2015年9月〜2015年12月	5.6万円	27.51m² 1R	2階
2015年7月〜2015年9月	11.3万円	57.94m² 2LDK	8階
2015年9月	5.7万円	27.51m² 1R	1階
2015年6月〜2015年8月	6.5万円	27.51m² 1R	1階
2015年7月〜2015年8月	6万円	27.51m² 1R	2階
2014年9月〜2015年6月	5.6万円	27.51m² 1R	2階
2015年5月〜2015年6月	5.9万円	30.28m² 1R	3階
2015年1月〜2015年5月	6.3万円	30.28m² 1R	2階
2015年3月〜2015年4月	6.5万円	27.51m² 1R	1階
2014年5月〜2014年8月	6万円	27.51m² 1R	2階
2014年6月〜2014年8月	6.5万円	27.51m² 2LDK	4階
2014年6月〜2014年7月	11.53万円	51.13m² 2LDK	6階
2014年6月	6.5万円	27.51m² 1R	1階
2014年3月〜2014年4月	11.5万円	47.91m² 2LDK	4階
2014年3月	6.3万円	27.51m² 1R	2階
2013年7月〜2014年1月	6.3万円	27.51m² 1R	2階
2013年9月〜2014年1月	11.5万円	47.91m² 2LDK	4階
2013年11月〜2013年12月	8.3万円	32.71m²	3階
2013年7月〜2013年10月	7.8万円	32.7m²	3階
2011年6月〜2013年9月	11.3万円	57.94m² 2LDK	8階
2013年9月	12.5万円	59.94m² 2LDK	9階
2012年11月〜2013年6月	6.8万円	27.51m² 1R	2階
2013年6月	8.5万円	32.7m²	3階
2011年9月〜2013年5月	6.5万円	27.51m² 2LDK	4階
2013年1月〜2013年5月	6.5万円	27.51m² 1R	1階
2013年5月	12万円	50.76m² 1LDK	10階
2012年5月〜2013年2月	12.5万円	57.9m² 2LDK	9階
2012年9月〜2013年2月	6.5万円	23.86m² 1R	3階
2013年2月	5万円	23.86m² 1R	2階
2013年1月	12.8万円	62.88m² 3LDK	4階
2012年11月〜2012年12月	6.2万円	23.86m² 1R	2階
2012年10月	5.2万円	23.86m² 1R	2階
2011年8月〜2012年6月	12万円	50.76m² 1LDK	10階
2012年5月〜2012年6月	5.1万円	23.86m² 1R	2階
2011年7月〜2012年4月	12万円	50.9m² 2LDK	11階
2012年1月〜2012年4月	6.8万円	27.51m² 1R	2階
2011年8月〜2011年11月	11.5万円	52.0m² 2LDK	8階
2011年8月〜2011年11月	6.5万円	27.51m² 1R	1階
2011年10月〜2011年11月	12.5万円	59.94m² 2LDK	9階
2011年8月〜2011年9月	11.5万円	51.13m² 2LDK	6階
2011年8月〜2011年9月	7万円	30.28m² 1R	3階
2011年8月〜2011年9月	5万円	23.86m² 1R	2階
2011年8月〜2011年9月	6.8万円	27.51m² 1R	2階
2011年8月	9.795万円	51.13m² 2LDK	4階
2010年12月〜2011年7月	12.5万円	57.94m² 2LDK	9階
2011年3月〜2011年6月	12万円	50.76m² 1LDK	10階
2011年4月〜2011年6月	6.5万円	27.51m² 1R	1階
2011年2月〜2011年5月	9.795万円	51.13m² 2LDK	4階
2011年2月〜2011年5月	7万円	30.28m² 1R	3階
2011年2月〜2011年4月	11.5万円	51.13m² 2LDK	6階
2011年3月	3.7万円	27.5m² 1R	1階
2010年10月〜2011年1月	9.3万円	51.13m² 2LDK	4階
2010年11月〜2011年1月	3.7万円	27.5m² 1R	1階
2010年12月〜2011年1月	5.1万円	27.51m² 1R	3階
2011年1月	12万円	51.13m² 2LDK	6階
2011年1月	5.2万円	23.86m² 1R	2階
2010年9月〜2010年11月	11.3万円	57.94m² 2LDK	8階
2010年9月〜2010年11月	11.5万円	51.13m² 2LDK	8階
2010年10月〜2010年11月	5万円	23.86m² 1R	2階
2010年11月	13.9万円	62.88m² 3LDK	4階
2010年9月	3.7万円	27.5m² 1R	1階
2009年7月〜2010年8月	3.9万円	27.5m² 1R	1階
2010年5月〜2010年8月	5.2万円	23.86m² 1R	2階
2010年7月〜2010年8月	12.8万円	57.94m² 2LDK	8階
2010年6月〜2010年7月	11.5万円	52.0m² 2LDK	8階
2009年6月〜2009年11月	3.8万円	25.0m² 1R	2階
2009年11月	7万円	32.71m² 1R	2階
2009年7月〜2009年10月	11.5万円	51.13m² 2LDK	8階
2009年6月	3.7万円	27.5m² 1R	1階
2009年2月〜2009年3月	6.5万円	27.51m² 1R	3階
2009年3月	7万円	30.28m² 1R	3階
2009年2月	5.9万円	32.71m² 1R	2階

天満橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+13.3%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	22.7万円
2025→2026年の変動率	+4.6%
2024→2025年の変動率	+5.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランドシーズ天満橋の口コミ

建物スコア

5.0

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【天満橋駅に対する口コミ】地下鉄、中之島線、本線がありとても便利です。京阪シティモールにはダイソー、ユニクロ、GU、ニトリが入っていて必要なものがお安く買えます。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【天満橋駅に対する口コミ】京阪シティモールと直結でとても便利です。ダイソーやスーパーもあり助かってます。駅は綺麗に整備されています。歓楽街からは少し離れているので治安はいいと思います。交番もありです。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【天満橋駅に対する口コミ】和、洋、中、なんでもあり便利だと思います。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【天満橋駅に対する口コミ】エレベーターがあり、お年寄りにも便利だと思います。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50498006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天満橋駅に対する口コミ】駅を降りると雨に濡れずに京阪シティモールへ直行できる。会社帰りに夕食のお買い物やたまにはレストランで食事をして帰ることもできます。安価で手早くのかたはマクドナルドやパン屋さん...があり、京阪シティモールの地下のスーパーではイートインコーナーもあります。京都方面に行く電車は通勤通学ラッシュ時には天満橋駅から座って京都まで行くことはまずできない。その反面、日中は座れます。駅から各家やマンションまでは大通りに面しているので、街灯もしっかりついているので夜11時くらいまでなら女性でも安心して歩けます。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12019701M

by マンションレビュー