このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

BELISTA尼崎 2LDK 6階

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部屋情報

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  • 間取り | こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。

  • リビング/ダイニング | ダイニング部分は小上がりとなっており、掘りごたつが設置されています。また、子上がりの空間も無駄にすることなく、大容量の収納も兼ね備えたダイニングスペースになります。

  • リビング/ダイニング | 角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります。

  • リビング/ダイニング | 横長リビングダイニングは、リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。また、部屋の奥まで光が届きやすいことから、部屋全体が明るい空間が特徴です。

  • キッチン | 対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。

  • 浴室 | 清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をブラウン系にすることで空間を引き締める効果があります。また、少し暗めの色合いにすることシックになりすぎず、柔らかい印象の浴室になります。

  • トイレ | 温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。

  • 洗面 | 洗面台の右手にはタオル掛け、三面鏡の裏側と洗面台下部には収納を確保。収納を多く設けることにより、洗面や浴室といった水回り用品をすっきりと収納し、洗面室自体を広々を活用することができます。 

  • 寝室 | 約5帖の洋室です。窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。

  • 子供部屋 | 窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。

  • 室内 | ビングダイニング

  • 室内 | ビングダイニング

  • 室内 | ダイニング

  • 室内 | キッチンの背面にはパントリー兼収納があります。また奥にはちょっとしたカウンタースペースを設けることで、料理本の居場所などとして使える空間になります。料理の時間ももっと楽しくなりそうなスペースです。

  • 室内 | ダイニングの小上がり部分を利用して、キッチン対面をカウンターとして利用。ゆったりと落ち着いた気分で食事や晩酌を楽しめる空間になっています。

  • 玄関 | 玄関横には大きなシューズボックスがあります。たくさんの靴が収納できることで、お家の顔とも言える玄関をスッキリと見せることができます。

  • 玄関 | 玄関

  • 収納 | 収納

  • 収納 | ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため、管理がしやすいことが特徴です。十分な広さを確保できれば、衣替えの手間もなく、大型用品や季節品、アウトドア用品まで収納可能です。

  • その他 |

  • その他 | 現在は大規模修繕工事中ですが、目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。

  • その他 | 宅配ボックスは「不在時に荷物を受け取れる」や「宅配業者と接触せずに荷物を受け取れるので防犯対策になる」といったメリットがあります。忙しい方でも受け取りに便利な宅配ボックスがあると安心・快適・便利。

  • その他 | 郵便ボックス

  • その他 | エントランスホール

  • その他 | エントランス

  • その他 | ラウンジ

  • バルコニー | 当該住戸には約31.82平米の広々したルーフバルコニーがついております。ガーデニングや『おうちキャンプ』などご家族の生活スタイルや趣味に合わせてご利用いただけるスペースです。

  • バルコニー | 充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。 洗濯用の物干しもついているため、物干し台をご自身で用意頂く必要もございません。

物件概要

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所在地 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 バス9分 東難波町3丁目下車 徒歩4分
AI予測価格

3,490万円 〜 4,122万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 89.58m²
バルコニー面積 51.11m²
所在階/階数 6階/10階
主採光 南西
間取り 2LDK (洋室6.9帖 洋室4.9帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

水回り 2017年09月
キッチン、キッチン移設
内装 2017年09月
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、サッシ、4LDKを2LDKに改装、掘りごたつを設置、全面ペアガラス

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • 給湯
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 角部屋

LIFULL HOME'S 掲載履歴

BELISTA尼崎の売買掲載履歴

1

年/月 価格
2021年11月〜2023年1月 3850万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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BELISTA尼崎の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年3月 (築17年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階 /地下1階建
総戸数 119戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
接道 四方
法令上の制限 準防火地域/防火地域/高度地区
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
尼崎市東難波町

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