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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/08

プレサンス難波ウエスト の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 14件 売買 1件

プレサンス難波ウエストの写真一覧

  • 外観 | プレサンス難波ＷＥＳＴ　外観

  • 外観 |

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  • エントランス | プレサンス難波ＷＥＳＴ　ＥＶ

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  • 駐車場 | プレサンス難波ＷＥＳＴ　駐車場

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 桜川二丁目店まで120ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで350ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで90ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】食品館 桜川店まで80ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで150ｍ

  • 周辺 | 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば店まで650ｍ

  • 周辺 | 【生活雑貨店】オレンジストリートまで700ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで154ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】なにわ病院まで120ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】浪速桜川郵便局まで130ｍ

  • 周辺 | 【クリーニング】やなぎ屋クリーニング　南堀江店まで390ｍ

  • 周辺 | 【図書館】中央図書館まで700ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】大阪市西区役所まで950ｍ
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-13
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩2分
  • 南海汐見橋線 / 汐見橋駅 徒歩6分
  • JR関西本線 / JR難波駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 / 芦原町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレサンス難波ウエストの部屋情報

募集中15件

賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真30枚

NEW

  • 10階
  • 20.24m²
  • 1K

主要採光面：北

5.3万円

管理費：9,000円

敷 無

礼 無

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真30枚

NEW

  • 10階
  • 20.17m²
  • 1K

主要採光面：南

5.179万円

管理費：8,210円

敷 無

礼 無

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真30枚

NEW

  • 10階
  • 20.17m²
  • 1K

5.5万円

管理費：10,000円

敷 無

礼 2ヶ月

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真20枚

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  • 9階
  • 18.85m²
  • 1K

主要採光面：南

5.2万円

管理費：8,000円

敷 無

礼 無

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真30枚

NEW

  • 9階
  • 20.82m²
  • 1K

主要採光面：南

5.4万円

管理費：10,000円

敷 無

礼 1ヶ月

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売出し中

間取図画像 1K

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掲載写真2枚

NEW

  • 9階
  • 20.24m²
  • 1K

主要採光面：北

1,280万円

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 8階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

7.8万円

管理費：8,000円

敷 無

礼 1ヶ月

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 8階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：南

6.621万円

管理費：9,790円

敷 無

礼 8万円

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 7階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：南

7.25万円

管理費：8,000円

敷 無

礼 1ヶ月

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 6階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

7.7万円

管理費：8,000円

敷 無

礼 1ヶ月

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 6階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

6.521万円

管理費：9,790円

敷 無

礼 8万円

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真29枚

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  • 6階
  • 18.85m²
  • 1K

主要採光面：南

6.063万円

管理費：9,370円

敷 無

礼 7万円

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 5階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

6.721万円

管理費：9,790円

敷 無

礼 10万円

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 4階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：南

7.6万円

管理費：8,000円

敷 無

礼 1ヶ月

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賃貸 募集中

間取図画像 1K

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掲載写真16枚

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  • 2階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

6.94万円

管理費：12,000円

敷 無

礼 無

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間取図画像 1LDK

  • 12階
  • 42.99m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
12.1万円 〜 13.2万円

間取図画像 1LDK

  • 11階
  • 42.99m²
  • 1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
12.1万円 〜 13.2万円

間取図なし

  • 8階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
6.2万円 〜 6.7万円

間取図画像 1K

  • 8階
  • 20.17m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.3万円

間取図画像 1K

  • 7階
  • 20.24m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.3万円

間取図画像 1K

  • 7階
  • 20.82m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
5.9万円 〜 6.5万円

間取図画像 1K

  • 6階
  • 20.0m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.2万円

間取図画像 1K

  • 6階
  • 20.17m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.2万円

間取図画像 1K

  • 5階
  • 20.82m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
5.9万円 〜 6.4万円

間取図なし

  • 5階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
6.1万円 〜 6.7万円

間取図なし

  • 5階
  • 23.25m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
6.5万円 〜 7.2万円

間取図画像 1K

  • 4階
  • 20.24m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.3万円

間取図なし

  • 4階
  • 20.17m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.2万円

間取図画像 1K

  • 3階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：南

AI予測賃料
6.1万円 〜 6.7万円

間取図画像 1K

  • 3階
  • 20.24m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.2万円

間取図なし

  • 3階
  • 21.75m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
6.1万円 〜 6.7万円

間取図画像 1K

  • 2階
  • 20.24m²
  • 1K

主要採光面：北

AI予測賃料
5.7万円 〜 6.2万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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プレサンス難波ウエストの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年2月 (築28年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 49戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

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  • 楽器不可
  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンス難波ウエストの売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年9月〜2024年9月 1180万円 -
1K 		8階
2024年4月〜2024年6月 950万円 -
1K 		8階
2023年7月〜2023年8月 1130万円 -
1K 		8階
2022年9月〜2022年12月 1130万円 -
1K 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市浪速区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

プレサンス難波ウエストの賃貸掲載履歴

全77件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2026年1月 6万円 20.17m²
1K 		8階
2025年8月〜2026年1月 6.94万円 21.75m²
1K 		2階
2025年10月〜2026年1月 7.8万円 21.75m²
1K 		8階
2025年12月〜2026年1月 7.3万円 21.75m²
1K 		8階
2025年12月〜2026年1月 6.721万円 21.75m²
1K 		5階
2026年1月 13万円 40.5m²
1LDK 		11階
2026年1月 5.179万円 20.17m²
1K 		10階
2026年1月 5.2万円 18.85m²
1K 		9階
2026年1月 5.4万円 20.82m²
1K 		9階
2026年1月 7.3万円 21.75m²
1K 		8階
2026年1月 5.863万円 18.85m²
1K 		6階
2026年1月 6.521万円 21.75m²
1K 		6階
2026年1月 5.5万円 20.17m²
1K 		3階
2025年9月〜2025年12月 7.8万円 21.75m²
1K 		8階
2025年12月 5.963万円 20.24m²
1K 		6階
2025年9月〜2025年11月 5.179万円 20.17m²
1K 		10階
2025年10月〜2025年11月 6.063万円 18.85m²
1K 		6階
2025年11月 7.8万円 21.75m²
1K 		8階
2025年10月 7.65万円 23.25m²
1K 		5階
2025年7月〜2025年9月 5.1万円 20.17m²
1K 		6階
2025年8月〜2025年9月 5.463万円 18.85m²
1K 		6階
2025年8月〜2025年9月 6.236万円 21.75m²
1K 		3階
2025年9月 7.35万円 23.25m²
1K 		5階
2025年8月 7万円 21.75m²
1K 		8階
2025年8月 6.85万円 23.25m²
1K 		5階
2025年8月 6.2万円 21.75m²
1K 		5階
2025年6月〜2025年7月 5.6万円 20.24m²
1K 		7階
2024年12月〜2025年5月 6万円 20.82m²
1K 		7階
2025年2月〜2025年3月 8.1万円 42.99m²
1LDK 		11階
2025年1月〜2025年2月 5万円 20.82m²
1K 		2階
2024年6月〜2024年11月 5.6万円 20.24m²
1K 		7階
2024年8月〜2024年11月 4.766万円 20.82m²
1K 		9階
2024年11月 5.179万円 20.17m²
1K 		10階
2024年6月〜2024年9月 4.694万円 -
1K 		2階
2024年8月〜2024年9月 4.7万円 -
1K 		4階
2024年7月〜2024年8月 8.705万円 -
1LDK 		12階
2024年5月〜2024年7月 4.5万円 -
1K 		4階
2024年7月 4.494万円 -
1K 		7階
2024年4月〜2024年6月 4.703万円 -
1K 		7階
2024年6月 13万円 -
1LDK 		12階
2024年1月〜2024年5月 5.5万円 -
1K 		7階
2024年5月 5.5万円 -
1K 		4階
2023年12月〜2024年3月 5万円 -
1K 		8階
2023年9月〜2024年2月 4.5万円 -
1K 		10階
2024年1月〜2024年2月 5.179万円 -
1K 		10階
2023年5月〜2024年1月 5.1万円 -
1K 		6階
2023年8月〜2023年12月 4.203万円 -
1K 		6階
2023年12月 6万円 -
1K 		7階
2023年8月〜2023年11月 4.21万円 -
1K 		9階
2023年10月〜2023年11月 5.2万円 -
1K 		8階
2023年11月 5.8万円 -
1K 		7階
2023年7月〜2023年10月 4.7万円 -
1K 		5階
2023年9月〜2023年10月 5.3万円 -
1K 		7階
2023年6月〜2023年9月 5.2万円 -
1K 		8階
2023年5月〜2023年8月 5.8万円 -
1K 		7階
2022年11月〜2023年7月 4.5万円 -
1K 		3階
2023年5月〜2023年7月 5.179万円 -
1K 		10階
2023年6月 5.179万円 -
1K 		5階
2023年6月 4.6万円 -
1K 		2階
2022年9月〜2023年5月 5.3万円 -
1K 		8階
2023年5月 4.407万円 -
1K 		5階
2023年5月 5.321万円 -
1K 		2階
2022年12月〜2023年4月 5万円 -
1K 		3階
2023年3月〜2023年4月 4.8万円 -
1K 		10階
2023年3月〜2023年4月 4.307万円 -
1K 		5階
2022年9月〜2023年3月 5.179万円 -
1K 		10階
2022年9月〜2023年2月 5.3万円 -
1K 		7階
2022年10月〜2023年2月 4.278万円 -
1K 		9階
2022年9月〜2023年1月 5万円 -
1K 		4階
2022年11月〜2022年12月 5.421万円 -
1K 		3階
2022年9月〜2022年11月 5.2万円 -
1K 		8階
2022年10月〜2022年11月 5.5万円 -
1K 		6階
2022年9月〜2022年10月 4.6万円 -
1K 		10階
2022年9月〜2022年10月 5.636万円 -
1K 		2階
2022年9月 4.5万円 -
1K 		10階
2022年9月 5.2万円 -
1K 		4階
2022年9月 5.736万円 -
1K 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

プレサンス難波ウエストの口コミ

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】阪神電車も通っている。すこしばかり歩くが、エレベーターもある。出口から上がるとすき家や松屋など牛丼チェーンやロイヤルホストがあるので小腹が空いた際に降りて困らないと思...う。関西スーパーも近い。少し歩けばオレンジストリートも見えてくる。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37422001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地下鉄と阪神の桜川駅まで徒歩3分と近いです。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近でお店がたくさんあるので買い物には便利です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックなのでセキュリティがしっかりしています。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

洗濯機置き場に扉がついているので隠せます。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、ドラッグストア、ファミレスが徒歩2分です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

公園が近いところにあるので都市部ですが遊び場があります。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】この駅があるおかげで、大阪環状線からJR以外の路線を使用することなく、難波へ行くことができる。奈良方面へは、この駅が始発となる電車が多々あり、座れる可能性が高い。改札付近に...はスーパー、マクドナルド、ダイソーがあり便利。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33197701M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市浪速区桜川

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周辺施設

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日用品
  • 食品館アプロ 桜川店
  • ワッツウィズ桜川食品館アプロ店
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よくあるご質問

プレサンス難波ウエストに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

プレサンス難波ウエストで最近募集があった部屋の家賃は5.179万円〜7.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プレサンス難波ウエストに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プレサンス難波ウエストでは最近1280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プレサンス難波ウエスト周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プレサンス難波ウエスト周辺で一番近いお店は、食品館アプロ 桜川店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プレサンス難波ウエスト周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プレサンス難波ウエスト周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プレサンス難波ウエストの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プレサンス難波ウエストには現在8件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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