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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/20

プレサンス難波ウエストの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 7件売買 1件

1 / 16枚

投稿

外観 | プレサンス難波ＷＥＳＴ　外観
2 / 16枚

投稿

エントランス | プレサンス難波ＷＥＳＴ　ＥＶ
3 / 16枚

投稿

駐車場 | プレサンス難波ＷＥＳＴ　駐車場
4 / 16枚

投稿

周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン桜川二丁目店まで120ｍ
5 / 16枚

投稿

周辺 | 【スーパー】関西スーパー南堀江店まで350ｍ
6 / 16枚

投稿

周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン桜川店まで90ｍ
7 / 16枚

投稿

周辺 | 【スーパー】食品館桜川店まで80ｍ
8 / 16枚

投稿

周辺 | 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ桜川駅前店まで150ｍ
9 / 16枚

投稿

周辺 | 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば...店まで650ｍ
10 / 16枚

投稿

周辺 | 【生活雑貨店】オレンジストリートまで700ｍ
11 / 16枚

投稿

周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン桜川店まで154ｍ
12 / 16枚

投稿

周辺 | 【総合病院】なにわ病院まで120ｍ
13 / 16枚

投稿

周辺 | 【郵便局】浪速桜川郵便局まで130ｍ
14 / 16枚

投稿

周辺 | 【クリーニング】やなぎ屋クリーニング　南堀江店まで390ｍ
15 / 16枚

投稿

周辺 | 【図書館】中央図書館まで700ｍ
16 / 16枚

投稿

周辺 | 【市役所・区役所】大阪市西区役所まで950ｍ

所在地	大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-13
交通	Osaka Metro千日前線 / 桜川駅徒歩2分南海汐見橋線 / 汐見橋駅徒歩6分 JR関西本線 / JR難波駅徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅徒歩10分 JR大阪環状線 / 芦原橋駅徒歩13分南海汐見橋線 / 芦原町駅徒歩14分 Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅徒歩14分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

プレサンス難波ウエストの部屋情報

募集中8件

売出し中

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掲載写真2枚

NEW

9階
20.24m²
1K

主要採光面：北

1,280万円

賃貸募集中

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掲載写真16枚

NEW

8階
21.75m²
1K

主要採光面：北

7.3万円

管理費：8,000円

敷無

礼 1ヶ月

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賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

8階
20.17m²
1K

主要採光面：南

6万円

管理費：10,000円

敷無

礼無

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掲載写真16枚

NEW

8階
21.75m²
1K

主要採光面：北

7.8万円

管理費：8,000円

敷無

礼 1ヶ月

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掲載写真30枚

NEW

6階
18.85m²
1K

主要採光面：南

6.063万円

管理費：9,370円

敷無

礼無

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掲載写真16枚

NEW

5階
21.75m²
1K

主要採光面：北

6.721万円

管理費：9,790円

敷無

礼 10万円

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掲載写真16枚

NEW

4階
21.75m²
1K

主要採光面：南

7.6万円

管理費：8,000円

敷無

礼 1ヶ月

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掲載写真16枚

NEW

2階
21.75m²
1K

主要採光面：北

6.94万円

管理費：12,000円

敷無

礼無

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12階
42.99m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.3万円

11階
42.99m²
1LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.3万円

10階
20.24m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.4万円

10階
20.17m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

9階
20.82m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.5万円

7階
20.24m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

7階
20.82m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.5万円

6階
20.24m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

6階
20.0m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.2万円

6階
20.17m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

5階
20.82m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.5万円

5階
21.75m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.8万円

5階
23.25m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.2万円

4階
20.24m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

4階
20.17m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

3階
21.75m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.8万円

3階
20.24m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

3階
21.75m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.8万円

3階
20.17m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

2階
20.24m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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プレサンス難波ウエストの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1999年2月 (築27年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上12階
総戸数	49戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託

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設備・条件

楽器不可
セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
デザイナーズ
タイル貼り
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンス難波ウエストの売買掲載履歴

全4件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年9月〜2024年9月	1180万円	- 1K	8階
2024年4月〜2024年6月	950万円	- 1K	8階
2023年7月〜2023年8月	1130万円	- 1K	8階
2022年9月〜2022年12月	1130万円	- 1K	8階

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プレサンス難波ウエストの賃貸掲載履歴

全66件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年11月	6万円	20.17m² 1K	8階
2025年8月〜2025年11月	6.94万円	21.75m² 1K	2階
2025年9月〜2025年11月	5.179万円	20.17m² 1K	10階
2025年9月〜2025年11月	7.8万円	21.75m² 1K	8階
2025年10月〜2025年11月	7.8万円	21.75m² 1K	8階
2025年10月〜2025年11月	6.063万円	18.85m² 1K	6階
2025年11月	7.8万円	21.75m² 1K	8階
2025年10月	7.65万円	23.25m² 1K	5階
2025年7月〜2025年9月	5.1万円	20.17m² 1K	6階
2025年8月〜2025年9月	5.463万円	18.85m² 1K	6階
2025年8月〜2025年9月	6.236万円	21.75m² 1K	3階
2025年9月	7.35万円	23.25m² 1K	5階
2025年8月	7万円	21.75m² 1K	8階
2025年8月	6.85万円	23.25m² 1K	5階
2025年8月	6.2万円	21.75m² 1K	5階
2025年6月〜2025年7月	5.6万円	20.24m² 1K	7階
2024年12月〜2025年5月	6万円	20.82m² 1K	7階
2025年2月〜2025年3月	8.1万円	42.99m² 1LDK	11階
2025年1月〜2025年2月	5万円	20.82m² 1K	2階
2024年6月〜2024年11月	5.6万円	20.24m² 1K	7階
2024年8月〜2024年11月	4.766万円	20.82m² 1K	9階
2024年11月	5.179万円	20.17m² 1K	10階
2024年6月〜2024年9月	4.694万円	- 1K	2階
2024年8月〜2024年9月	4.7万円	- 1K	4階
2024年7月〜2024年8月	8.705万円	- 1LDK	12階
2024年5月〜2024年7月	4.5万円	- 1K	4階
2024年7月	4.494万円	- 1K	7階
2024年4月〜2024年6月	4.703万円	- 1K	7階
2024年6月	13万円	- 1LDK	12階
2024年1月〜2024年5月	5.5万円	- 1K	7階
2024年5月	5.5万円	- 1K	4階
2023年12月〜2024年3月	5万円	- 1K	8階
2023年9月〜2024年2月	4.5万円	- 1K	10階
2024年1月〜2024年2月	5.179万円	- 1K	10階
2023年5月〜2024年1月	5.1万円	- 1K	6階
2023年8月〜2023年12月	4.203万円	- 1K	6階
2023年12月	6万円	- 1K	7階
2023年8月〜2023年11月	4.21万円	- 1K	9階
2023年10月〜2023年11月	5.2万円	- 1K	8階
2023年11月	5.8万円	- 1K	7階
2023年7月〜2023年10月	4.7万円	- 1K	5階
2023年9月〜2023年10月	5.3万円	- 1K	7階
2023年6月〜2023年9月	5.2万円	- 1K	8階
2023年5月〜2023年8月	5.8万円	- 1K	7階
2022年11月〜2023年7月	4.5万円	- 1K	3階
2023年5月〜2023年7月	5.179万円	- 1K	10階
2023年6月	5.179万円	- 1K	5階
2023年6月	4.6万円	- 1K	2階
2022年9月〜2023年5月	5.3万円	- 1K	8階
2023年5月	4.407万円	- 1K	5階
2023年5月	5.321万円	- 1K	2階
2022年12月〜2023年4月	5万円	- 1K	3階
2023年3月〜2023年4月	4.8万円	- 1K	10階
2023年3月〜2023年4月	4.307万円	- 1K	5階
2022年9月〜2023年3月	5.179万円	- 1K	10階
2022年9月〜2023年2月	5.3万円	- 1K	7階
2022年10月〜2023年2月	4.278万円	- 1K	9階
2022年9月〜2023年1月	5万円	- 1K	4階
2022年11月〜2022年12月	5.421万円	- 1K	3階
2022年9月〜2022年11月	5.2万円	- 1K	8階
2022年10月〜2022年11月	5.5万円	- 1K	6階
2022年9月〜2022年10月	4.6万円	- 1K	10階
2022年9月〜2022年10月	5.636万円	- 1K	2階
2022年9月	4.5万円	- 1K	10階
2022年9月	5.2万円	- 1K	4階
2022年9月	5.736万円	- 1K	3階

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口コミ情報

プレサンス難波ウエストの口コミ

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】阪神電車も通っている。すこしばかり歩くが、エレベーターもある。出口から上がるとすき家や松屋など牛丼チェーンやロイヤルホストがあるので小腹が空いた際に降りて困らないと思...う。関西スーパーも近い。少し歩けばオレンジストリートも見えてくる。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37422001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

地下鉄と阪神の桜川駅まで徒歩3分と近いです。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近でお店がたくさんあるので買い物には便利です。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロックなのでセキュリティがしっかりしています。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

洗濯機置き場に扉がついているので隠せます。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、ドラッグストア、ファミレスが徒歩2分です。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

公園が近いところにあるので都市部ですが遊び場があります。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36174406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】この駅があるおかげで、大阪環状線からJR以外の路線を使用することなく、難波へ行くことができる。奈良方面へは、この駅が始発となる電車が多々あり、座れる可能性が高い。改札付近に...はスーパー、マクドナルド、ダイソーがあり便利。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33197701M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

サンハイツ南堀江

子育て環境

○ 良い点

住人（購入）

保育園は、近年小規模な所がたくさん作られていて、激戦度は下がっていそうです。
病児保育園もあります。
小学校は、元々日吉小学校区で、日吉小の子は、毎朝1階のエントランスに集合して集団登校で、低学年の子...も安心でした。保護者が見守りで着いて行ってくれています。
学校選択制で、隣の堀江小学校へも通学ができるようになっています。堀小は集団登校はありませんので、個人で通学しています。
中学校は堀江中学校で、北堀江にある元西高校の校舎に2022年秋に引っ越ししました。以前の高台地区にあった堀江中学校よりも通学距離が伸びましたが、徒歩10分～15分程度で登校できる環境です。
子どもたちの素行も良く、非常に安心して子育てができる環境にあります。

投稿日：2023.03.24 投稿ID：1001

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