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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/15

ワコーレ山本通グランツィオ の賃貸・中古情報

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ワコーレ山本通グランツィオの写真一覧

  • 外観 | おしゃれできれいな外観です。

  • エントランス | おしゃれな癒しのあるエントランスです。

  • エントランス | 高級感ただようエントランスです。

  • エントランス | 綺麗なお魚たちが癒しをくれます。

所在地 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩14分
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ワコーレ山本通グランツィオの部屋情報

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ワコーレ山本通グランツィオの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年2月 (築24年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階 /地下1階建
総戸数 65戸
土地面積 1866.06m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
建築確認番号 SN101-02058

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ワコーレ山本通グランツィオの売買掲載履歴

22

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2022年10月〜2022年11月 4380万円 -
3LDK
6階
2021年9月〜2022年2月 5350万円 84.1m²
2LDK
3階
2021年5月〜2021年7月 4120万円 70.38m²
2LDK
3階
2021年4月 4230万円 70.38m²
2LDK
3階
2021年1月〜2021年2月 3399万円 57.47m²
2LDK
2階
2021年1月〜2021年2月 3399万円 57.47m²
1LDK
2階
2020年10月〜2020年12月 3460万円 57.47m²
2LDK
2階
2020年10月〜2020年12月 3460万円 57.47m²
1LDK
2階
2020年8月〜2020年9月 4420万円 70.38m²
2LDK
3階
2020年8月〜2020年9月 3500万円 57.47m²
2LDK
2階
2020年8月〜2020年9月 3500万円 57.47m²
1LDK
2階
2019年2月 3680万円 60.17m²
1LDK
2階
2017年4月〜2017年9月 3200万円 57.47m²
1LDK
2階
2017年2月〜2017年3月 3250万円 57.47m²
1LDK
2階
2016年4月〜2016年10月 3330万円 59.4m²
2LDK
3階
2016年9月 3180万円 57.47m²
1LDK
4階
2012年12月〜2013年5月 5980万円 118.21m²
3LDK
9階
2012年7月〜2012年10月 6500万円 118.21m²
3LDK
9階
2011年2月〜2011年5月 2780万円 61.72m²
2LDK
2階
2011年1月 2590万円 61.72m²
2LDK
2階
2010年7月〜2010年9月 3680万円 78.12m²
5階
2010年3月〜2010年4月 2280万円 60.0m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ワコーレ山本通グランツィオの賃貸掲載履歴

103

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2024年4月〜2024年9月 17万円 -
2SLDK
2階
2023年12月〜2024年1月 13.8万円 -
1LDK
2階
2023年8月〜2023年11月 14.8万円 -
1LDK
2階
2023年2月〜2023年3月 12.9万円 -
1LDK
3階
2022年10月〜2022年11月 14.8万円 -
1LDK
2階
2022年10月 14.8万円 -
1LDK
3階
2022年2月〜2022年7月 15.5万円 70.02m²
2LDK
2階
2022年5月 12.5万円 -
1LDK
2階
2021年7月〜2022年1月 13万円 60.17m²
1LDK
2階
2021年9月〜2021年10月 20万円 84.1m²
1SLDK
7階
2021年1月〜2021年4月 17万円 84.1m²
2SLDK
2階
2021年4月 13.3万円 57.47m²
1LDK
2階
2021年2月〜2021年3月 15.5万円 57.47m²
1LDK
2階
2020年12月〜2021年1月 12.5万円 60.17m²
1LDK
2階
2020年11月〜2020年12月 20万円 84.1m²
2SLDK
2階
2019年8月〜2020年2月 12.5万円 55.09m²
1LDK
2階
2019年11月〜2020年1月 28万円 118.21m²
3LDK
9階
2019年12月〜2020年1月 12.5万円 60.17m²
1LDK
2階
2019年4月〜2019年12月 12.9万円 57.47m²
1LDK
3階
2019年8月 12.5万円 60.17m²
1LDK
2階
2019年6月 12.5万円 60.17m²
1LDK
2階
2019年4月〜2019年5月 11.5万円 60.17m²
1LDK
2階
2019年2月〜2019年3月 12.5万円 60.17m²
1LDK
2階
2018年12月〜2019年1月 13万円 60.17m²
1LDK
2階
2018年8月 13.2万円 57.47m²
1LDK
3階
2018年1月〜2018年5月 14.5万円 61.72m²
2LDK
3階
2017年10月〜2018年4月 13.2万円 57.47m²
1LDK
3階
2017年12月〜2018年3月 13万円 55.09m²
1LDK
3階
2017年11月〜2018年2月 14万円 61.72m²
2LDK
2階
2016年6月〜2016年7月 20.8万円 84.1m²
1SLDK
7階
2016年5月 19.8万円 84.1m²
1SLDK
7階
2016年2月〜2016年4月 20.8万円 87.09m²
1SLDK
7階
2015年12月〜2016年1月 12.3万円 57.48m²
1LDK
1階
2015年12月 20.8万円 84.1m²
1SLDK
7階
2015年10月 12.3万円 57.48m²
1LDK
1階
2015年8月〜2015年9月 18.5万円 87.09m²
2LDK
7階
2015年8月 15万円 87.09m²
2LDK
2階
2015年6月〜2015年7月 18万円 87.09m²
2LDK
7階
2015年7月 17万円 87.09m²
2LDK
2階
2015年4月〜2015年5月 18.5万円 87.09m²
2LDK
7階
2015年4月 39万円 134.57m²
4LDK
8階
2015年3月 25万円 95.25m²
3LDK
4階
2014年11月〜2015年2月 14万円 61.72m²
2LDK
2階
2014年12月〜2015年2月 39万円 134.57m²
4LDK
8階
2015年2月 29万円 95.25m²
3LDK
4階
2015年1月 25万円 95.25m²
3LDK
4階
2015年1月 14万円 57.47m²
1LDK
3階
2015年1月 13.6515万円 84.1m²
2SLDK
2階
2014年4月〜2014年10月 39万円 134.57m²
4LDK
8階
2014年10月 20.8万円 84.1m²
1SLDK
7階
2014年9月 20万円 81.19m²
1LDK
3階
2014年6月〜2014年7月 11.1万円 58.0m²
1LDK
1階
2014年3月〜2014年6月 14万円 57.47m²
1LDK
3階
2014年3月〜2014年6月 15.3万円 70.02m²
2LDK
2階
2014年3月 12.2万円 57.48m²
1LDK
1階
2013年1月〜2014年1月 15.3万円 70.02m²
2LDK
2階
2013年3月〜2014年1月 12.5万円 57.48m²
1LDK
1階
2013年6月〜2013年12月 39万円 134.57m²
4LDK
8階
2013年7月〜2013年12月 35万円 113.21m²
3LDK
9階
2013年6月〜2013年9月 20.8万円 84.1m²
1SLDK
7階
2012年12月〜2013年3月 39万円 134.57m²
4LDK
8階
2013年2月 12.2万円 57.48m²
1LDK
1階
2012年12月〜2013年1月 14.2万円 61.72m²
2LDK
2階
2012年12月〜2013年1月 12万円 57.48m²
1LDK
1階
2012年5月〜2012年10月 12.9万円 55.09m²
1LDK
3階
2012年8月〜2012年9月 39万円 134.57m²
4LDK
8階
2012年6月 39万円 134.57m²
4LDK
8階
2012年1月〜2012年2月 25万円 95.25m²
3LDK
4階
2012年2月 16万円 62.0m²
2LDK
2階
2012年2月 13.2万円 58.0m²
1LDK
1階
2011年11月〜2011年12月 21万円 84.1m²
2SLDK
2階
2011年11月〜2011年12月 12万円 57.48m²
1LDK
1階
2011年12月 29万円 95.25m²
3LDK
4階
2011年4月〜2011年10月 14万円 57.47m²
1LDK
3階
2011年7月〜2011年9月 14.2万円 61.72m²
2LDK
2階
2011年7月〜2011年8月 12.2万円 57.48m²
1LDK
1階
2011年4月〜2011年5月 14万円 61.72m²
2LDK
2階
2011年1月 16万円 62.0m²
2LDK
2階
2011年1月 13.2万円 58.0m²
1LDK
1階
2010年7月〜2010年12月 14.2万円 61.72m²
2LDK
2階
2010年7月〜2010年8月 13万円 55.09m²
1LDK
3階
2010年8月 17万円 64.55m²
1階
2010年7月 13.8万円 51.0m²
1LDK
2階
2010年6月 13.5万円 61.72m²
2LDK
2階
2010年5月 14.2万円 68.46m²
2LDK
2階
2009年12月〜2010年4月 13.2万円 57.48m²
1LDK
1階
2010年4月 33万円 95.25m²
3LDK
4階
2010年4月 16万円 61.72m²
2LDK
2階
2010年4月 13.8万円 51.0m²
1LDK
2階
2010年4月 12万円 58.0m²
1階
2009年1月〜2010年2月 15.5万円 72.21m²
7階
2009年9月〜2010年2月 13.8万円 51.0m²
1LDK
2階
2009年9月〜2010年2月 18.7万円 64.55m²
1階
2009年9月〜2010年2月 12万円 58.0m²
1階
2009年10月〜2010年2月 33万円 95.25m²
3LDK
4階
2009年12月〜2010年2月 14万円 57.48m²
1LDK
3階
2010年1月〜2010年2月 20.8万円 84.1m²
7階
2010年1月〜2010年2月 15万円 70.02m²
2LDK
2階
2009年12月 14万円 70.02m²
2LDK
2階
2009年5月 13万円 55.09m²
1LDK
3階
2009年1月〜2009年3月 12万円 61.0m²
1階
2009年1月 13.8万円 51.0m²
1LDK
2階
2009年1月 18.7万円 64.55m²
1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ワコーレ山本通グランツィオの口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

29

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

三ノ宮駅周辺の開発に力を入れられてるので、クリニックや飲食店、ホテルやカフェなど集まっていて賑わいを取り戻しています。地下街を歩けば主要なスポットにはほぼ直結しており雨天でも雨を気にせず移動できます。...阪急、ロフト、国際会館、元町の大丸まで地下で繋がっているので利便性が大きいです。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52767101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.01 投稿ID:MR52767101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅から徒歩10分圏内で三ノ宮駅より北側。観光地の中の住宅街です。人気のパールストリート沿にあり景観に力を入れている区域なので、都会派で豊かに暮らしたい人には最適だと思います。このあたりにもう10年以上...住んでますが、北野坂を上がって山の緑と異人館が見えてくるとホッとします。街灯も多く街中なので逆に安全です。住宅街だと人通りが限られていて静かなので怖くすら感じますがそれもありません。近くに北野工房のまちや異人館、スタバ、神戸女子大や生田神社、兵庫県警、東門街、NHK、教会やモスク、大使館などがあり、多国籍な雰囲気です。パールストリートというだけあって真珠の卸の会社がたくさんあります。市街地なのに騒音もなく静かすぎてびっくりします。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52767002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.01 投稿ID:MR52767002M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築20年目の割には全く古さを感じることなく、デザイナーズのようで、ヨーロッパのホテルやアパートみたいに、天井が高く窓も高くて、オシャレです。折り上げ天井になっていて、室内に段差がありドラマにでてくる部...屋みたいです。20年前くらいの建物のほうが、やたら細部も資材にお金をかけて作られているのでしっかりしていると感じます。棚や玄関、廊下も大理石だったり、リビングの扉もガラスの格子でデザインした方のセンスを感じます。最近の新築マンションは資材にお金をかけてないので安っぽさがあるけどここは高級感があります。何より思った以上に収納力が高くて助かってます。ディスポーザー、カワック、床暖完備で、気密性も高いと思います。東向きなので彩光も十分ですし、快適なのでおうちタイムが娯楽に感じます。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52766804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.01 投稿ID:MR52766804M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

このあたりは津波浸水エリアから外れてますが、万が一の避難所として、北西にある海外移住と文化の交流センター、浄福寺が指定されてます。パールストリート沿には歯科、眼科、動物病院があるため徒歩数分とあってお...世話になってます。また有名な永松皮膚科さんも近いですし、内科もたくさんあります。最近100円で乗り降りできる市バスも走ってるので使い方次第では便利です。このあたりは人気の神戸小学校の区域だそうで子育て世帯に人気が高いと聞きました。徒歩数分圏内に神戸女子大附属幼稚園をはじめ保育園が2-3箇所あり子供がいる主婦は預けやすそうです。北野工房のまちの駐車場で毎年、北野国際夏祭りが開催されます。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52766706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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非公開口コミを見る

投稿日:2023.01 投稿ID:MR52766706M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩10分圏内に生協があり、生協周辺に100均、魚屋、郵便局、米屋、雑貨屋などが揃ってます。また徒歩数分圏内に、人気のパン屋サマーシュや、パティスリーグレゴリーコレ、L’AVENUE(ラヴニュー)、チ...ョコのカファレル、ピザのアズーリ、斜め前にピザが美味しいモンドールさんなど、食べ物には全く困りません。家の隣にパン屋の釜があるようなもんです。通勤後、三ノ宮駅から直結で、コーヨー、ダイエー、阪急オアシスなどスーパーもよりどりみどりです。また花屋さんも多く少し北側に足をのばせば産地直送の野菜や果物を扱う、ふるさと特産館好きやde西播磨さんもあり、買い物が一種の娯楽になります。ダイエットがてら元町商店街までいけば、100円で買える野菜がたくさんあり、食の宝庫です。コンビニは周辺にファミマ、ローソン、セブン、、と全てが徒歩数分圏内です。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52766505M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

いつもコンシェルジュさんがエントランスで勤務されており、セキュリティがしっかりしているため安心して生活することができています。昨年エントランスのインターホンがアップデートされ来訪者が録画されるシステム...になりました。エレベーターは南と北に一基ずつあり、使い勝手が良いです。燃えるゴミは24時間捨てることができます。ペットは2匹まで飼育可(全長60センチ以内の小型、中型まで)です。
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52766403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.01 投稿ID:MR52766403M

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交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】会社が神戸三宮駅が最寄りのため、毎日利用しています。リニューアルして、駅構内がとてもきれいになりました。ホームの幅が狭くなりましたが、転...落防止策を作っているので、事故防止にも繋がると思います。木目調の壁もきれいに見えるのでいいと思います。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR43098101M

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR43098101M

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交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市でも有数の大都会。周辺はそごう、OPA、他百貨店が軒を連ね、少し歩けばジュンク堂書店もある。地下街も大きい。もちろん大阪や京都など...はここから新快速一本で行ける。高速バスや多数のバスの路線のターミナルとなっている。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR20319201M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井高が高くH=280cm近くあり、実際の平米より広く感じます。物入れの天板が大理石とか、織り上がり天井とかいちいち高級感あります。
投稿日:2019.08 投稿ID:MR20584004M

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部屋の仕様・設備

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投稿日:2019.08 投稿ID:MR20584004M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

三ノ宮駅(JR・阪急・阪神・地下鉄)に10分弱で行けます。バス停も5分かからないです。新幹線も乗るまで15分かからないです。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993801M

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交通情報

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993801M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幹線道路からも外れており昼夜問わずとにかく静かです。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993802M

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立地・治安・周辺環境

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993802M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

15年経っているのにきれいです。管理人さんも日中は常駐しており細かいところに気配りされています。ロビー、ラウンジも広くてきれいです。エレベーターも駐車場側(ゴミ捨て場)と正面二か所あり便利です。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993803M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993803M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

かなりおしゃれです。部屋の仕様によっては廊下からダイニング、リビングに段差を設けていて普通のマンションじゃなかなかない感じになっています。1LDKでも55㎡以上と贅沢な作りになっています。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993804M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993804M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩3分程度にコンビニが5件くらい、他にも有名なパン屋さん等とにかく5分圏内に100件以上の飲食店があります。適度に離れているためにお客も気になりません。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993805M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

病院は飲食店同様、徒歩圏内(10分以内)にすべて揃っています。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993806M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2018.02 投稿ID:MR5993806M

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  • 北野坂保育園
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学校
  • 私立神戸女子大学三宮キャンパス
  • 神戸情報大学院大学
  • 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス
  • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス

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よくあるご質問

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