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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/07/15

【募集中あり】サンシャイン中山手 2LDK 3階

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部屋情報

1 / 21枚

間取り | 3階　採光・通風良好の角部屋2LDK。2026年5月下旬リノ...ベーション完了予定。全居室バルコニーに面す。玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り。リビングから各居室に入る間取り。水回り機能充実。
2 / 21枚

リビング/ダイニング | 約14.6帖LDKは洗練された上品な雰囲気。3面採光で通風・...採光良好。LDK以外で2部屋あるので、1～2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保できます。
3 / 21枚

リビング/ダイニング | 約14.6帖LDKはナチュラルモダンスタイル。他にフレンチシ...ックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。約6.2帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります
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キッチン |
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キッチン | 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするの...で肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
6 / 21枚

浴室 | 浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故...の防止にもなります。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。2026年5月下旬浴室新調。
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トイレ | ウォシュレット付トイレ。汚れが付きにくく、清潔が長持ちするセ...フィオンテクト。少ない水を有効に使ってしつこい汚れも効率よく洗浄するトルネード洗浄。お掃除らくちんのフチレス形状。棚・窓有り。
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洗面 | 収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉...じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。2026年5月下旬洗面化粧台新調。
9 / 21枚

寝室 | 約6.2帖洋室はリビングから居室に入る間取り。バルコニーへ出...入り可。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。クローゼット付。扉を開放すると、より広々とした空間になります。
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子供部屋 | 約5.4帖洋室はリビングから居室に入る間取り。子ども部屋にす...れば個室に出入りする時にリビングを通るので自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい。バルコニーへ出入り可。クローゼット付。
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洋室 |
12 / 21枚

室内 |
13 / 21枚

玄関 | 玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態で...のトータルチェックができて便利。玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。トールタイプのシューズボックス付。
14 / 21枚

収納 |
15 / 21枚

設備 | スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオート...バス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
16 / 21枚

設備 | 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で天気関係なく毎日がお洗濯日...和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
17 / 21枚

設備 | 来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付イ...ンターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。
18 / 21枚

その他 | 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気に...せず注文ができます。
19 / 21枚

その他 |
20 / 21枚

バルコニー | 2面バルコニーで通風・採光良好。全居室バルコニーに面している...ので明るく開放感があります。
21 / 21枚

バルコニー | 3階バルコニーからの眺望。遠くに山が望めます

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-10
交通	神戸市西神・山手線 / 県庁前駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線 / 元町駅徒歩7分神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅徒歩9分阪急神戸本線 / 神戸三宮駅徒歩12分 JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅徒歩13分神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅徒歩15分
価格	4,399万円
専有面積	57.35m²
バルコニー面積	17.55m²
所在階/階数	3階/11階
主採光	東
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン14.5帖洋室5.3帖洋室6.1帖）

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、洗濯防水パン
内装	2026年05月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
宅配ボックス
耐震構造（新耐震基準適合）
ペット不可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
節水型トイレ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
浄水器・活水器
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
インターネット対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
全室フローリング
クッションフロア
TVモニタ付インターホン
角部屋

サンシャイン中山手の部屋情報

募集中1件

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掲載写真30枚

NEW

3階
57.35m²
2LDK

主要採光面：東

4,399万円

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11階
71.05m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.8万円〜 17.7万円

AI予測価格: 3,846万円〜 5,395万円

10階
57.35m²
2LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 3,101万円〜 4,350万円

10階
67.55m²
3LDK

主要採光面：東

9階
57.35m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 12.9万円〜 14.5万円

AI予測価格: 3,098万円〜 4,346万円

9階
71.05m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.7万円〜 17.6万円

8階
67.55m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,647万円〜 5,115万円

8階
71.05m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 15.6万円〜 17.5万円

AI予測価格: 3,836万円〜 5,380万円

6階
57.35m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.8万円〜 14.3万円

6階
65.19m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.0万円

AI予測価格: 3,513万円〜 4,927万円

6階
71.05m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.5万円〜 17.4万円

3階
71.05m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 15.3万円〜 17.2万円

2階
71.05m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.5万円〜 17.4万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンシャイン中山手の売買掲載履歴

全2件

年/月	価格
2026年3月〜2026年6月	4598万円
2025年12月	3180万円

神戸市中央区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

サンシャイン中山手の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年3月 (築29年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階 /地下1階建
総戸数	32戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
法令上の制限	防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、ａ）
土地権利	所有権
国土法届出	不要