このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

北野ロイヤルハイツ の賃貸・中古情報

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北野ロイヤルハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

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  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目9-9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩14分
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩15分
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩17分
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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北野ロイヤルハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1973年1月 (築54年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階 /地下2階建
総戸数 25戸
分譲会社 林商事
施工会社 鴻池組
設計会社 ＭＩＡ一級建築士設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 セントラルステージ
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

北野ロイヤルハイツの売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年3月〜2023年5月 2880万円 -
2LDK 		4階
2021年5月〜2021年6月 2680万円 105.54m²
1SLDK 		5階
2017年7月〜2017年8月 2280万円 67.86m²
1LDK 		1階
2016年7月〜2016年8月 1380万円 67.86m²
1LDK 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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北野ロイヤルハイツの賃貸掲載履歴

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年9月 9.5万円 77.73m²
3LDK 		4階
2019年3月〜2019年8月 10.5万円 77.7m²
3LDK 		4階
2018年10月〜2019年2月 11.2万円 77.73m²
3LDK 		4階
2012年11月〜2013年3月 10万円 65.47m²
1階
2010年4月〜2010年5月 10.6万円 89.66m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

北野ロイヤルハイツの口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全3件

大規模修繕・管理組合

○ 良い点

住人（購入）

2020年大規模修繕工事実施済
投稿日：2022.01.11 投稿ID：166

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮駅周辺には、デパートや飲食店など、何でも揃っているので、一日中楽しめます。またJRや地下鉄、阪神電車ポートライナーなどへの乗り換えも...駅同士が近いためスムーズにできます。特急も止まるため、梅田方面へのアクセスも快適です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36485201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36485201M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市中央区北野町

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北野ロイヤルハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 神戸トアロード店（徒歩4分 / 258m）
  • ローソン 神戸異人館通店（徒歩4分 / 307m）
  • セブンイレブン 神戸ハンター坂店（徒歩5分 / 341m）
  • ローソン 中山手通二丁目店（徒歩5分 / 371m）
買い物
大型店
  • つるやゴルフ 三宮駅前店（徒歩9分 / 713m）
  • ファミリア（徒歩12分 / 881m）
  • センタープラザ（徒歩12分 / 885m）
  • ｆａｍｉｌｉａｒさんちか店（徒歩12分 / 890m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー神戸北野異人館店（徒歩5分 / 324m）
  • 餃子の王将 三宮下山手通り店（徒歩9分 / 653m）
  • 松屋 フォーポイントフレックスｂｙシェラトン神戸三宮店（徒歩9分 / 656m）
  • すき家 三宮店（徒歩9分 / 687m）
娯楽施設
  • 諏訪山公園（徒歩9分 / 717m）
  • 快活ＣＬＵＢ三宮駅西口店（徒歩10分 / 725m）
  • ＧｉＧＯ三宮北口（徒歩10分 / 752m）
  • メディアカフェポパイ三ノ宮店（徒歩10分 / 775m）
文化施設
  • スペース１１ダルビッシュミュージアム（徒歩5分 / 376m）
  • 神戸北野美術館（徒歩7分 / 509m）
  • ウィーン・オーストリアの家（徒歩7分 / 551m）
  • うろこ美術館（徒歩8分 / 583m）
役所
公共施設
  • 神戸山本通郵便局（徒歩6分 / 431m）
  • 神戸中山手郵便局（徒歩6分 / 452m）
  • 生田警察署（徒歩6分 / 461m）
  • 神戸布引郵便局（徒歩11分 / 824m）
医療
  • 三聖会三聖病院（徒歩11分 / 837m）
  • 医療法人社団純心会パルモア病院（徒歩11分 / 871m）
保育施設
  • 聖ミカエル北野園（徒歩1分 / 57m）
  • 山手幼稚園（徒歩3分 / 206m）
  • 神女中山手保育園（徒歩4分 / 262m）
  • 北野坂保育園（徒歩4分 / 265m）
学校
  • 私立神戸女子大学三宮キャンパス（徒歩5分 / 325m）
  • 神戸情報大学院大学（徒歩8分 / 563m）
  • 私立神港学園高校（徒歩8分 / 581m）
  • 神戸市立こうべ小学校（徒歩9分 / 694m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三ノ宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.1

  • 治安

    3.1

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    JRと阪急があり、大阪方面にも姫路方面にも行きやすく交通の便がいい

    神戸市中央区琴ノ緒町 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーなど商業施設が多く買い物がしやすい。個性的な人が多いが気楽にやれる。駅も近く交通の便がよい。

    神戸市中央区雲井通 30代女性

  • いいね度 :

    近所をあまり探索したことがないのではっきりわからない

    神戸市中央区国香通 60代男性

  • いいね度 :

    東京や大阪に比べ田舎だなと思う。坂が多すぎて、且つきつ過ぎて好きではない。単身赴任でやむを得ないとは思うが長くは住みたくない。

    神戸市中央区雲井通 60代男性

  • いいね度 :

    昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い

    神戸市中央区加納町 50代女性

  • いいね度 :

    買いものに便利で交通利便性がよいので生活しやすい

    神戸市中央区二宮町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

北野ロイヤルハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

北野ロイヤルハイツで最近募集があった部屋の家賃は9.5万円〜10.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

北野ロイヤルハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

北野ロイヤルハイツでは2023年に2880万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

北野ロイヤルハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

北野ロイヤルハイツ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 神戸トアロード店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

北野ロイヤルハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

北野ロイヤルハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

北野ロイヤルハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

北野ロイヤルハイツには現在3件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

北野ロイヤルハイツ周辺の物件情報

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