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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ベリスタ神戸旧居留地の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 1件

1 / 6枚

投稿

外観 | 堂々とした外観が印象的な高層マンションです。周辺には他の高層...ビルも立ち並び街並みに調和しています。ゆとりある敷地と広々としたエントランススペースが特徴です。
2 / 6枚

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外観 |
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外観 |
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エントランス |
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投稿

エントランス |
6 / 6枚

投稿

駐車場 |

所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通28
交通	神戸新交通ポートアイランド線 / 貿易センター駅徒歩9分神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅徒歩10分神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅徒歩12分阪神本線 / 神戸三宮駅徒歩13分神戸新交通ポートアイランド線 / ポートターミナル駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅徒歩14分阪急神戸本線 / 神戸三宮駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線 / 元町駅徒歩15分

所在地

兵庫県神戸市中央区海岸通28

交通

神戸新交通ポートアイランド線 / 貿易センター駅徒歩9分
神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅徒歩10分
神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅徒歩12分
阪神本線 / 神戸三宮駅徒歩13分
神戸新交通ポートアイランド線 / ポートターミナル駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅徒歩14分
阪急神戸本線 / 神戸三宮駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線 / 元町駅徒歩15分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

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ベリスタ神戸旧居留地の部屋情報

募集中2件

売出し中

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掲載写真9枚

NEW

19階
90.21m²
3LDK

主要採光面：南

1億 1,800万円

賃貸募集中

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掲載写真30枚

NEW

5階
70.12m²
2LDK

主要採光面：西

19.3万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 2ヶ月

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25階
101.12m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 6,673万円〜 8,875万円

23階
70.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.7万円〜 22.7万円

23階
65.14m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.1万円

23階
96.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 28.2万円〜 30.9万円

22階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.1万円

22階
65.14m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.1万円

21階
56.08m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.6万円〜 18.2万円

21階
75.05m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.1万円〜 24.2万円

21階
70.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.6万円〜 22.6万円

20階
56.08m²
1LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.1万円

20階
70.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.6万円〜 22.6万円

20階
80.47m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 23.6万円〜 25.9万円

AI予測価格: 5,283万円〜 7,026万円

19階
56.08m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,677万円〜 4,891万円

19階
70.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.6万円〜 22.6万円

19階
80.47m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 23.6万円〜 25.9万円

19階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.0万円

19階
96.4m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 28.2万円〜 30.9万円

18階
56.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.7万円〜 18.3万円

AI予測価格: 3,721万円〜 4,948万円

18階
75.05m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.0万円〜 24.1万円

18階
70.12m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 20.6万円〜 22.6万円

17階
65.14m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.0万円

17階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,261万円〜 5,667万円

16階
70.12m²
2LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料: 20.5万円〜 22.5万円

15階
56.08m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.1万円

14階
75.05m²
3LDK

主要採光面：南

14階
80.47m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 23.5万円〜 25.7万円

14階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.1万円〜 20.9万円

14階
65.14m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.1万円〜 20.9万円

14階
75.05m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 21.9万円〜 24.0万円

13階
65.12m²
1LDK

主要採光面：南

13階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.0万円〜 20.9万円

12階
70.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.4万円〜 22.4万円

12階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.0万円〜 20.9万円

10階
90.21m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 26.2万円〜 28.7万円

9階
75.05m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,870万円〜 6,477万円

9階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.0万円〜 20.8万円

8階
90.21m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 26.1万円〜 28.7万円

8階
80.47m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 23.3万円〜 25.6万円

8階
96.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 27.8万円〜 30.5万円

7階
56.08m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.3万円〜 17.9万円

7階
90.21m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 26.1万円〜 28.6万円

5階
90.21m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,829万円〜 7,753万円

5階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.9万円〜 20.7万円

AI予測価格: 4,208万円〜 5,596万円

5階
96.04m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 27.7万円〜 30.4万円

4階
56.8m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.1万円

4階
70.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,524万円〜 6,017万円

3階
56.0m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.3万円〜 17.8万円

3階
65.12m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.9万円〜 20.7万円

3階
96.04m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 27.7万円〜 30.3万円

3階
70.12m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 20.3万円〜 22.2万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ベリスタ神戸旧居留地の建物情報

この建物について

兵庫県神戸市中央区海岸通を所在地とするベリスタ神戸旧居留地は、2011年2月に建設された地上26階建て・RC（鉄筋コンクリート）造マンションです。交通面では、徒歩およそ10分のところに阪神本線の神戸三宮駅が存在します。そのほか、同様の距離にJR東海道・山陽本線の三ノ宮駅が設けられています。このマンションの周辺には、神戸市立博物館などが存在します。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2013年2月 (築13年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上26階
総戸数	251戸
建ぺい率	80%
容積率	700%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	防火地域、駐車場整備地区、景観法
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

楽器不可
セキュリティ会社加入済み
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
24時間有人管理
セキュリティ充実
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ベリスタ神戸旧居留地の売買掲載履歴

全15件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年11月	1億500万円	101.12m² 3LDK	25階
2025年6月〜2025年7月	7580万円	90.21m² 3LDK	5階
2025年2月	4580万円	56.08m² 1LDK	18階
2024年11月〜2024年12月	6190万円	65.12m²	23階
2023年12月〜2024年3月	4980万円	- 2LDK	5階
2022年11月〜2022年12月	6980万円	- 3LDK	9階
2022年10月	4180万円	- 1LDK	19階
2019年7月〜2019年8月	6580万円	90.21m² 3LDK	5階
2019年4月〜2019年6月	6980万円	90.21m² 3LDK	5階
2019年4月	8840万円	109.94m²	26階
2019年1月	8480万円	109.94m²	26階
2016年10月〜2016年12月	3980万円	70.08m² 3LDK	4階
2015年11月〜2016年2月	3880万円	65.12m² 2LDK	17階
2015年8月〜2015年9月	3480万円	70.08m² 3LDK	4階
2015年4月〜2015年5月	4980万円	80.47m² 3LDK	20階

神戸市中央区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ベリスタ神戸旧居留地の賃貸掲載履歴

全140件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年11月	22万円	70.12m² 2LDK	18階
2025年6月〜2025年10月	21万円	75.05m² 3LDK	14階
2025年7月〜2025年9月	20万円	75.05m²	15階
2025年3月〜2025年8月	22万円	65.12m² 2LDK	17階
2025年4月〜2025年8月	17万円	56.08m² 1LDK	18階
2025年7月〜2025年8月	23.5万円	70.08m² 3LDK	19階
2025年4月〜2025年7月	22万円	70.12m² 2LDK	18階
2025年5月〜2025年7月	21万円	65.14m² 2LDK	17階
2025年2月〜2025年6月	22万円	75.05m²	15階
2025年4月〜2025年5月	19万円	65.14m² 2LDK	14階
2025年3月〜2025年4月	20万円	65.12m² 2LDK	22階
2024年4月〜2024年7月	22万円	- 3LDK	21階
2023年9月〜2024年1月	17.9万円	- 2LDK	22階
2023年8月〜2023年12月	19万円	- 2LDK	5階
2023年10月	17.9万円	-	22階
2023年5月〜2023年9月	23.4万円	- 3LDK	5階
2022年11月〜2023年3月	15万円	- 1LDK	7階
2022年11月〜2023年1月	15.8万円	- 1LDK	20階
2022年10月〜2022年11月	17万円	- 2LDK	3階
2022年5月〜2022年6月	21万円	- 3LDK	23階
2022年5月	21万円	- 3LDK	21階
2022年5月	18万円	- 2LDK	19階
2022年5月	21万円	- 2LDK	17階
2022年5月	14.2万円	- 1LDK	4階
2022年2月〜2022年3月	15.8万円	56.08m² 1LDK	21階
2022年1月〜2022年2月	14.5万円	56.08m² 1LDK	4階
2022年1月	16.5万円	56.08m² 1LDK	18階
2021年12月	21万円	75.05m² 3LDK	21階
2021年12月	18万円	65.12m² 2LDK	19階
2021年12月	21万円	61.83m² 2LDK	17階
2021年12月	17.5万円	65.12m² 2LDK	9階
2021年12月	14.2万円	56.8m² 1LDK	4階
2021年10月〜2021年11月	23万円	80.47m² 3LDK	20階
2021年5月〜2021年7月	21万円	70.08m² 3LDK	19階
2021年5月〜2021年6月	21万円	70.08m² 3LDK	23階
2020年12月〜2021年1月	21万円	75.05m² 3LDK	21階
2020年12月〜2021年1月	18万円	65.12m² 2LDK	19階
2020年12月〜2021年1月	21万円	61.83m² 2LDK	17階
2020年12月〜2021年1月	19万円	70.12m² 2LDK	5階
2020年12月〜2021年1月	14.2万円	56.8m² 1LDK	4階
2020年7月〜2020年12月	21万円	75.05m² 3LDK	14階
2020年6月〜2020年11月	27万円	96.04m² 3LDK	8階
2020年10月〜2020年11月	15.5万円	56.08m² 1LDK	21階
2020年9月〜2020年10月	19.5万円	61.83m² 2LDK	17階
2020年10月	14.2万円	56.0m² 1LDK	4階
2020年6月〜2020年8月	21万円	61.83m² 2LDK	17階
2020年5月〜2020年7月	16.3万円	65.12m² 2LDK	5階
2020年2月〜2020年5月	16.5万円	56.08m² 1LDK	15階
2020年3月〜2020年5月	18万円	65.12m² 2LDK	19階
2019年9月〜2020年3月	16.5万円	56.08m² 1LDK	7階
2020年2月〜2020年3月	20万円	70.08m² 3LDK	12階
2019年12月〜2020年1月	16.5万円	56.8m² 1LDK	18階
2019年7月〜2019年11月	23万円	75.05m² 2LDK	18階
2019年7月〜2019年10月	16.5万円	56.8m² 1LDK	18階
2019年9月	17.5万円	65.12m² 2LDK	19階
2019年9月	16.5万円	65.12m² 2LDK	13階
2019年7月〜2019年8月	17.5万円	65.12m² 2LDK	13階
2019年8月	21万円	75.05m² 3LDK	21階
2019年4月〜2019年7月	18.5万円	65.12m² 2LDK	19階
2019年2月〜2019年6月	21万円	75.05m² 3LDK	21階
2018年7月〜2019年3月	24万円	80.47m² 3LDK	19階
2019年1月〜2019年3月	26.6万円	90.21m² 3LDK	10階
2018年12月〜2019年2月	14万円	56.08m² 1LDK	3階
2018年11月〜2019年1月	21万円	70.08m² 3LDK	23階
2018年11月〜2019年1月	21万円	70.08m² 3LDK	23階
2018年9月〜2018年10月	23万円	70.08m² 3LDK	20階
2018年3月〜2018年4月	17.5万円	65.12m² 2LDK	9階
2017年8月〜2018年2月	16.5万円	56.08m² 1LDK	7階
2017年11月〜2018年2月	23.4万円	96.04m² 3LDK	5階
2017年12月	16.5万円	56.08m² 1LDK	18階
2017年5月〜2017年9月	16.5万円	56.08m² 1LDK	18階
2017年9月	14.5万円	56.0m² 1LDK	4階
2016年10月〜2017年7月	14.5万円	56.0m² 1LDK	4階
2017年5月〜2017年7月	17万円	56.08m² 1LDK	7階
2017年3月〜2017年6月	25万円	96.04m² 3LDK	23階
2017年4月〜2017年6月	19万円	80.47m² 3SLDK	8階
2017年2月〜2017年5月	22.4万円	96.04m² 3LDK	3階
2017年2月〜2017年4月	20万円	70.12m² 2LDK	16階
2016年9月〜2017年3月	15.5万円	56.08m² 1LDK	3階
2017年1月〜2017年3月	14万円	56.08m² 1LDK	15階
2017年2月〜2017年3月	16.5万円	56.08m² 1LDK	20階
2017年1月〜2017年2月	15万円	56.08m² 1LDK	21階
2016年2月〜2017年1月	21万円	65.12m² 2LDK	14階
2016年12月	16万円	56.08m² 1LDK	15階
2016年11月	14万円	56.08m² 1LDK	15階
2016年6月〜2016年10月	16.8万円	65.12m² 2LDK	5階
2016年9月〜2016年10月	16.5万円	56.08m² 1LDK	15階
2016年8月	15万円	56.08m² 1LDK	21階
2016年8月	16万円	56.08m² 1LDK	15階
2016年3月〜2016年7月	16万円	56.08m² 1LDK	21階
2016年7月	16.5万円	56.08m² 1LDK	15階
2016年3月〜2016年6月	16万円	56.08m² 1LDK	15階
2016年2月〜2016年3月	21.8万円	90.21m² 3LDK	7階
2015年12月〜2016年1月	25万円	90.21m² 3LDK	7階
2015年12月	19万円	80.47m² 3SLDK	8階
2015年8月〜2015年11月	23万円	65.14m² 2LDK	23階
2015年9月〜2015年11月	18.5万円	80.47m² 3SLDK	14階
2015年10月〜2015年11月	18万円	65.12m² 2LDK	12階
2015年7月〜2015年9月	24万円	90.21m² 3LDK	7階
2015年8月〜2015年9月	17万円	65.12m² 2LDK	12階
2015年6月	29万円	96.4m² 3LDK	19階
2015年3月〜2015年5月	16.5万円	56.08m² 1LDK	18階
2015年4月〜2015年5月	15.5万円	65.12m² 2LDK	3階
2015年1月〜2015年2月	29万円	96.4m² 3LDK	19階
2015年1月〜2015年2月	18.5万円	65.12m² 2LDK	12階
2015年1月〜2015年2月	16.8万円	58.0m² 1LDK	4階
2015年1月	21万円	58.0m² 3LDK	21階
2015年1月	22万円	96.04m² 3LDK	3階
2014年9月〜2014年12月	16万円	70.08m² 3LDK	21階
2014年10月〜2014年11月	19万円	65.12m² 2LDK	14階
2014年10月〜2014年11月	28万円	90.21m² 3LDK	8階
2014年7月〜2014年10月	18万円	65.12m² 2LDK	22階
2014年4月〜2014年7月	28万円	90.21m² 3LDK	8階
2014年5月〜2014年7月	19万円	65.12m² 2LDK	14階
2014年5月	19.5万円	65.12m² 2LDK	22階
2014年3月	16万円	56.0m² 1LDK	4階
2013年12月〜2014年1月	16万円	56.08m² 1LDK	4階
2014年1月	16万円	56.08m² 1LDK	20階
2013年6月〜2013年10月	29万円	96.04m² 3LDK	19階
2013年3月〜2013年5月	15.8万円	65.12m²	3階
2012年7月〜2013年2月	18.5万円	65.12m² 2LDK	19階
2012年10月〜2013年2月	16.8万円	65.14m² 2LDK	22階
2012年12月〜2013年1月	19.5万円	65.12m² 2LDK	22階
2012年12月〜2013年1月	21万円	61.83m² 2LDK	17階
2012年12月〜2013年1月	18.5万円	65.12m² 2LDK	12階
2012年12月〜2013年1月	15.5万円	60.0m² 1LDK	4階
2012年9月〜2012年10月	18.5万円	80.47m²	12階
2012年6月〜2012年9月	16万円	56.0m² 1LDK	4階
2012年9月	16万円	56.08m² 1LDK	7階
2012年8月	33万円	110.1m²	24階
2012年4月〜2012年5月	18.5万円	65.12m² 2LDK	19階
2012年5月	18万円	65.12m² 2LDK	14階
2012年5月	16.8万円	58.0m² 1LDK	4階
2012年2月〜2012年3月	18万円	65.12m² 2LDK	14階
2012年2月〜2012年3月	20万円	80.47m²	8階
2011年10月〜2012年2月	18.5万円	65.12m² 2LDK	12階
2011年11月〜2012年2月	19.5万円	65.12m² 2LDK	22階
2011年11月〜2012年2月	16万円	56.08m² 1LDK	21階
2011年11月〜2012年2月	16.5万円	56.08m² 1LDK	15階
2012年1月〜2012年2月	21万円	61.83m² 2LDK	17階

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口コミ情報

ベリスタ神戸旧居留地の口コミ

全10件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンシェルジュさんが24時間常駐で、セキュリティがしっかりしています。

投稿日：2024.06 投稿ID：MR66628803M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】やはり神戸と言ったら三ノ宮ですね、神戸大震災から見事に復活し、親戚が東灘に住んでいるのですが、三ノ宮駅が元気で、周りに新しいビルが立ち並...び、多くの人が行き交いしているのを見ると、元気を貰えると言ってます。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38434701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とにかく立地が最高。買い物:徒歩5分で大丸、徒歩10分で阪急、徒歩15分でダイエー、徒歩20分でumie公園:徒歩2分で東遊園地、徒歩10分でメリケンパーク、徒歩10分でみなとのもり公園駅:JR・阪急...・阪神全て徒歩10分以内車も所有していましたが、あまりの便利な立地のため、ほぼ使用しなかったほど、徒歩圏内になんでもあって、本当に便利。しっかり手入れされ、四季折々の花が咲き誇りゴミ一つ落ちていない広大な公園が近くにたくさんあり子育て世帯にはとても有難い環境。マンションも築10年だったとは思えないほど外観も内観もしっかり手入れされていてとても綺麗。数年住んで全く不満なく大満足なマンション。

投稿日：2021.03 投稿ID：MR29290702M

by マンションレビュー