このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

新神戸サンコーポ の賃貸・中古情報

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新神戸サンコーポの写真一覧

  • 外観 | 新神戸駅から徒歩7分で通勤・通学に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪閑静な住宅地☆中央小学校まで徒歩5分で、お子様の通学も安心☆

  • エントランス | オートロックで防犯面も安心♪

  • 周辺 | 6階バルコニーからの眺望♪山が望めます☆

  • 周辺 | 新神戸駅 徒歩 約7分（約550m）

  • 周辺 | JR三ノ宮駅 徒歩 約12分（約900m）

  • 周辺 | 神戸市立中央小学校 徒歩 約5分（約361m）

  • 周辺 | 神戸市立布引中学校 徒歩 約14分（約1100m）

  • 周辺 | 生田川公園 徒歩 約5分（約342m）

  • 周辺 | グルメシティ新神戸店 徒歩 約8分（約579m）

  • 周辺 | 三聖病院 徒歩 約12分（約886m）

  • 周辺 | 神戸市中央区役所 徒歩 約13分（約1000m）

  • 周辺 | 尼崎信用金庫神戸支店 徒歩 約6分（約473m）

  • 周辺 | 神戸布引郵便局 徒歩 約6分（約445m）
所在地 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩17分
  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩18分
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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新神戸サンコーポの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年11月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 18戸
延べ床面積 51m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 サンコーポレーション
施工会社 松村組
設計会社 OKI設計
管理人 無
管理形態 自主管理
管理会社 自主管理
用途地域 近隣商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ルームシェア可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • テラス
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

新神戸サンコーポの売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年3月〜2023年5月 2480万円 -
1SLDK 		1階
2022年2月〜2022年5月 1800万円 51.5m²
2LDK 		6階
2021年9月〜2022年1月 1980万円 51.5m²
2LDK 		6階
2021年7月〜2021年8月 2180万円 51.5m²
2LDK 		6階
2015年2月 1580万円 60.72m²
3DK 		2階
2014年5月〜2014年7月 1280万円 48.84m²
2SDK 		5階
2012年5月〜2012年8月 1840万円 61.57m²
3LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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新神戸サンコーポの賃貸掲載履歴

全18件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年10月 8.5万円 47.7m²
2LDK 		3階
2024年8月〜2024年9月 10.5万円 -
1SLDK 		1階
2024年7月〜2024年8月 8.4万円 -
2LDK 		3階
2023年5月 8.4万円 -
2LDK 		3階
2021年12月〜2022年1月 8.4万円 47.7m²
2LDK 		3階
2021年4月〜2021年8月 8.4万円 47.7m²
2LDK 		3階
2019年11月〜2020年2月 8.4万円 47.7m²
2LDK 		3階
2015年8月〜2016年10月 12.8万円 61.57m²
3LDK 		8階
2016年9月 8.8万円 51.5m²
2SDK 		4階
2016年3月〜2016年7月 8.8万円 51.5m²
2SDK 		4階
2015年12月〜2016年2月 8.401万円 47.7m²
2LDK 		3階
2015年1月〜2015年4月 8.401万円 47.7m²
2LDK 		3階
2014年3月 8.4万円 53.52m²
2LDK 		3階
2013年11月〜2013年12月 8.401万円 47.7m²
2LDK 		3階
2012年7月〜2012年11月 8万円 47.7m²
2LDK 		3階
2012年11月 8万円 61.57m²
3LDK 		8階
2012年8月 12.4万円 61.57m²
3LDK 		8階
2012年5月〜2012年7月 12.7万円 61.57m²
3LDK 		8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

新神戸サンコーポの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸三宮駅は大きな駅で、改札口が3つもあり、とても便利です。また、駅の周りには飲食店がたくさんあり、お土産などもいっぱい売っています。駅...近隣は素晴らしい街並みで、買い物やショッピングならとても最高です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37147101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37147101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県の中では一番栄えている駅です。センター街に出れば家電から食料品、生活用品まで揃わないものはなく、スターバックスをはじめとするオシャ...レなカフェや飲食店も多いので、一日では回りきれないほど魅力が詰まっています。
投稿日：2017.05 投稿ID：MR10063801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2017.05 投稿ID：MR10063801M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

エスリード神戸三宮ノースゲート

治安・安全性

○ 良い点

元住人（賃貸/2025年頃）

三宮から帰る時は明るい道で利用できる。
人通りも程よくあります。
松屋やコインランドリー、コンビニがあるので大通りは明るいです。
投稿日：2026.05.10 投稿ID：13822

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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新神戸サンコーポの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 神戸生田町四丁目店（徒歩2分 / 148m）
  • ローソン 神若通７丁目店（徒歩3分 / 165m）
  • セブンイレブン 神戸布引町２丁目店（徒歩4分 / 286m）
  • ローソン 加納町１丁目店（徒歩5分 / 344m）
買い物
大型店
  • コトノハコ神戸（徒歩6分 / 426m）
  • シティタワープラザ（徒歩8分 / 601m）
  • 三宮ＯＰＡ２（徒歩10分 / 750m）
  • サンシティ（徒歩10分 / 751m）
グルメ
  • 吉野家 新神戸駅前店（徒歩4分 / 286m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 新神戸フラワーロード店（徒歩5分 / 326m）
  • 焼肉伐折羅三宮店（徒歩5分 / 392m）
  • 松屋 フォーポイントフレックスｂｙシェラトン神戸三宮店（徒歩6分 / 440m）
娯楽施設
  • 生田川公園（徒歩4分 / 242m）
  • 神戸ボウリング倶楽部（徒歩9分 / 646m）
  • 快活ＣＬＵＢ三宮駅前店（徒歩9分 / 698m）
  • 神戸市生涯学習支援センター（徒歩9分 / 720m）
文化施設
  • プラトン装飾美術館（徒歩7分 / 543m）
  • 神戸北野美術館（徒歩8分 / 592m）
  • ウィーン・オーストリアの家（徒歩9分 / 663m）
  • うろこ美術館（徒歩9分 / 694m）
役所
公共施設
  • 神戸布引郵便局（徒歩4分 / 304m）
  • 神戸熊内郵便局（徒歩7分 / 513m）
  • 神戸日暮通郵便局（徒歩8分 / 614m）
  • 神戸中山手郵便局（徒歩9分 / 668m）
医療
  • 明芳病院（徒歩4分 / 244m）
  • 三聖会三聖病院（徒歩8分 / 636m）
  • 医療法人社団直太会母と子の上田病院（徒歩10分 / 742m）
保育施設
  • 二宮保育園（徒歩3分 / 232m）
  • 若菜はーもにぃ保育園（徒歩5分 / 355m）
  • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園（徒歩7分 / 482m）
  • 明照幼稚園（徒歩8分 / 576m）
学校
  • 神戸市立中央小学校（徒歩2分 / 156m）
  • 神戸市立雲中小学校（徒歩7分 / 515m）
  • 神戸情報大学院大学（徒歩7分 / 530m）
  • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス（徒歩8分 / 623m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新神戸駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • おしゃれが大好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通な利便性が良く、都会に出るのも山に行くのも手軽に行て、静かで安全に住める。

    神戸市中央区旗塚通 60代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、共働きには住みやすい。質はともかくスーパーが近くにあるのと、徒歩圏内に複数コンビニがある。病院も徒歩圏内。

    神戸市中央区熊内町 40代女性

  • いいね度 :

    生まれ育った街なのでいろいろ生活が馴染みが有り四季も感じられる

    神戸市中央区熊内橋通 60代女性

  • いいね度 :

    自宅から5分程のバス停でバスに乗れば、15分程で繁華街に出られる。

    神戸市中央区熊内町 40代女性

  • いいね度 :

    利便性、治安の良さ、自然と繁華街とのバランス

    神戸市中央区熊内橋通 30代女性

  • いいね度 :

    マイカーがなく近くにホームセンターやドラッグストアがないため不便だが、自然もあり、一駅先が神戸の中心部なので住みやすい。

    神戸市中央区熊内町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

新神戸駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

新神戸サンコーポに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

新神戸サンコーポで最近募集があった部屋の家賃は8.5万円〜10.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

新神戸サンコーポに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

新神戸サンコーポでは2023年に2480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

新神戸サンコーポ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

新神戸サンコーポ周辺で一番近いお店は、ローソン 神戸生田町四丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

新神戸サンコーポ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

新神戸サンコーポ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

新神戸サンコーポの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

新神戸サンコーポには現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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