このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/01

【募集中あり】ライオンズマンション武蔵野第2 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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ライオンズマンション武蔵野第2の写真一覧

  • 外観 | 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

  • 外観 |

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所在地 東京都武蔵野市西久保3丁目17-9
交通
  • JR中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
  • JR中央線 / 三鷹駅 バス4分 稲荷神社前下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 63/100

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ライオンズマンション武蔵野第2の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年1月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 40戸
ブランド ライオンズマンション
分譲会社 大京
施工会社 大東興業,大木建設
設計会社 都平企画設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 サニーライフ
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ライオンズマンション武蔵野第2の売買掲載履歴

全18件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3500 4000 4500 5000 5500 6000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 4600万円 50.69m²
2LDK 		1階
2026年3月 5480万円 51.52m²
1SLDK 		4階
2025年10月〜2025年11月 4480万円 51.52m²
1SLDK 		4階
2023年11月 4499万円 -
2SLDK 		2階
2023年10月 4599万円 -
2SLDK 		2階
2023年8月〜2023年9月 4699万円 -
2SLDK 		2階
2023年7月 4799万円 -
2SLDK 		2階
2023年5月〜2023年6月 4999万円 -
2SLDK 		2階
2016年5月〜2016年7月 3190万円 55.32m²
3DK 		4階
2014年10月〜2014年11月 2990万円 56.17m²
2SLDK 		2階
2014年9月 3090万円 56.17m²
2SLDK 		2階
2014年8月 2990万円 56.17m²
2SLDK 		2階
2013年12月〜2014年1月 2598万円 55.32m²
3DK 		4階
2013年12月〜2014年1月 2488万円 50.69m²
2LDK 		1階
2013年7月〜2013年11月 2880万円 55.32m²
3DK 		4階
2013年7月〜2013年11月 2598万円 50.69m²
2LDK 		1階
2013年6月 2980万円 50.69m²
2LDK 		1階
2010年4月〜2010年7月 3000万円 55.08m²
3DK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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三鷹駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,331万円
2025→2026年の変動率 +3.8%
2024→2025年の変動率 +4.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ライオンズマンション武蔵野第2の賃貸掲載履歴

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2024年12月 15.8万円 55.26m²
2LDK 		2階
2022年11月〜2023年1月 14.8万円 -
2LDK 		2階
2022年4月〜2022年9月 14.8万円 -
2LDK 		2階
2021年7月 12.8万円 55.65m²
3DK 		3階
2021年6月 13.8万円 55.65m²
3DK 		3階
2021年3月〜2021年5月 14.4万円 55.65m²
3DK 		3階
2017年12月〜2018年2月 9.8万円 39.44m²
1LDK 		2階
2010年3月 12.5万円 55.65m²
3DK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

三鷹駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 22.5万円
2025→2026年の変動率 +3.1%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ライオンズマンション武蔵野第2の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

最寄り駅であるJR三鷹駅からは距離がありますが、その分バス便が非常に充実しています。バス停も近くにあり、JR三鷹駅、吉祥寺駅へのアクセスが良いです。さらに３分ほど歩くと、武蔵野営業所のバス停があり、そ...こからJRは吉祥寺駅/三鷹駅/武蔵境駅/武蔵小金井駅(本数は少ない）、西武新宿線の西武柳沢駅/東伏見駅、西武池袋線のひばりが丘駅/保谷駅へアクセスできます。また歩いて２分くらいのところに、武蔵野市のコミュニティバスの路線があるので、それを利用すれば、三鷹駅まで８分くらいで行くことも可能です。買い物も便利で、歩いて１分のところに、ドラッグストアとコンビニがあり、反対方向へ５分ほど歩くと、ドラッグストア２件、大型スーパー、コインランドリー、ファミレス(バーミヤン）もあります。図書館、市役所(本庁）も徒歩圏内で行くことができ、個人病院も近くにあります。市立小学校へのアクセスも学区内では近い方です。三鷹駅からの距離を除けば、武蔵野市内でも生活しやすい場所だと思います。
投稿日：2026.09 投稿ID：MR84840602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.09 投稿ID：MR84840602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺はとにかく流行りの店からオシャレなカフェまで充実しているため、休日にブラブラしたり友人と店を訪問するのに便利かと思います。飲食店もさまざまですが、美容院や美容系サロン店...なども集結している印象ですので、休日は朝から美容院に行ってまつ毛と爪を整え、お昼は友人らとランチ…なんて過ごし方も吉祥寺駅周辺で済んでしまうのでありがたいです。都心（新宿方面）からも三鷹方面からもアクセスしやすいので中間の待ち合わせ駅としても万能に思います。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33950101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33950101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三鷹駅に対する口コミ】住宅街にしては駅ビルが比較的大きいため、食料などの生活必需品を駅の近くでそろえることができる。また中央線の中央特快も停車するため、駅に着いてから電車の通過待ちに時間を取られるこ...とがすくなく、新宿や東京などの主要な駅にもすぐにたどり着ける。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18243901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18243901M

by マンションレビュー

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エリア
武蔵野市西久保

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ライオンズマンション武蔵野第2の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
63 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

56

コンビニ

66

弁当・惣菜

59

大型商業施設

50

ドラッグストア

56

飲食店

57

カフェ

50

医療施設

62

郵便局

67

交番

50

公園

60

習い事施設

53

子育て施設

82

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ウェルパーク武蔵野西久保店（徒歩1分 / 64m）
  • ローソン 武蔵野西久保三丁目店（徒歩2分 / 104m）
  • サンドラッグ武蔵野緑町店（徒歩3分 / 206m）
  • サミットストア 武蔵野緑町店（徒歩4分 / 262m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス武蔵野関前店（徒歩5分 / 328m）
グルメ
  • バーミヤン 武蔵野緑町店（徒歩3分 / 205m）
  • 大阪王将武蔵野緑町栄楽店（徒歩4分 / 319m）
  • 無添くら寿司 武蔵野西久保店（徒歩5分 / 382m）
  • マクドナルド グリーンパーク店（徒歩7分 / 507m）
娯楽施設
  • グリーンパークゴルフセンター（徒歩4分 / 267m）
  • 武蔵野中央公園（徒歩8分 / 590m）
  • 武蔵野中央公園スポーツ広場多目的運動広場（徒歩8分 / 595m）
  • 武蔵野中央公園庭球場（徒歩8分 / 628m）
役所
公共施設
  • 武蔵野郵便局（徒歩6分 / 411m）
  • 武蔵野関前三郵便局（徒歩7分 / 519m）
  • 武蔵野市立中央図書館（徒歩8分 / 603m）
  • 武蔵野市役所（徒歩10分 / 775m）
医療
  • 成友会小森病院（徒歩3分 / 210m）
  • 武蔵野陽和会病院（徒歩8分 / 622m）
  • 順聖会吉方病院（徒歩10分 / 744m）
保育施設
  • みやま幼稚園（徒歩3分 / 230m）
  • キッズガーデン武蔵野関前（徒歩4分 / 277m）
  • 聖泉幼稚園（徒歩4分 / 278m）
  • ニチイキッズ武蔵野やはた保育園（徒歩5分 / 371m）
学校
  • 私立武蔵野東小学校（徒歩6分 / 433m）
  • 武蔵野市立第一中学校（徒歩9分 / 663m）
  • 武蔵野市立大野田小学校（徒歩9分 / 695m）
  • 東京都立武蔵野北高校（徒歩10分 / 742m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三鷹駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.2

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    民度が高いし、大きな公園が歩いて行ける距離にある

    三鷹市下連雀 40代男性

  • いいね度 :

    住みやすい。平地で移動しやすい。三鷹駅が総武線の始発。

    三鷹市上連雀 40代男性

  • いいね度 :

    交通の便もよく、静かな環境だが、大型商業施設などがないので、食品以外の買い物が不便

    武蔵野市西久保 40代女性

  • いいね度 :

    治安がとても良い。隣駅は栄えていて混雑しているが、三鷹はそれほど混雑していない。

    三鷹市下連雀 40代女性

  • いいね度 :

    街はきれいで、落ち着いた環境が気に入っています。ただ、最寄り駅まで行かないと、食品スーパーがないので、少しだけ不便。

    武蔵野市中町 50代女性

  • いいね度 :

    道が平坦で自転車が乗りやすい。駅まで近いので交通の便が良い

    武蔵野市中町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

三鷹駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

ライオンズマンション武蔵野第2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ライオンズマンション武蔵野第2で最近募集があった部屋の家賃は14.8万円〜15.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション武蔵野第2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ライオンズマンション武蔵野第2では最近4600万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション武蔵野第2周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ライオンズマンション武蔵野第2周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

ライオンズマンション武蔵野第2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ライオンズマンション武蔵野第2周辺で一番近いお店は、ウェルパーク武蔵野西久保店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ライオンズマンション武蔵野第2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ライオンズマンション武蔵野第2周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ライオンズマンション武蔵野第2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ライオンズマンション武蔵野第2には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ライオンズマンション武蔵野第2周辺の物件情報

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