- イノバス吉祥寺アベニュー
イノバス吉祥寺アベニュー
- 情報更新日: 19時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/06/02
物件の特徴
- 先着順
- 8,998万円
-
- 所在地
-
東京都武蔵野市中町三丁目1749番1 他(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩17分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩19分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬(予定)
販売概要
-
先着順
8,998万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.43㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
予告広告 第2期予告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 63.42㎡ ~ 78.18㎡
- 販売スケジュール
- 2026年5月下旬予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 物件エントリー受付中!
- JR中央線、中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅が徒歩圏。
- 3LDK 月々12万円台~
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0037-618-36492 無料
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- お問合せ先
- イノバス吉祥寺アベニュー インフォメーションセンター
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間取り
公開中:3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都武蔵野市中町三丁目1749番1 他(地番)
- お問合せ先
-
イノバス吉祥寺アベニュー インフォメーションセンター
0037-618-36492
交通アクセス図
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(「駅すぱあと」調べ2025年6月現在)
※NAVITIME JAPAN.調べ(2025年6月)※掲載の所要時間は時間帯、道路状況により異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
周辺スポット
人気の街、吉祥寺の魅力を余すことなく謳歌する。
駅周辺に集まる百貨店、大型ショッピングセンターに、
個性あふれる商店街。そして、豊かな緑と水を湛える井の頭恩賜公園。
快適な都市性と美しい自然の両方が楽します。
-
西友 吉祥寺店
約1,180m(徒歩15分) -
吉祥寺サンロード商店街
約1,340m(徒歩17分) -
吉祥寺パルコ
約1,380m(徒歩18分) -
武蔵野市立第一小学校(通学指定校)
約700m(徒歩9分) -
武蔵野市立第一中学校(通学指定校)
約530m(徒歩7分) -
武蔵野陽和会病院
約1,020m(徒歩13分) -
武蔵野郵便局
約880m(徒歩11分) -
井の頭弁財天
約1,990m(徒歩25分) -
井の頭自然文化園
約1,570m(徒歩20分)
-
セブンイレブン 吉祥寺中町
約90m(徒歩2分) -
コープみらい 武蔵野店
約680m(徒歩9分) -
武蔵野赤十字保育園
約290m(徒歩4分) -
武蔵野中央幼稚園
約460m(徒歩6分) -
たんぽぽクリニック
約120m(徒歩2分) -
ふそう歯科
約120m(徒歩2分) -
武蔵野市民文化会館
約390m(徒歩5分) -
市立中央図書館
約400m(徒歩5分) -
セブン銀行 吉祥寺中町店
約90m(徒歩2分) -
りそな銀行吉祥寺支店
約1,260m(徒歩16分) -
かえで公園
約270m(徒歩4分) -
中町北公園
約350m(徒歩5分)
※掲載の環境写真は2021年5月・2024年6月・2025年9月・2025年10月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
※掲載店舗の営業状況は、店舗の状況により変更される場合がありますので、ご利用の際は事前にご確認ください。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア1階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 開催期間 | 2026/01/24 ~ |
| お問合せ先 |
イノバス吉祥寺アベニュー インフォメーションセンター 電話:0037-618-36492【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
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設備・構造
洗練された暮らしをもたらす機能美と先進性を。
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ガラストップ3口ガスコンロ
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※参考写真
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ユーティリティシンク
ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。※参考写真
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浄水器一体型水栓
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。※参考写真
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フィオレストーンのキッチン&洗面カウンター(無償セレクト可能)
高級感漂うフィオレストーンを採用。自然な風合いを活かしたフィオレストーンがキッチンを華やかに仕上げます。※すべて参考写真
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コンフォート浴槽「リーリエ」
少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求。節水とくつろぎを両立したデザインです。また保温効果の高い断熱構造で、長時間経っても冷めにくい浴槽です。※参考写真
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浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、ガス温水式浴室暖房乾燥機です。※参考写真
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洗面化粧台
洗面台のカウンターには人造大理石を採用。スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。※参考写真
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温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真
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24時間換気システム
換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。※概念図
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Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。※共用部を除く※概念図
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オープンハウス・マンション光
(powered by UCOM光)光ファイバによる24時間常時接続&1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
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トリプルセキュリティ
風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。※1 ※概念図
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Tebraキーシステム
共用部ではTebraキーをかばんやポケットに携帯していればオートドアの解錠をするハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キーを5本。※参考写真
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録画・録音機能・モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ドアを開けることなく相手を確認できます。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。※参考写真
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対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※概念図
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「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/-JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。
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断熱性への配慮
外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。
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杭基礎
構造設計で重要とされる基礎の設計において、鋼管杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。
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高耐久・幅広フローリング フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
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石調タイル 住戸内の玄関の床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
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防犯サムターン・鎌付きデッド錠 不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。
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防犯カメラ 見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
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「等級3」の劣化対策等級(※2)を取得。 本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。
-
コンクリートの強度/水・セメント比50%以下 ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50%以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。※杭および外構等のコンクリートは除く。
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「住宅性能評価書」を取得予定 国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計住宅性能評価書」を取得予定です。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の参考写真はメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2019年3月)されたもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格には含まれません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※1.「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない場合や1F住戸はダブルセキュリティとなります。
※2.劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★(削減率10%達成) |
| 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,998万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.43㎡ |
| バルコニー面積 | 7.93㎡ |
| 管理費 | 17,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 10,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 580,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括):51,300円 |
| 販売概要備考 | ※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/25 |
予告広告 第2期予告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 63.42㎡ ~ 78.18㎡ |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ ~ 9.44㎡ |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括):未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町三丁目1749番1 他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅 徒歩17分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩17分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩19分
|
| 総戸数 | 24戸(内、事業協力者住戸1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:1台(事業協力者住戸専用) ■駐輪場:38台(月額使用料:200~300円) |
| 施設費用、償却費 | インターネット使用料(月額):1,815円 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 880.18㎡(売買対象敷地)(私道負担部分8.03㎡を含む) 872.15㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2025Y0509A1号(令和7年12月18日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | ■Cgタイプ(104号室・3LDK・64.43m2)返済例概要 ●販売金額:8,998万円 ●頭金:898万円 ●借入金額:8,100万円(内ボーナス支払分3,080万円)●月々の返済額(年12回):129,320円 ●ボーナス時加算額(年2回):476,932円 ●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●金利プラン:変動・1.10%(弊社提携ローンにてお申し込みの場合)●返済期間:40年 ※2026年5月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ●融資限度額:500万円以上3億円以下(10万円単位)●利率:変動金利年1.10%(期間40年)(借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.525%より最大2.425%優遇)●返済期間:1年以上50年以内 ●返済方法:元利均等返済・変動金利タイプ(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込) ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 バルコニー面積: 7.93㎡ 建築確認番号: 第JAIC2025Y0509A1号(令和7年12月18日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
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-
イノバス吉祥寺アベニュー インフォメーションセンター
電話:0037-618-36492【通話無料】
受付時間:10:00~19:00(水曜定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス吉祥寺アベニュー インフォメーションセンター0120-418-021 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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エントランス完成予想CG※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
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-
ガラストップ3口ガスコンロ
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ユーティリティシンク
-
浄水器一体型水栓
-
フィオレストーンのキッチン&洗面カウンター(無償セレクト可能)
-
コンフォート浴槽「リーリエ」
-
浴室暖房乾燥機
-
洗面化粧台
-
温水式床暖房
-
24時間換気システム
-
Low-E複層ガラス
-
オープンハウス・マンション光
-
トリプルセキュリティ
-
Tebraキーシステム
-
録画・録音機能・モニター付きインターホン
-
対震玄関ドア枠
-
「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
-
断熱性への配慮
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杭基礎
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西友 吉祥寺店 約1,180m(徒歩15分)
-
吉祥寺サンロード商店街 約1,340m(徒歩17分)
-
吉祥寺パルコ 約1,380m(徒歩18分)
-
武蔵野市立第一小学校(通学指定校) 約700m(徒歩9分)
-
武蔵野市立第一中学校(通学指定校) 約530m(徒歩7分)
-
武蔵野陽和会病院 約1,020m(徒歩13分)
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武蔵野郵便局 約880m(徒歩11分)
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井の頭弁財天 約1,990m(徒歩25分)
-
井の頭自然文化園 約1,570m(徒歩20分)
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エントランス完成予想CG※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
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ガラストップ3口ガスコンロ
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ユーティリティシンク
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浄水器一体型水栓
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フィオレストーンのキッチン&洗面カウンター(無償セレクト可能)
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コンフォート浴槽「リーリエ」
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浴室暖房乾燥機
-
洗面化粧台
-
温水式床暖房
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24時間換気システム
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Low-E複層ガラス
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オープンハウス・マンション光
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トリプルセキュリティ
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Tebraキーシステム
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録画・録音機能・モニター付きインターホン
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対震玄関ドア枠
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「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
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断熱性への配慮
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杭基礎
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西友 吉祥寺店 約1,180m(徒歩15分)
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吉祥寺サンロード商店街 約1,340m(徒歩17分)
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吉祥寺パルコ 約1,380m(徒歩18分)
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武蔵野市立第一小学校(通学指定校) 約700m(徒歩9分)
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武蔵野市立第一中学校(通学指定校) 約530m(徒歩7分)
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武蔵野陽和会病院 約1,020m(徒歩13分)
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武蔵野郵便局 約880m(徒歩11分)
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井の頭弁財天 約1,990m(徒歩25分)
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井の頭自然文化園 約1,570m(徒歩20分)
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