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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】メゾン・エクセレンス の賃貸・中古情報
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メゾン・エクセレンスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1991年10月 (築36年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 土地面積 | 13228.0m² |
| 建築面積 | 67m² |
| 延べ床面積 | 2858m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ＰＳ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道 | 接道なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
メゾン・エクセレンスの売買掲載履歴
全3件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月〜2022年5月 | 1098万円 |
-
3LDK |
6階 |
| 2016年2月 | 998万円 |
68.05m²
3LDK |
2階 |
| 2016年1月 | 1098万円 |
68.05m²
3LDK |
2階 |
筑豊直方駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,048万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
メゾン・エクセレンスの賃貸掲載履歴
全7件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年10月 | 8万円 |
78.49m²
3LDK |
6階 |
| 2024年5月〜2024年12月 | 6.5万円 |
67.19m²
2LDK |
2階 |
| 2023年3月〜2024年4月 | 6.8万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2023年2月 | 6.3万円 |
-
|
4階 |
| 2017年11月〜2018年1月 | 8万円 |
78.49m²
3LDK |
6階 |
筑豊直方駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 9.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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メゾン・エクセレンスの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 直方日吉町店（徒歩6分 / 421m）
- やまや知古店（徒歩8分 / 575m）
- ローソン 西鉄バス直方店（徒歩8分 / 595m）
- セブンイレブン 直方知古店（徒歩9分 / 720m）
- 買い物
大型店 -
- ミキハウスチビッコ（徒歩8分 / 567m）
- エディオン サンリブのおがた店（徒歩11分 / 860m）
- グルメ
-
- ジョイフル 直方神正店（徒歩3分 / 195m）
- やよい軒 直方店（徒歩12分 / 936m）
- 娯楽施設
-
- 遠賀川緑地（徒歩9分 / 679m）
- 役所
公共施設 -
- 直方須崎郵便局（徒歩5分 / 372m）
- 直方市立図書館（徒歩6分 / 439m）
- 直方新知町郵便局（徒歩8分 / 583m）
- 直方郵便局（徒歩12分 / 941m）
- 医療
-
- 社会保険直方病院（徒歩6分 / 449m）
- 医療法人一寿会西尾病院（徒歩10分 / 746m）
- 保育施設
-
- 直方中央保育園（徒歩3分 / 196m）
- 西徳寺保育園（徒歩10分 / 766m）
- 西徳寺幼稚園（徒歩10分 / 790m）
- 直方セントポール幼稚園（徒歩11分 / 805m）
- 学校
-
- 直方市立直方北小学校（徒歩4分 / 315m）
- 私立大和青藍高校（徒歩5分 / 357m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
筑豊直方駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
3.7
-
交通
3.1
-
子育て
3.3
-
治安
3.4
-
自然
3.9
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 田んぼが近くにある
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
- 娯楽施設が少ない
- 交通の便が悪い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
駅もスーパーもコンビニもドラッグストア、だいたい生活に必要なのは歩いていける距離にある。車を使えばイオンや大型スーパーやモールもあるので不都合がない。市立や公立の学校もあるから子供を育てやすい。
直方市新知町 30代男性
-
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-
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いいね度 :
自然豊かで癒される。商店街の再生などのまちづくりが活発。行政の取り組みが住民に優しい。
直方市大字感田 40代女性
-
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いいね度 :
自然豊かでもあり安心して生活ができます。お店やコンビニなどのお買い物にも困ることはありません
直方市大字感田 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
3回、引っ越ししたが、今の場所が一番暮らしやすい
直方市知古 40代女性
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-
-
いいね度 :
住むのに苦労はしないが、楽しくもないため。
直方市大字山部 20代女性
-
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-
いいね度 :
5年前に引っ越してきた土地で人付き合いのきっかけが少ない。地域の行事やイベントもオープンな感じもしない。高速、都市高速の入口があるのが便利だが、住んでいなければ通過するだけの街
直方市大字頓野 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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メゾン・エクセレンス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
-
募集中
- comfortas K
- 7.5万円
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩10分
- 福岡県直方市知古2丁目
- 68.9m² / 3LDK
-
募集中
- Seven Stars知古B
- 6万円
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩9分
- 福岡県直方市大字知古
- 50.92m² / 2LDK
-
募集中
- D-roomたかむら A棟
- 6.8万円
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩14分
- 福岡県直方市大字知古
- 51.15m² / 2LDK
-
募集中
- ヴィオーレ直方
- 6.2万円
- 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩6分
- 福岡県直方市大字感田
- 65.13m² / 2LDK
-
募集中
- JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分
- 6.3万円
- JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分
- 福岡県直方市殿町
- 79.81m² / 3LDK
-
募集中
- ビオス殿町
- 6.3万円
- JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分
- 福岡県直方市殿町
- 79.81m² / 3LDK
-
募集中
- シャーメゾン頓野Ａ棟
- 6.5万円
- JR筑豊本線 直方駅 バス14分 直方高校下車 徒歩9分
- 福岡県直方市大字頓野
- 64.84m² / 3LDK
-
募集中
- シャーメゾン頓野B棟
- 6万円
- JR筑豊本線 直方駅 バス5分 西鉄直方下車 徒歩5分
- 福岡県直方市大字頓野
- 57.68m² / 2LDK
-
募集中
- ピンズ感田V
- 6.2万円
- 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩7分
- 福岡県直方市大字感田2596-1
- 58.67m² / 2LDK
-
募集中
- メゾン クラージュ
- 6.45万円
- 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 徒歩5分
- 福岡県直方市大字直方
- 50.53m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 大字山部402番戸建
- 150万円
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩9分
- 福岡県直方市大字山部402-8
- 39.66m² / 3DK
-
売出し中
- タマタウン直方市知古 2号地
- 3190万円
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩9分
- 福岡県直方市知古3丁目
- 99.37m² / 4LDK
-
売出し中
- JR筑豊本線「直方」駅 徒歩11分
- 3190万円・3430万円
- JR筑豊本線「直方」駅 徒歩11分
- 福岡県直方市大字知古3丁目3番
- 103.51m² / 4LDK
-
売出し中
- JR筑豊本線 新入駅 徒歩16分
- 3430万円
- JR筑豊本線 新入駅 徒歩16分
- 福岡県直方市知古3丁目
- 103.51m² / 4LDK
-
売出し中
- JR筑豊本線 新入駅 徒歩16分
- 3190万円
- JR筑豊本線 新入駅 徒歩16分
- 福岡県直方市知古3丁目
- 99.37m² / 4LDK
-
売出し中
- 知古三丁目新築戸建2号地
- 3290万円
- バス知古三丁目停 徒歩4分
- 福岡県直方市知古3丁目
- 99.37m² / 4LDK
-
売出し中
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩11分
- 3290万円
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩11分
- 福岡県直方市知古3丁目
- 99.37m² / 4LDK
-
売出し中
- クレイドルガーデン直方市知古第4 2号棟
- 2488万円
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩12分
- 福岡県直方市大字知古
- 91.53m² / 4LDK
-
売出し中
- JR筑豊本線 新入駅 徒歩15分
- 2188万円
- JR筑豊本線 新入駅 徒歩15分
- 福岡県直方市大字知古
- 104.08m² / 4SLDK
-
売出し中
- 直方市山部戸建（山林付）
- 900万円
- JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分
- 福岡県直方市大字山部
- 144.4m² / 6LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 株式会社七呂建設 福岡支店
- ZEROENEカタログ±
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社心笑
- 【2,500万円～】無添加住宅とは？『健康志向の家』自然素材と漆喰が創る、安心快適な住まい。
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- 東宝ホーム 株式会社
- 【東宝ホーム】総合カタログ
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 【悠悠ホーム | 健康、快適、長寿命の家】
- 【悠悠ホーム】オーナー様邸 施工実例集 20選 《人気の平屋間取り付き》
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- 株式会社谷川建設 八幡支店
- HOUSING COLLECTION
不動産投資
-
投資用マンション
- ■■■「福岡 投資クリフ」■■■希望ヶ丘グリーンハイツ
- 198万円
- JR筑豊本線 直方駅 徒歩15分
- 直方市大字上新入1614-6
-
投資用戸建
- 直方市 380万円 18.94% 戸建賃貸
- 380万円
- 利回り 18.94%
- 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩12分
- 直方市大字感田1342番
-
投資用戸建
- 直方市 400万円 15.00% 戸建賃貸
- 400万円
- 利回り 15.00%
- 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩999分
- 直方市上頓野
-
投資用戸建
- 直方市 470万円 12.76% 戸建賃貸
- 470万円
- 利回り 12.76%
- JR篠栗線 直方駅 徒歩34分
- 直方市大字上新入2243番227
-
投資用戸建
- 土地約79坪、建坪約55.18坪の7DK＋S＋広縁の一戸建て
- 790万円
- 利回り 10.63%
- 平成筑豊鉄道伊田線 中泉駅 徒歩1分
- 直方市大字中泉394-3
-
投資用戸建
- OC物件 福岡県直方市頓野
- 250万円
- 利回り 21.6%
- JR筑豊本線 直方駅 徒歩36分
- 直方市頓野
-
一棟アパート
- 直方市 一棟アパート
- 5500万円
- 利回り 10.54%
- 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩29分
- 直方市直方市大字頓野2298-8
-
一棟アパート
- 【駅近×満室】直方市 一棟アパート 6500万 9.63%
- 6500万円
- 利回り 9.63%
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩5分
- 直方市新知町7-3
-
一棟アパート
- 直方市 1,200万円 19.2% 一棟アパート
- 1200万円
- 利回り 19.2%
- 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩4分
- 直方市感田 2235-3
-
一棟マンション
- 直方市 6,800万円 9.33% 一棟マンション
- 6800万円
- 利回り 9.33%
- 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩35分
- 直方市頓野1190-1
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