このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

第2ハイツ六甲 の賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る

売買物件を見る
  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3
  • サムネイル 4
  • サムネイル 5
  • サムネイル 6
  • サムネイル 7
  • サムネイル 8
  • サムネイル 9
  • サムネイル 10
  • サムネイル 11
  • サムネイル 12

第2ハイツ六甲の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 5階建てマンションの5階部分になります

  • 外観 | 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

  • 外観 | 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス | エントランスです

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 兵庫県神戸市灘区六甲台町6-13
交通
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 バス12分 六甲台西下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

第2ハイツ六甲の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の問合せ可能な賃貸物件

兵庫県神戸市灘区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

神戸市灘区の賃貸一覧から探す

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

六甲駅の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の問合せ可能な中古マンション

兵庫県神戸市灘区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

神戸市灘区の中古マンション一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

六甲駅の売買を取扱う会社一覧から探す

第2ハイツ六甲の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1972年6月 (築55年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 48戸
分譲会社 栄泉不動産
施工会社 新井組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

第2ハイツ六甲の売買掲載履歴

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1200 1300 1400 1500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月〜2024年9月 1380万円 -
5DK 		5階
2022年9月〜2023年3月 1380万円 -
5DK 		5階
2022年10月〜2022年11月 1180万円 -
3LDK 		3階
2022年9月 1329万円 -
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

六甲駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +0.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,582万円
2025→2026年の変動率 +0.3%
2024→2025年の変動率 +-0.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

六甲駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.2万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +3.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

第2ハイツ六甲の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

すぐ横を六甲川が流れ、鳥の声が聞こえて、草木の匂いがする、自然豊かな環境です。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR47080202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR47080202M

by マンションレビュー

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
神戸市灘区六甲台町

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

第2ハイツ六甲を売却査定する

第2ハイツ六甲の不動産価値を調べる

第2ハイツ六甲の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸六甲登山口店（徒歩9分 / 706m）
  • ファミリーマート 灘篠原本町店（徒歩10分 / 735m）
  • ローソン 神戸海星病院店（徒歩10分 / 741m）
  • コープ 篠原（徒歩10分 / 781m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー神戸大学店（徒歩8分 / 575m）
  • サイゼリヤ 阪急六甲駅北口店（徒歩12分 / 933m）
役所
公共施設
  • 神戸鶴甲郵便局（徒歩10分 / 788m）
  • 神戸篠原郵便局（徒歩12分 / 940m）
医療
  • 医療法人昭生病院（徒歩7分 / 535m）
  • 医療法人財団神戸海星病院（徒歩10分 / 739m）
保育施設
  • ｒｉｃｃｏ六甲保育園（徒歩6分 / 466m）
  • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園（徒歩7分 / 557m）
  • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園（徒歩7分 / 558m）
  • 鶴甲幼稚園（徒歩10分 / 758m）
学校
  • 私立神戸松蔭大学（徒歩3分 / 214m）
  • 国立大学法人神戸大学六甲台第１キャンパス（徒歩4分 / 255m）
  • 国立大学法人神戸大学六甲台第２キャンパス（徒歩6分 / 409m）
  • 私立六甲学院中学校（徒歩6分 / 447m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

六甲駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.3

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 買い物が不便
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    理由は特にありません。気に入っている町です

    神戸市東灘区御影山手 20代女性

  • いいね度 :

    神戸市は海あり山あり街ありで素晴らしい街です

    神戸市灘区鶴甲 50代男性

  • いいね度 :

    不便だけど車があれば静かで気に入ってます

    神戸市灘区鶴甲 40代女性

  • いいね度 :

    表面的で閉鎖的です。ジェンダー指数が低い。社会性が低い。一見経済力があるのでそんな感じに見えない。

    神戸市灘区六甲台町 60代女性

  • いいね度 :

    治安が良く自然があり、のんびりとした雰囲気かつお洒落でもあるところ

    神戸市灘区篠原中町 50代男性

  • いいね度 :

    静かで空気がきれい。景色がきれい。木々が多い。治安が良い。

    神戸市灘区土山町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

六甲駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

第2ハイツ六甲に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

第2ハイツ六甲では2024年に1380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

第2ハイツ六甲周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

第2ハイツ六甲周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸六甲登山口店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

第2ハイツ六甲周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

第2ハイツ六甲周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

第2ハイツ六甲の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

第2ハイツ六甲には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

第2ハイツ六甲周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

兵庫県神戸市灘区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

神戸市灘区の賃貸一覧から探す

新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

神戸市灘区の新築マンション一覧から探す

中古マンション

神戸市灘区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

神戸市灘区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

神戸市灘区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

神戸市灘区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

兵庫県の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

神戸市灘区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る 売買物件を見る

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ