このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ヴェルパーク山根 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ヴェルパーク山根の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | 【幼稚園】的場幼稚園まで1142ｍ

  • 周辺 | 【小学校】広島市立尾長小学校まで341ｍ

  • 周辺 | 【中学校】広島市立二葉中学校まで421ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】マックスバリュエクスプレス広島駅北口店まで1256ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島尾長西2丁目店まで378ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウォンツ薬局　光町2号店まで1021ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】広島山根町郵便局まで329ｍ
所在地 広島県広島市東区山根町25-1
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩22分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

広島市東区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

広島市東区の売買を取扱う会社一覧から探す

ヴェルパーク山根の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年12月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 72戸
分譲会社 アサ不動産
施工会社 五洋建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 合人社計画研究所
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ヴェルパーク山根の売買掲載履歴

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 2400万円 70.31m²
7階
2026年1月〜2026年2月 2690万円 71.96m²
3LDK 		3階
2025年9月〜2025年11月 2150万円 68.06m²
3LDK 		3階
2022年11月〜2022年12月 2200万円 -
3LDK 		4階
2021年11月〜2022年1月 1970万円 65.65m²
3LDK 		6階
2021年7月〜2021年10月 2075万円 65.65m²
3LDK 		6階
2021年3月〜2021年6月 2175万円 65.65m²
3LDK 		6階
2010年7月〜2010年8月 1100万円 66.34m²
3LDK 		10階
2010年5月〜2010年6月 1480万円 77.76m²
3LDK 		6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

矢賀駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -7.4%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,830万円
2025→2026年の変動率 -5.2%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ヴェルパーク山根の賃貸掲載履歴

全16件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年2月〜2023年3月 10.8万円 -
3LDK 		2階
2022年12月〜2023年1月 11万円 -
3LDK 		2階
2022年8月〜2022年11月 11.5万円 -
3LDK 		2階
2021年5月 8.5万円 77.76m²
3LDK 		4階
2019年9月〜2019年11月 8.5万円 68.06m²
3LDK 		6階
2018年4月〜2018年12月 10万円 65.09m²
3LDK 		2階
2017年5月〜2017年8月 9万円 77.76m²
3LDK 		4階
2017年3月〜2017年4月 10万円 77.76m²
3LDK 		4階
2015年8月〜2015年10月 9.5万円 68.06m²
3LDK 		6階
2014年3月 10万円 65.09m²
3LDK 		2階
2014年1月 10万円 65.09m²
3LDK 		2階
2011年7月〜2011年9月 11万円 70.0m²
3LDK 		8階
2011年2月〜2011年3月 10万円 81.49m²
3LDK 		6階
2010年12月〜2011年1月 9万円 81.49m²
3LDK 		6階
2010年10月〜2010年11月 10万円 81.49m²
3LDK 		6階
2010年8月〜2010年9月 9万円 81.49m²
3LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

矢賀駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.4万円
2025→2026年の変動率 +0.8%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ヴェルパーク山根の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅というだけあって、バス、JR、市電、新幹線と全てが揃っており、よく活用します。また駅構内に飲食店や売店など、多数のお店があり、時間を潰すのに困りません。最近は広...島発出店のお店なども新しくできており、活気がさらに出てきてます。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40997401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40997401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】洗練された駅と言う印象が強い。県下および中四国を代表しているのは伊達ではない。駅構内に商業施設や飲食店も多く、駅直結のデパートもある。
投稿日：2020.08 投稿ID：MR26532601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.08 投稿ID：MR26532601M

by マンションレビュー

この物件の口コミを投稿する

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
広島市東区山根町

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

ヴェルパーク山根を売却査定する

ヴェルパーク山根の不動産価値を調べる

ヴェルパーク山根の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 広島尾長西２丁目店（徒歩4分 / 290m）
  • ローソン 広島光町東店（徒歩6分 / 454m）
  • ローソン 光町１丁目店（徒歩9分 / 644m）
  • セブンイレブン 広島東蟹屋店（徒歩9分 / 683m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー広電ゴルフ店（徒歩9分 / 688m）
グルメ
  • かつや 広島曙店（徒歩10分 / 771m）
娯楽施設
  • 高天原墓園（徒歩9分 / 673m）
役所
公共施設
  • 広島山根町郵便局（徒歩3分 / 190m）
  • 広島光郵便局（徒歩9分 / 679m）
  • 広島愛宕町郵便局（徒歩10分 / 739m）
  • 広島市立東区図書館（徒歩11分 / 803m）
医療
  • 槙坪病院（徒歩10分 / 740m）
  • ワカサ・リハビリ病院（徒歩11分 / 841m）
  • 地方独立行政法人広島県立病院機構県立二葉の里病院（徒歩11分 / 864m）
保育施設
  • 広島修道院保育センター（徒歩5分 / 386m）
  • 的場幼稚園（徒歩5分 / 390m）
  • わかくさ保育園（徒歩6分 / 469m）
  • あけぼの保育園（徒歩9分 / 715m）
学校
  • 広島市立尾長小学校（徒歩4分 / 299m）
  • 広島市立二葉中学校（徒歩4分 / 306m）
  • 私立広島県瀬戸内高校（徒歩5分 / 368m）
  • 私立広島桜が丘高校（徒歩6分 / 432m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

矢賀駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 大型の商業施設がある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便利がよくて、ほどよく自然もあるので住みやすい町だと思うから。

    広島市東区山根町 40代女性

  • いいね度 :

    坂道が少ない交通機関が多い飲食店が多いコンビニが多い

    広島市南区大州 40代女性

  • いいね度 :

    静かな環境で、生活に必要なお店や公共交通がそろっているから。

    広島市東区矢賀 50代女性

  • いいね度 :

    車が多く歩道が狭いので危ない、生活する上で必要な物は徒歩圏内で買える

    広島市東区温品 30代女性

  • いいね度 :

    坂道が多い所なので、ノーマルの自転車移動が厳しい。あとは、雪、雨が降ると道路がすぐ渋滞して、困る。

    広島市東区戸坂大上 30代女性

  • いいね度 :

    なにより、バス停が多いからどこにでもすぐ行ける

    広島市東区中山中町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

矢賀駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

ヴェルパーク山根に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ヴェルパーク山根で最近募集があった部屋の家賃は10.8万円〜11.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ヴェルパーク山根に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ヴェルパーク山根では最近2400万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ヴェルパーク山根周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ヴェルパーク山根周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 広島尾長西２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ヴェルパーク山根周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ヴェルパーク山根周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ヴェルパーク山根の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ヴェルパーク山根には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ヴェルパーク山根周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

広島県広島市東区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

広島市東区の賃貸一覧から探す

中古マンション

広島市東区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

広島市東区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

広島市東区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

広島市東区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

広島県の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

広島市東区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

募集中の部屋情報があります

売買 1件 募集中

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ