このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/07/30

サンハイツ天水 の賃貸情報

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サンハイツ天水の写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | ショッピングセンター「ASSEまで4592ｍ」

  • 周辺 | スーパー「ピュアークック牛田店まで554ｍ」

  • 周辺 | コンビニ「サンクス広島牛田新町店まで901ｍ」

  • 周辺 | ドラックストア「ウォンツ牛田店まで2887ｍ」

  • 周辺 | 小学校「広島市立原南小学校まで1406ｍ」
所在地 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-5
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩19分
  • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 バス0分 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンハイツ天水の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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サンハイツ天水の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 1992年5月 (築35年)
建物構造 軽量鉄骨造
建物階数 地上2階

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追い焚き
  • シャワー
  • コンロ二口
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

サンハイツ天水の賃貸掲載履歴

全38件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年7月 2.5万円 16.8m²
1R 		2階
2025年6月〜2026年1月 2.5万円 16.8m²
1R 		2階
2024年6月〜2025年5月 3万円 16.8m²
1R 		2階
2024年6月〜2025年5月 3万円 16.8m²
1R 		1階
2023年7月〜2024年5月 2.6万円 -
1R 		2階
2023年7月〜2024年5月 2.6万円 -
1R 		1階
2023年12月〜2024年1月 2.6万円 -
1R 		1階
2023年7月〜2023年12月 2.6万円 -
1R 		2階
2023年7月〜2023年12月 2.6万円 -
1R 		1階
2023年7月〜2023年9月 2.6万円 -
1R 		2階
2019年3月〜2019年4月 2.5万円 16.8m²
1R 		2階
2019年1月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2018年12月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2017年12月〜2018年4月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2017年10月〜2018年3月 2.5万円 16.8m²
1R 		2階
2018年1月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2017年11月〜2017年12月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2017年7月〜2017年8月 2.5万円 16.8m²
1R 		2階
2017年7月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2017年3月〜2017年4月 2.5万円 16.8m²
1R 		2階
2017年2月〜2017年3月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2017年3月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2017年2月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2017年1月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2016年8月〜2016年9月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2016年8月〜2016年9月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2016年6月〜2016年7月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2016年1月 2.5万円 16.8m²
1R 		1階
2015年9月〜2015年10月 3.2万円 18.0m²
1R 		1階
2015年7月〜2015年8月 3.2万円 18.0m²
1R 		1階
2015年5月 2.7万円 16.8m²
1R 		1階
2015年2月〜2015年3月 3.2万円 18.0m²
1R 		1階
2014年7月〜2014年12月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2014年10月〜2014年12月 2.6万円 16.8m²
1R 		1階
2014年5月 2.7万円 16.8m²
1R 		1階
2011年1月〜2011年3月 3万円 18.6m²
1R 		2階
2010年12月 2.8万円 16.0m²
1R 		2階
2010年10月 3万円 23.0m²
1R 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

祇園新橋北駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12万円
2025→2026年の変動率 +1.3%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

祇園新橋北駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +2.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,278万円
2025→2026年の変動率 +3.0%
2024→2025年の変動率 -1.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,100 3,200 3,300 3,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サンハイツ天水の口コミ

全0件

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エリア
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サンハイツ天水の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 生活彩家 比治山大学店（徒歩2分 / 147m）
  • ピュアークック 牛田店（徒歩6分 / 420m）
  • セブンイレブン 広島大芝水門東店（徒歩10分 / 732m）
  • セブンイレブン 広島祇園新道店（徒歩12分 / 940m）
娯楽施設
  • 浅野山緑地（徒歩10分 / 727m）
  • 牛田緑地（徒歩10分 / 734m）
役所
公共施設
  • 広島牛田新町郵便局（徒歩7分 / 509m）
  • 広島くるめ木郵便局（徒歩12分 / 923m）
保育施設
  • 比治山大学短期大学部付属幼稚園（徒歩2分 / 158m）
  • 認定こども園牛田新町光明保育園（徒歩8分 / 639m）
  • 祇園幼稚園（徒歩12分 / 921m）
学校
  • 私立比治山大学（徒歩3分 / 229m）
  • 広島市立広島商業高校（徒歩8分 / 609m）
  • 広島市立牛田中学校（徒歩10分 / 794m）
  • 広島市立原南小学校（徒歩11分 / 825m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

祇園新橋北駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    お店などはいっぱいあって住みやすいが道が混みやすい

    広島市安佐南区祇園 20代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性もよいし、スーパーも複数あるため生活しやすい

    広島市東区戸坂山崎町 20代女性

  • いいね度 :

    前面道路が狭い割に交通量が多い交通の便は比較的良いと思う近くにスーパーやショッピングモールがあるため便利市役所の出張所がある点も便利でいい

    広島市安佐南区祇園 40代男性

  • いいね度 :

    道も平坦で歩きやすい。買い物するところも少し歩けばあるので便利だから

    広島市安佐南区西原 20代女性

  • いいね度 :

    歩道が狭く、歩きにくいが、近くに店はあるので便利。家賃や物件の価格が高いため、どちらでもないにした。

    広島市安佐南区西原 30代女性

  • いいね度 :

    買物はしやすいし、飲食店などもある程度あるが、車が多く渋滞したり歩きにくい。

    広島市安佐南区祇園 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

サンハイツ天水に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サンハイツ天水で最近募集があった部屋の家賃は2.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サンハイツ天水周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サンハイツ天水周辺で一番近いお店は、生活彩家 比治山大学店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サンハイツ天水周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サンハイツ天水周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サンハイツ天水の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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