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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/10/02

【募集中あり】ルミナス可部駅前 2SLDK 4階

部屋情報

ルミナス可部駅前の写真一覧

  • 間取り | 約17.7帖のLDKを中心とした使い勝手の良いLDKの間取り。和室6帖や洋室、サービスルームを備えご家族の生活スタイルに合わせて多彩に活用できます。収納スペースがあり荷物もすっきり整理できる住まい。

  • リビング/ダイニング | 明るく開放感のあるLDKは広さがありご家族が集まるメインスペースとして使いやすい空間です。大きな窓からはバルコニーにつながり室内に光を取り込みやすい設計。家族とのコミュニケーションも取りやすい間取り。

  • リビング/ダイニング | 明るく開放感のあるLDKはゆったり使える住まいの中心となる空間。キッチンは対面式となっており調理をしながらリビングやダイニングの様子を見渡せる配置。日々の暮らしを快適に過ごしやすい間取りです。

  • キッチン | キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面式タイプ。調理をしながら室内の様子を確認しやすく会話を楽しみながら家事ができます。作業スペースもしっかり確保されており、毎日の調理を行いやすい造り。

  • キッチン | キッチンはリビング・ダイニングとつながる対面式の配置で、調理をしながら室内の様子を確認しやすい間取りです。ワークトップにはゆとりがあり、シンクとコンロを効率よく使える動線もポイント。

  • 浴室 | 落ち着いた色合いでまとめられた浴室は、ゆったりと入浴時間を過ごせる空間です。洗い場にはカウンターや鏡も備えられており使い勝手にも配慮された造り。毎日の疲れを癒やすプライベートな時間を過ごせる浴室です。

  • トイレ | トイレは独立した空間として配置されており落ち着いて使用できる造り。手洗いスペースを備えているため使用後の手洗いもその場で行えます。収納も設けられておりトイレットペーパーや掃除用品などの収納にも便利。

  • 洗面 | 洗面室には洗濯機置場を確保し洗面化粧台と浴室が近接した使いやすい水回り動線。洗面台まわりには収納棚も設けられており、タオルや洗面用品などをまとめて整理できます活動線をコンパクトにまとめられる点も魅力。

  • 洗面 | 洗面化粧台は大きな鏡を備え身支度の際にも使いやすい仕様です。洗面台まわりには収納スペースが設けられており洗面用品などを整理して置くことができます。浴室と隣接した配置のため、入浴前後の身支度もスムーズ。

  • 洋室 | 落ち着いた色合いのフローリングが広がる洋室は家具の配置を考えやすく、寝室や子ども部屋など多目的に活用しやすい空間です。窓が設けられているため、室内に自然光を取り込みやすく、日中も明るさを感じられます。

  • 洋室 | 明るい色合いのフローリングが印象的な洋室は窓が2面に設けられており自然光を取り込みやすい開放感のある空間。バルコニーに面した窓からは外の景色を望むことができ室内にいながら心地よい眺めを楽しめます。

  • 和室 | 和室は畳ならではの心地よさを感じられるゆとりある空間。襖で仕切ることができるため客間や寝室、家族のくつろぎスペースなど暮らし方に合わせて幅広く使え和の趣を活かした住まいをお探しの方にもおすすめ。

  • 玄関 | 玄関まわりには収納スペースが設けられており日用品や小物などを整理しやすい造り。収納内部には棚があり使い分けができるのもポイント。玄関から室内へスムーズにつながる動線は出入りも快適に行えます。

  • 玄関 | 住戸前の共用廊下はゆとりのあるスペースが確保されており玄関まわりもすっきりとした印象。窓には格子が設けられているため外からの視線にも配慮された仕様。門扉もあり落ち着いて出入りできる住まいです。

  • 玄関 | 住戸内の廊下は各居室や水回りへつながる動線としてすっきりとまとめられています。玄関には靴箱が設けられており日常的に使用する靴を整理して収納できます。生活空間をシンプルに使いやすくまとめた住まいです。

  • 設備 | 浴室にはミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。季節を問わず快適なバスタイムをサポートしてくれる設備です。暖房や涼風、換気などの機能も備えており、入浴時だけでなく浴室内の環境を整える際にも便利。

  • 設備 | キッチンには勝手口が設けられておりバルコニー側へ直接出入りできる動線が確保されています。調理中の換気や空気の入れ替えがしやす、ゴミ出しなど日常の家事を行う際にも便利。家事動線を意識した使いやすい配置。

  • その他 | 建物内には自転車やバイクを置けるスペースが設けられています。屋根のあるので日常的に自転車やバイクを利用する方にも便利。駅まで徒歩圏内の立地とあわせて、自転車を使った近隣への移動にも活用しやすい環境。

  • その他 | 共用廊下からは周辺の街並みや山並みを望むことができ開放感を感じられる眺望が魅力。景色を身近に感じながらもゆったりとした雰囲気を楽しめます。時間帯や季節によって表情を変える眺望を楽しめる心地よい共用空間

  • その他 | 高級感のある素材感と明るい雰囲気が魅力のエントランスホール。清潔感が保たれた共用部分は、マンションならではの安心感と快適性を感じられる空間です。毎日の出入りを気持ちよくサポートします。

  • その他 | バルコニーからは周辺の街並みと山々を望むことができ開放感のある眺めを楽しめます。視界が比較的開けているため、室内からも外の景色を感じやすいのがポイント。日々の暮らしにゆとりを与えてくれる屋外スペース。

  • バルコニー | LDKからつながるバルコニーは幅のあるゆったりとしたスペースを確保。周囲には山並みが広がり街中にありながら自然を身近に感じられる眺めも魅力。室内との出入りもしやすく暮らしの中で使いやすいバルコニー。

物件概要

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所在地 広島県広島市安佐北区可部2丁目33-10
交通
  • JR可部線 / 可部駅 徒歩2分
価格

2,200万円

専有面積 76.46m²
バルコニー面積 25.14m²
所在階/階数 4階/13階
主採光 南
間取り 2SLDK (リビングダイニングキッチン17.6帖 和室6.0畳 洋室6.0帖 収納6.1帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リフォーム・リノベーション情報

水回り 2025年12月
トイレ

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

ルミナス可部駅前の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2006年8月 (築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 46戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
法令上の制限 準防火地域、宅地造成工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域、景観法、都市再生特別地区
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
広島市安佐北区可部

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