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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

高陽ニュータウン第一分譲住宅C 3LDK 1階

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部屋情報

高陽ニュータウン第一分譲住宅Cの写真一覧

  • 間取り |

  • リビング/ダイニング | 【リフォーム前写真】北側から見たリビングです。各お部屋への段差もなく、快適な空間に仕上げます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。

  • リビング/ダイニング | 【リフォーム前写真】北側から見たリビングです。畳1帖半分をリビングに広げる予定です。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリ

  • キッチン | 【リフォーム前写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。

  • キッチン | 【同仕様写真】キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

  • キッチン | 【同仕様写真】プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなのではお料理もはかどりそうですね。

  • 浴室 | 【リフォーム前写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、

  • 浴室 | 【同仕様写真】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。

  • トイレ | 【同仕様写真】リクシル製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。

  • 洗面 | 【リフォーム前写真】洗面脱衣所の床はクッションフロアを、天井・壁はクロスを張替えます。水漏れ防止に洗濯パンを設置します。洗濯機用の水洗は緊急止水弁付きのものに新品交換しますので水漏れの心配もなく安心で

  • 室内 | 【リフォーム前写真】西側約6帖の洋室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替えます。お子様のお部屋にも良いですね。

  • 室内 | 【リフォーム前写真】南東側から見た約6帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。

  • 室内 | 【リフォーム前写真】南側約6帖のお部屋です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。

  • 玄関 |

  • 収納 | 【リフォーム前写真】南東側約6帖のクローゼットを新設します。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。

  • 収納 | 【リフォーム前写真】南側約6帖洋室のクローゼットを新設します。2帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。

  • 設備 | 【集合ポスト】

  • その他 | 【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。グリル付きなので、たまにお魚を焼くのも良いですね。グリル横には、引出しもあり調味料入れにも便利です。

  • その他 | 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。

  • その他 | 【同仕様写真】ハウステック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。

  • その他 | 【入口】廊下等とてもきれいに維持管理されています。

  • その他 | 【同仕様写真】リビングには、パナソニック製新品インターフォンのモニターを取付けます。 録画機能付きで、カラーで見やすいので、来訪者があっても安心ですね。

  • その他 | 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームを行います。

  • その他 | 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームを行います。

  • バルコニー | 【リフォーム前写真】バルコニーはクリーニングを行います。外付けの収納もあります。

物件概要

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所在地 広島県広島市安佐北区落合3丁目12-4
交通
  • JR芸備線 / 玖村駅 中山公園前下車 徒歩2分
AI予測価格

622万円 〜 871万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 69.53m²
バルコニー面積 8.33m²
所在階/階数 1階/4階
主採光 南西
間取り 3LDK

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • TVモニタ付インターホン

LIFULL HOME'S 掲載履歴

高陽ニュータウン第一分譲住宅Cの売買掲載履歴

4

年/月 価格
2024年2月 999万円
2023年12月〜2024年1月 1069万円
2023年7月〜2023年11月 1099万円
2023年5月〜2023年6月 700万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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高陽ニュータウン第一分譲住宅Cの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年8月 (築51年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 104戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
広島市安佐北区落合

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