このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/08

【募集中あり】アーバンタワーネクサス岩国 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3

アーバンタワーネクサス岩国の写真一覧

  • 外観 | JR山陽本線「岩国」駅徒歩8分のアクセス良好な分譲マンション。15階建ての13階部分に位置するため、周囲の建物に視界を遮られることなく、圧倒的な眺望と日当たりを日常的にお楽しみいただけます。

  • 外観 | 落ち着いた街並みに佇む洗練された外観デザイン。フジグラン岩国やスーパー、ドラッグストア、小学校が徒歩圏内に揃っており、毎日の買い物や子育て環境としても利便性の高い好立地です。

  • エントランス | 日々綺麗に清掃され管理状態の良さが窺えるエントランス空間。日勤管理体制で共用部の美観が保たれており、ご家族の安心・快適なマンションライフをしっかりサポートします。
所在地 山口県岩国市麻里布町6丁目6-8
交通
  • JR山陽本線 / 岩国駅 徒歩8分
  • JR岩徳線 / 西岩国駅 徒歩36分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アーバンタワーネクサス岩国の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年8月 (築30年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 77戸
建ぺい率 80%
容積率 600%
分譲会社 岩谷興業
施工会社 鴻池組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット不可
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アーバンタワーネクサス岩国の売買掲載履歴

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2139万円 92.96m²
3LDK 		13階
2026年4月〜2026年9月 2200万円 92.96m²
3LDK 		13階
2025年10月〜2026年3月 2150万円 92.96m²
3LDK 		13階
2025年12月〜2026年2月 1999万円 70.16m²
3LDK 		7階
2025年11月 2099万円 70.16m²
3LDK 		7階
2025年8月〜2025年10月 2199万円 70.16m²
3LDK 		7階
2025年9月 1650万円 77.47m²
4LDK 		4階
2025年8月 1299万円 77.47m²
4LDK 		4階
2025年7月 2299万円 70.16m²
3LDK 		7階
2025年4月〜2025年6月 2390万円 70.16m²
3LDK 		7階
2024年11月〜2025年2月 1430万円 70.16m²
3LDK 		7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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岩国駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,507万円
2025→2026年の変動率 +2.0%
2024→2025年の変動率 +-0.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

アーバンタワーネクサス岩国の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年6月 7.3万円 -
3LDK 		5階
2020年5月〜2020年6月 11万円 73.01m²
3LDK 		13階
2020年3月 10万円 73.01m²
3LDK 		9階
2019年2月〜2019年5月 14万円 80.21m²
4LDK 		5階
2017年2月〜2017年3月 10万円 73.01m²
3LDK 		13階
2017年1月〜2017年2月 10万円 73.01m²
3LDK 		9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

岩国駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.7万円
2025→2026年の変動率 -0.9%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アーバンタワーネクサス岩国の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【岩国駅に対する口コミ】少し前に改装されて、外観、内装、駅前ロータリー含めすごく綺麗になった。エスカレーターで昇り降りができるので楽。入口のところにオシャレな食べるお店とセブンイレブン、２階に上がると...喫茶店があり、一息つける。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR42804701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42804701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岩国駅に対する口コミ】少し離れていますが岩国の名所というよりか山口の名所ともいうべき錦帯橋が大体10分前後であります！是非お近くのさいには寄って欲しい観光名所になります。岩国城もあるしアイスクリーム...屋さんもあります単純に街並みも京都風ですよ
投稿日：2021.10 投稿ID：MR32712401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR32712401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岩国駅に対する口コミ】買い物に便利な広島駅や、観光におすすめの宮島駅には、乗り換えなしの一本で行けます。また、今年岩国駅がリニューアルされ、コンビニやお土産物屋さん、コーヒーショップが入り、現代風の...オシャレな感じで綺麗になりました。
投稿日：2018.03 投稿ID：MR12337001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.03 投稿ID：MR12337001M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

レジデンス麻里布

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（購入/2022年以前）

コンビニ、ホームセンターなどすべて揃便利です。またスーパーも複数あり,かつ病院
も近くに多数あり便利です
投稿日：2023.04.18 投稿ID：1048

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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アーバンタワーネクサス岩国の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 株式会社リカーマリフコスモ店（徒歩3分 / 232m）
  • Ｃａｎ★Ｄｏフジグラン岩国店（徒歩4分 / 242m）
  • フジグラン 岩国（徒歩4分 / 243m）
  • ウォンツ岩国まりふ店（徒歩4分 / 244m）
買い物
大型店
  • エディオン 岩国店（徒歩5分 / 376m）
  • エディオン 今津店（徒歩5分 / 390m）
  • アベイル岩国店（徒歩8分 / 618m）
  • フレスタモールカジル岩国（徒歩8分 / 622m）
グルメ
  • まいどおおきに食堂 岩国今津食堂（徒歩5分 / 327m）
  • 焼肉酒家牛角岩国駅前店（徒歩6分 / 436m）
  • しゃぶ葉岩国店（徒歩7分 / 543m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 岩国ＪＲ駅前店（徒歩7分 / 546m）
娯楽施設
  • 自遊空間岩国駅前店（徒歩2分 / 104m）
役所
公共施設
  • 岩国警察署（徒歩3分 / 166m）
  • 岩国郵便局（徒歩4分 / 262m）
  • 岩国市役所（徒歩4分 / 277m）
  • 岩国市中央図書館麻里布分室（徒歩5分 / 360m）
医療
  • 医療法人光風会岩国中央病院（徒歩10分 / 787m）
保育施設
  • 岩国市立えきまえ保育園（徒歩5分 / 361m）
  • 認定こども園岩国東幼稚園（徒歩9分 / 664m）
  • 認定こども園岩国めぐみ幼稚園（徒歩10分 / 735m）
  • 今津幼稚園（徒歩11分 / 814m）
学校
  • 岩国市立麻里布小学校（徒歩6分 / 474m）
  • 岩国市立東小学校（徒歩8分 / 598m）
  • 岩国市立東中学校（徒歩8分 / 599m）
  • 岩国市立麻里布中学校（徒歩12分 / 900m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

岩国駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    3.6

  • 交通

    3.1

  • 子育て

    3.2

  • 治安

    3.5

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 外国人が多い
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 交通の便が悪い
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    静かで駅まで歩いていけるし、スーパーやドラッグストアがわりとちかくにある

    岩国市室の木町 60代女性

  • いいね度 :

    新しい店ができても、道が片側1車線なので、かなり混雑する。交通の便が悪い。渋滞の緩和をするべき。

    岩国市山手町 20代男性

  • いいね度 :

    田舎だけど生活に困ることはないが特に良い所もない

    岩国市麻里布町 40代男性

  • いいね度 :

    米軍基地の近くで飛行機がうるさいし治安も悪いけど、ほどよく田舎で自然豊かだけど買い物もしやすく、自然災害も少ないから。

    岩国市中津町 50代女性

  • いいね度 :

    商業施設は、整っているが、公共交通機関の便利さでいうと、そこまで整ってはいない

    岩国市室の木町 30代男性

  • いいね度 :

    道路の作りが悪いけど歩いて行ける距離にスーパーもあるので。

    岩国市麻里布町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アーバンタワーネクサス岩国に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アーバンタワーネクサス岩国で最近募集があった部屋の家賃は7.3万円〜14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アーバンタワーネクサス岩国に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アーバンタワーネクサス岩国では最近2130万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アーバンタワーネクサス岩国周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アーバンタワーネクサス岩国周辺で一番近いお店は、株式会社リカーマリフコスモ店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アーバンタワーネクサス岩国周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アーバンタワーネクサス岩国周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アーバンタワーネクサス岩国の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アーバンタワーネクサス岩国には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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