このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館 の賃貸・中古情報

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の写真一覧

  • 外観 | 令和7年7月内装リフォーム完了！水廻り設備など新調♪
所在地 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8
交通
  • 阪神本線 / 西宮駅 バス13分 マリナパーク南下車 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2004年7月 (築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階 /地下1階建
総戸数 160戸
分譲会社 積水ハウス,西宮マリナシティ開発
施工会社 鹿島建設
設計会社 坂倉建築研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • オートロック
  • エレベーター

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 高速インターネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2015年3月〜2015年11月 2450万円 90.06m²
3LDK 		2階
2015年3月〜2015年8月 2845万円 90.06m²
3LDK 		5階
2014年9月〜2015年1月 2450万円 90.06m²
3LDK 		2階
2012年5月〜2013年2月 2380万円 90.06m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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西宮駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.4%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,993万円
2025→2026年の変動率 +4.5%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

西宮駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 16.9万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 +1.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西宮駅に対する口コミ】とにかくこんなに便利で住みやすいところはない。主要銀行はすべてあり、郵便局やスーパーは２４時間あいている。神戸、大阪、梅田、難波や奈良に電車１本で行くことができる。電車もそんな...に混んでいないので通勤しやすかった。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR22011801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.02 投稿ID：MR22011801M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ マリナパーク（徒歩5分 / 356m）
  • セブンイレブン 西宮マリナパーク店（徒歩8分 / 632m）
  • セブンイレブン 潮芦屋店（徒歩10分 / 732m）
  • ウエルシアＬＧ潮芦屋店（徒歩10分 / 781m）
買い物
大型店
  • ライフガーデン潮芦屋（徒歩11分 / 813m）
  • ホームセンターコーナン 南芦屋浜店（徒歩11分 / 864m）
グルメ
  • サイゼリヤ ライフガーデン潮芦屋店（徒歩11分 / 827m）
娯楽施設
  • 西宮浜総合公園（徒歩11分 / 854m）
  • 西宮浜産業交流会館テニスコート（徒歩13分 / 971m）
役所
公共施設
  • 西宮マリナパーク郵便局（徒歩4分 / 303m）
医療
  • 医療法人協和会協和マリナホスピタル（徒歩6分 / 439m）
保育施設
  • なぎさ保育園（徒歩1分 / 73m）
  • 認定こども園いるか幼稚園（徒歩2分 / 108m）
学校
  • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（徒歩7分 / 484m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅近で買い物など便利。生まれたときから住んでいる街。

    西宮市田中町 50代女性

  • いいね度 :

    大阪や神戸の大都市にも近く、買い物も不便しないため

    西宮市中浜町 20代男性

  • いいね度 :

    静かで治安がいい。徒歩圏内でいろいろカフェやコーヒー屋さんなど充実している

    西宮市西田町 30代女性

  • いいね度 :

    買い物に便利で近くに自然もあるが、坂が多く近隣住民の人間関係もあまりよくないから

    西宮市神垣町 40代女性

  • いいね度 :

    近くに夙川の遊歩道や、お前浜海岸と言った整備の行き届いた自然がたくさんあります。

    西宮市大浜町 60代男性

  • いいね度 :

    ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。（施設等でも子どもを想定した作りになっている）

    西宮市城ケ堀町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館では2015年に2450万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館周辺で一番近いお店は、コープ マリナパークです。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館周辺の物件情報

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