このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

セレナ夙川 の賃貸・中古情報

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セレナ夙川の写真一覧

  • 外観 |

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所在地 兵庫県西宮市殿山町3-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩18分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 バス0分 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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セレナ夙川の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年10月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階 /地下1階建
総戸数 45戸
分譲会社 ニチモ
施工会社 山九
設計会社 横山建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • オートロック
  • エレベーター

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

セレナ夙川の売買掲載履歴

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2011年4月〜2011年10月 980万円 34.59m²
1R 		2階
2011年3月 950万円 34.59m²
1R 		2階
2009年11月〜2009年12月 1390万円 41.44m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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セレナ夙川の賃貸掲載履歴

全48件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年1月 7.3万円 41.44m²
2DK 		2階
2025年6月〜2025年12月 8.5万円 41.44m²
2DK 		2階
2025年8月 7.2万円 34.59m²
1R 		2階
2025年7月 6.9万円 34.59m²
1R 		2階
2024年9月〜2025年6月 7.2万円 34.59m²
1R 		2階
2024年4月〜2024年9月 11万円 -
3DK 		2階
2022年4月 8万円 -
2DK 		2階
2019年3月〜2020年7月 8万円 40.16m²
2DK 		2階
2019年10月〜2019年11月 11万円 41.44m²
1R 		4階
2019年6月〜2019年10月 8万円 40.16m²
2DK 		2階
2019年8月〜2019年10月 7.1万円 34.59m²
1R 		2階
2019年3月〜2019年5月 8.5万円 41.44m²
2DK 		2階
2018年8月〜2018年10月 6.1万円 34.59m²
1LDK 		3階
2018年8月〜2018年10月 7.5万円 44.14m²
2DK 		3階
2018年1月〜2018年9月 7.2万円 34.59m²
1DK 		4階
2017年12月〜2018年7月 6.8万円 34.59m²
1LDK 		3階
2017年9月〜2017年12月 8.5万円 41.44m²
2DK 		3階
2016年12月〜2017年3月 7.5万円 44.14m²
2DK 		3階
2017年3月 12万円 57.94m²
2LDK 		3階
2017年1月〜2017年2月 8万円 44.14m²
1LDK 		3階
2017年2月 11万円 57.94m²
2LDK 		3階
2016年1月〜2016年7月 8.9万円 34.59m²
1R 		2階
2016年3月〜2016年6月 8万円 41.44m²
2DK 		2階
2015年4月〜2015年9月 8.5万円 41.44m²
2DK 		2階
2014年3月〜2014年6月 10万円 40.16m²
2DK 		3階
2014年3月〜2014年5月 6.5万円 35.0m²
1R 		2階
2013年11月〜2014年1月 7万円 34.59m²
1R 		2階
2013年11月〜2013年12月 10万円 40.16m²
2DK 		3階
2013年3月〜2013年5月 12万円 57.94m²
2LDK 		3階
2013年1月〜2013年4月 8.5万円 41.44m²
2DK 		2階
2013年2月 13万円 57.94m²
2LDK 		3階
2013年1月 12万円 57.94m²
2LDK 		3階
2012年2月〜2012年5月 6.1万円 54.59m²
1階
2011年3月〜2011年11月 9.5万円 44.14m²
2DK 		2階
2011年6月 10万円 40.16m²
2DK 		3階
2011年3月〜2011年5月 16.2万円 82.88m²
4階
2011年3月〜2011年5月 8万円 41.44m²
2DK 		3階
2011年1月〜2011年2月 8.5万円 41.44m²
2DK 		2階
2010年12月 9.5万円 41.44m²
2DK 		2階
2009年4月〜2009年10月 8万円 44.14m²
1階
2009年6月〜2009年10月 16.2万円 82.88m²
4階
2009年8月〜2009年10月 9万円 41.44m²
1階
2009年7月 7万円 41.44m²
1階
2009年3月〜2009年4月 8万円 44.14m²
1LDK 		3階
2009年3月〜2009年4月 8万円 44.14m²
2DK 		3階
2009年3月〜2009年4月 9.5万円 44.14m²
1階
2009年3月 17万円 85.0m²
4階
2009年1月 16.2万円 82.88m²
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

セレナ夙川の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全8件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

阪急夙川駅は神戸も梅田もアクセス良好。小さい駅ですが駅周辺に成城石井、マクドナルド、ダイエー、セブンイレブン、銀行、飲食店等沢山あり便利です。
投稿日：2025.05 投稿ID：MR80182401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2025.05 投稿ID：MR80182401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

オートロック、閑静な住宅街にあり、環境抜群です。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31368302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.08 投稿ID：MR31368302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【夙川駅に対する口コミ】夙川駅は西宮北口駅の隣の駅で、特急も停車し、神戸にも大阪にもアクセス良好な立地が魅力的です。駅周辺の商業施設は豊富ではありませんが、隣の西宮北口駅に行けば何でも揃えることが出来...るので不便に感じることはありません。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR23041601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR23041601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

景色が良く、閑静な住宅街である。マリア幼稚園や夙川小学校も近く、子育て世代にオススメ
投稿日：2015.03 投稿ID：MR2072702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2015.03 投稿ID：MR2072702M

by マンションレビュー

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セレナ夙川の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • パル・ヤマト夙川店（徒歩6分 / 463m）
  • ココカラファイン夙川グリーンプレイス店（徒歩7分 / 485m）
  • コープ ミニ大谷（徒歩7分 / 522m）
  • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店（徒歩7分 / 523m）
買い物
大型店
  • 夙川グリーンプレイス（徒歩7分 / 496m）
  • 夙川グリーンタウン（徒歩8分 / 631m）
グルメ
  • 土山人夙川馳走侘助（徒歩6分 / 462m）
  • 金沢まいもん寿司夙川グリーンプレイス店（徒歩7分 / 504m）
  • モスバーガー 阪急夙川駅前店（徒歩8分 / 627m）
  • リンガーハット 西宮弓場店（徒歩11分 / 862m）
娯楽施設
  • サウサリートミズノテニススクール（徒歩11分 / 825m）
  • ＦｉＴ２４夙川店（徒歩11分 / 841m）
  • 樋之池公園テニスコート（徒歩11分 / 877m）
  • 樋之池公園（徒歩12分 / 897m）
文化施設
  • 大手前アートセンター（徒歩10分 / 724m）
役所
公共施設
  • 芦屋翠ケ丘郵便局（徒歩9分 / 660m）
  • 西宮夙川郵便局（徒歩9分 / 692m）
  • 西宮御茶家所郵便局（徒歩11分 / 841m）
  • 西宮樋ノ池郵便局（徒歩12分 / 947m）
医療
  • 清和会笹生病院（徒歩13分 / 989m）
保育施設
  • 夙川おうち保育園（徒歩3分 / 184m）
  • 神戸海星女子学院マリア幼稚園（徒歩4分 / 293m）
  • 夙川あすなろ保育園（徒歩5分 / 346m）
  • 芦屋市立岩園保育所（徒歩8分 / 594m）
学校
  • 西宮市立夙川小学校（徒歩7分 / 481m）
  • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス（徒歩9分 / 719m）
  • 私立大手前短期大学（徒歩10分 / 728m）
  • 芦屋市立岩園小学校（徒歩12分 / 900m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

さくら夙川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.2

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.3

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大阪や神戸の大都市にも近く、買い物も不便しないため

    西宮市中浜町 20代男性

  • いいね度 :

    静かで治安がいい。徒歩圏内でいろいろカフェやコーヒー屋さんなど充実している

    西宮市西田町 30代女性

  • いいね度 :

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある

    西宮市樋之池町 40代女性

  • いいね度 :

    駅は近いし、お気に入りのスーパーやデパート、ショッピングモールもあり、美味しいカフェやレストランも一杯あり本当に住み易いいい所です。

    西宮市高塚町 60代女性

  • いいね度 :

    近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。

    西宮市南越木岩町 30代女性

  • いいね度 :

    近くに散歩できる自然がある。交通の便がよい。

    西宮市松園町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

セレナ夙川に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

セレナ夙川で最近募集があった部屋の家賃は7.3万円〜8.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

セレナ夙川に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

セレナ夙川では2011年に980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

セレナ夙川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

セレナ夙川周辺で一番近いお店は、パル・ヤマト夙川店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

セレナ夙川周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

セレナ夙川周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

セレナ夙川の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

セレナ夙川には現在8件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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