このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ニューリバー・イヨA の賃貸情報

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ニューリバー・イヨAの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | スーパーオザム東狭山ヶ丘店 徒歩11分。 820m

  • 周辺 | ヤオコー入間下藤沢店 徒歩10分。 750m
所在地 埼玉県入間市東藤沢7丁目42-3
交通
  • 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 66/100

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ニューリバー・イヨAの部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ニューリバー・イヨAの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1991年6月 (築36年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
接道 接道なし

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ルームシェア可
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ニューリバー・イヨAの賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年12月 7万円 -
3LDK 		2階
2022年2月〜2022年3月 7万円 54.45m²
3LDK 		2階
2020年12月〜2021年3月 7万円 59.5m²
3LDK 		2階
2020年10月〜2020年12月 6.9万円 59.5m²
3LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

狭山ヶ丘駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 14.4万円
2025→2026年の変動率 -0.3%
2024→2025年の変動率 +4.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

狭山ヶ丘駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -0.5%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,691万円
2025→2026年の変動率 +1.1%
2024→2025年の変動率 +2.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ニューリバー・イヨAの口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
入間市東藤沢

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ニューリバー・イヨAの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
66 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

70

コンビニ

70

弁当・惣菜

63

大型商業施設

54

ドラッグストア

65

飲食店

64

カフェ

50

医療施設

59

郵便局

59

交番

50

公園

65

習い事施設

50

子育て施設

70

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 入間下藤沢東店（徒歩4分 / 250m）
  • セブンイレブン 所沢狭山ヶ丘２丁目店（徒歩7分 / 499m）
  • セブンイレブン 入間下藤沢店（徒歩7分 / 522m）
  • ビッグ・エー 所沢狭山ケ丘店（徒歩7分 / 524m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 下藤沢店（徒歩8分 / 636m）
  • ゴルフ５ グリーンガーデン武蔵藤沢店（徒歩9分 / 677m）
  • グリーンガーデン武蔵藤沢（徒歩9分 / 712m）
  • ヤマダデンキテックランド入間店（徒歩11分 / 827m）
グルメ
  • 焼肉酒家牛角入間武蔵藤沢店（徒歩8分 / 578m）
  • ビッグボーイ 入間藤沢店（徒歩8分 / 597m）
  • モスバーガー 武蔵藤沢店（徒歩8分 / 604m）
  • スターバックスコーヒー入間下藤沢店（徒歩9分 / 670m）
娯楽施設
  • ティップネス武蔵藤沢店（徒歩8分 / 631m）
  • ＧｉＧＯ入間（徒歩11分 / 824m）
  • ベアーズテニスクラブ（徒歩12分 / 893m）
役所
公共施設
  • 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館（徒歩11分 / 847m）
  • 入間市立図書館藤沢分館（徒歩11分 / 857m）
  • 所沢若狭郵便局（徒歩12分 / 895m）
  • 入間下藤沢郵便局（徒歩12分 / 920m）
医療
  • 医療法人松風荘病院（徒歩4分 / 315m）
  • 医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院（徒歩10分 / 744m）
保育施設
  • 入間市立藤沢第二保育所（徒歩6分 / 408m）
  • みどり保育園（徒歩7分 / 529m）
  • 入間市立藤沢保育所（徒歩8分 / 585m）
  • 角栄幼稚園（徒歩9分 / 703m）
学校
  • 入間市立藤沢東小学校（徒歩3分 / 233m）
  • 私立狭山ヶ丘高校（徒歩12分 / 935m）
  • 狭山ヶ丘高校付属中学校（徒歩12分 / 946m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

狭山ヶ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物や、公共交通機関を利用するのに便利

    入間市久保稲荷 40代女性

  • いいね度 :

    夜の治安の悪さがあるので、どちらかといえば満足にしました。治安の悪さがなくなったらとても満足に変わります。

    所沢市西狭山ケ丘 20代女性

  • いいね度 :

    四季が感じられるような、自然が身近にない。都心部まで少し遠い

    入間市東藤沢 60代女性

  • いいね度 :

    本屋さんが少ない。中古本のお店も近くに欲しい。

    入間市東藤沢 50代女性

  • いいね度 :

    住み始めて短期間な為。まだよく知らない。

    入間市大字下藤沢 30代女性

  • いいね度 :

    温泉が欲しいから。もう少し住みやすくなつまてほしい

    入間市大字下藤沢 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ニューリバー・イヨAに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ニューリバー・イヨAで最近募集があった部屋の家賃は7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ニューリバー・イヨA周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ニューリバー・イヨA周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

ニューリバー・イヨA周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ニューリバー・イヨA周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 入間下藤沢東店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ニューリバー・イヨA周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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ニューリバー・イヨAの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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