このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2019/08/29

P-ココの賃貸情報

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所在地	東京都豊島区西巣鴨2丁目37-4
交通	都営三田線 / 西巣鴨駅徒歩6分 JR埼京線 / 板橋駅徒歩13分

建物周辺の施設充実度 77/100

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P-ココの建物情報

物件概要

物件種別	アパート
築年月(築年数)	1997年1月 (築30年)
建物構造	木造
建物階数	地上2階
総戸数	2戸

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設備・条件

建物全体

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LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

西巣鴨駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+12.3%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	26.5万円
2025→2026年の変動率	+4.4%
2024→2025年の変動率	+4.6%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西巣鴨駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+11.3%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	7,002万円
2025→2026年の変動率	+5.1%
2024→2025年の変動率	+6.1%

駅周辺のAIモデル価格

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

P-ココの口コミ

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P-ココの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア: 77 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー

92

コンビニ

81

弁当・惣菜

79

大型商業施設

50

ドラッグストア

68

飲食店

60

カフェ

52

医療施設

70

郵便局

82

交番

50

公園

59

習い事施設

61

子育て施設

92

周辺施設

買い物 日用品

ローソン滝野川６丁目店（徒歩3分 / 177m）
コモディイイダ西巣鴨店（徒歩3分 / 237m）
ファミリーマート西巣鴨三丁目店（徒歩3分 / 238m）
まいばすけっと滝野川７丁目店（徒歩4分 / 277m）

グルメ

マクドナルド西巣鴨駅前店（徒歩4分 / 263m）
松のや西巣鴨店（徒歩4分 / 270m）
松屋西巣鴨店（徒歩4分 / 270m）
ＣｏＣｏ壱番屋ＪＲ板橋駅東口店（徒歩10分 / 750m）

娯楽施設

谷端プール（徒歩5分 / 329m）
区立南谷端公園（徒歩5分 / 347m）
西巣鴨体育場アーチェリー場（徒歩7分 / 526m）
西巣鴨体育場多目的広場（徒歩7分 / 529m）

役所 公共施設

滝野川郵便局（徒歩5分 / 396m）
西巣鴨四郵便局（徒歩6分 / 403m）
北区立滝野川西図書館（徒歩7分 / 520m）
西巣鴨一郵便局（徒歩7分 / 525m）

医療

山口病院（徒歩7分 / 512m）
医療法人社団偕翔会豊島中央病院（徒歩11分 / 864m）
医療法人社団日心会総合病院一心病院（徒歩13分 / 962m）
医療法人社団富士一会至誠堂病院（徒歩13分 / 977m）

保育施設

うぃず滝野川保育園（徒歩3分 / 189m）
豊島区立西巣鴨幼稚園（徒歩4分 / 271m）
キッズガーデン西巣鴨（徒歩4分 / 304m）
西巣鴨・学びの保育園（徒歩5分 / 378m）

学校

私立淑徳巣鴨中学校（徒歩2分 / 84m）
私立淑徳巣鴨高校（徒歩2分 / 85m）
私立大正大学（徒歩3分 / 175m）
豊島区立巣鴨北中学校（徒歩3分 / 202m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

西巣鴨駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.8

買い物

4.0
交通

4.4
子育て

3.7
治安

3.9
自然

3.1

まちの印象ランキング

1位複数の鉄道路線や駅が利用可能
2位コンビニの数が多い
3位お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

電車移動の利便性を重視する人
静かに暮らしたい人
下町の雰囲気が好きな人
近場でなんでも済ませたい人
生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

娯楽施設が少ない
通勤時間などの混雑がひどい
外食できるお店が少ない
坂や階段が多い
深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

いいね度 :

現時点では不便は感じ無いし、これ以上の期待もしていない。

北区滝野川 40代男性
いいね度 :

近所にスーパーや銭湯。マックやコンビニなどがあるし、ファミレスも充実しているので住みやすいと思います。

北区滝野川 40代男性
いいね度 :

交通の便がよく、ある程度の買い物はすぐ済ませられるので

北区滝野川 30代男性
いいね度 :

静かで、買い物が便利。住人も優しくて親切な人が多い。

北区滝野川 60代男性
いいね度 :

交通の便はとても良いが、大型店舗やホームセンターなどなく、車がないと買い物には遠出しなくてはならない為、大変不便である。小型のスーパーしかないので。

北区滝野川 40代女性
いいね度 :

交通の便がよく、コンビニ、スーパーが充実していて住みやすい

北区滝野川 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

P-ココ周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

P-ココ周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

P-ココ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

P-ココ周辺で一番近いお店は、ローソン滝野川６丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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