このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

宝マンション岩塚第3 の賃貸・中古情報

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宝マンション岩塚第3の写真一覧

  • 外観 | 全体写真

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス入口

  • エントランス | オートロックエントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | ファミリーマート城西病院前店 200m

  • 周辺 | ナフコ千成店 650m

  • 周辺 | DCM名古屋黄金店 750m

  • 周辺 | ファミリーマート黄金通4丁目店 800m

  • 周辺 | いしはら総合歯科 770m

  • 周辺 | ファミリーマート千成通店 880m

  • 周辺 | いわま歯科 1000m

  • 周辺 | 名古屋市立黄金中学校 1080m

  • 周辺 | ローソン中村千成通四丁目店 1170m

  • 周辺 | ファミリーマート千成西店 1240m
所在地 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18
交通
  • 近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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宝マンション岩塚第3の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年6月 (築26年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 46戸
延べ床面積 69m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 宝交通
施工会社 大井建設
設計会社 中日設計
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 宝コミュニティサービス
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

宝マンション岩塚第3の売買掲載履歴

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2019年2月〜2019年5月 1790万円 75.67m²
4LDK 		9階
2018年12月〜2019年1月 1850万円 75.67m²
4LDK 		9階
2017年12月〜2018年2月 2380万円 80.35m²
3LDK 		12階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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烏森駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.3%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,969万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 -1.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

宝マンション岩塚第3の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年5月 12万円 80.35m²
2LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

烏森駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 12.5万円
2025→2026年の変動率 +2.0%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

宝マンション岩塚第3の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まですぐに行けますが家賃は安めですので需要が結構あるかと思います。駅近くにはコンビニと何軒か居酒屋もあります。近鉄で特急、急行は止まりませんがオススメの駅です。夜も車の...通りはあるので、街灯も明るく安全な街だと思います。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40158101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40158101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【烏森駅に対する口コミ】複数路線入り交じっている名古屋駅までわずか10分弱の乗車時間でアクセスできてしまいます。相当なことがなければ電車が遅れることも少ないし、平日と休日のダイヤの差にそんなに大きな差...がないことなどメリットは多いです。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17159601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17159601M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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宝マンション岩塚第3の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 名古屋牛田通店（徒歩3分 / 171m）
  • ファミリーマート 城西病院前店（徒歩3分 / 229m）
  • セブンイレブン 名古屋畑江通７丁目店（徒歩6分 / 439m）
  • ファミリーマート 近鉄烏森駅前店（徒歩6分 / 463m）
買い物
大型店
  • エディオン 中村白子店（徒歩7分 / 487m）
  • ＤＣＭ名古屋黄金店（徒歩8分 / 564m）
  • ケーズデンキ 岩塚店（徒歩10分 / 783m）
グルメ
  • あみやき亭 畑江通店（徒歩2分 / 121m）
  • リンガーハット 名古屋畑江通店（徒歩6分 / 417m）
  • 木曽路 畑江通店（徒歩7分 / 531m）
  • コメダ珈琲店岩塚店（徒歩8分 / 567m）
役所
公共施設
  • 名古屋牛田通郵便局（徒歩2分 / 128m）
  • 名古屋長良郵便局（徒歩10分 / 728m）
  • 名古屋烏森郵便局（徒歩10分 / 735m）
  • 名古屋米野郵便局（徒歩11分 / 823m）
医療
  • 偕行会城西病院（徒歩2分 / 156m）
  • 正進会名古屋泌尿器科病院（徒歩12分 / 913m）
保育施設
  • 保育所型認定こども園柳保育園（徒歩2分 / 126m）
  • 名古屋市烏森保育園（徒歩9分 / 688m）
  • 日吉保育園（徒歩9分 / 712m）
  • 太閤幼稚園（徒歩11分 / 834m）
学校
  • 名古屋市立豊国中学校（徒歩5分 / 395m）
  • 愛知県立松蔭高校（徒歩6分 / 448m）
  • 名古屋市立柳小学校（徒歩7分 / 508m）
  • 名古屋市立黄金中学校（徒歩10分 / 798m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

烏森駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    住居自体の満足感は少ないが地域自体は充実してるので満足感がある。

    名古屋市中村区烏森町 40代女性

  • いいね度 :

    スーパーや銀行、郵便局が近くにありとても便利である。住宅街なので静かで子育てがしやすく公園も近くに何ヶ所かあるので年齢に合わせながらいろんな公園に行けて子供も良いのではないかと思う。

    名古屋市中村区上石川町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便、生活の便ともに充実しており、生活しやすいから。

    名古屋市中村区黄金通 10代女性

  • いいね度 :

    コンビニが多い、病院がたくさん、駅がたくさん、名駅近い

    名古屋市中村区下中村町 20代女性

  • いいね度 :

    近くにスーパーがないため、買い物が困難。学校が遠く、子供が心配。駅は近いが20分間隔のため、便利ではない

    名古屋市中村区角割町 30代女性

  • いいね度 :

    小さい頃から住んでいる地元なので、特に不満を感じたことはない。地下鉄に乗れば10分程度で主要駅にも出られ、主要駅である程度は用事が済ませられるので便利である。

    名古屋市中村区畑江通 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

宝マンション岩塚第3に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

宝マンション岩塚第3で最近募集があった部屋の家賃は12万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

宝マンション岩塚第3に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

宝マンション岩塚第3では2019年に1790万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

宝マンション岩塚第3周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

宝マンション岩塚第3周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 名古屋牛田通店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

宝マンション岩塚第3周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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宝マンション岩塚第3の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

宝マンション岩塚第3には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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