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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/04

【募集中あり】サン・フレグランス の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

サン・フレグランスの写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | セブンイレブン世田谷榎店 383m
所在地 東京都世田谷区上祖師谷2丁目7-3
交通
  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩17分
  • 京王線 / 仙川駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 67/100

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サン・フレグランスの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 アパート
築年月(築年数) 1992年8月 (築35年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 20戸
土地面積 277.26m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
接道 一方
法令上の制限 準防火地域、19m第二種高度地区、絶対高さ制限19m、敷地規模の最低限度70m、緑化地域、景観計画区域：一般地域、土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

サン・フレグランスの賃貸掲載履歴

全78件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年9月 6.05万円 18.13m²
1K 		2階
2026年4月〜2026年7月 6.25万円 18.13m²
1K 		3階
2025年10月〜2026年3月 5.85万円 18.13m²
1K 		1階
2025年11月〜2026年3月 6.15万円 18.13m²
1K 		2階
2025年11月〜2026年2月 5.95万円 18.13m²
1K 		1階
2025年12月〜2026年2月 6.25万円 18.13m²
1K 		4階
2026年1月〜2026年2月 5.7万円 18.13m²
1K 		4階
2025年11月〜2026年1月 6.05万円 18.13m²
1K 		2階
2025年10月〜2025年12月 6.15万円 18.13m²
1K 		4階
2025年10月〜2025年11月 6.15万円 18.13m²
1K 		3階
2025年4月〜2025年10月 6.25万円 18.13m²
1K 		3階
2025年4月〜2025年10月 6.05万円 18.13m²
1K 		2階
2025年8月〜2025年10月 5.5万円 18.01m²
1K 		2階
2025年10月 6.15万円 18.13m²
1K 		3階
2025年10月 6.15万円 18.13m²
1K 		2階
2025年7月 5.7万円 18.01m²
1K 		2階
2025年3月〜2025年6月 6.15万円 18.01m²
1K 		2階
2024年9月〜2025年4月 6.15万円 18.01m²
1K 		3階
2024年12月〜2025年1月 5.7万円 18.01m²
1K 		3階
2024年9月〜2024年11月 6.25万円 18.13m²
1K 		4階
2024年9月〜2024年11月 6.15万円 18.01m²
1K 		3階
2024年2月〜2024年4月 5.95万円 -
1K 		3階
2023年7月〜2023年11月 5.4万円 -
1K 		4階
2023年9月 5.1万円 -
1K 		1階
2022年12月〜2023年4月 5.2万円 -
1K 		2階
2022年11月 5.3万円 -
1K 		2階
2022年10月 5.4万円 -
1K 		2階
2021年10月〜2021年12月 4.9万円 18.13m²
1K 		4階
2021年9月〜2021年11月 4.9万円 18.13m²
1K 		2階
2021年7月〜2021年10月 4.9万円 18.13m²
1K 		1階
2021年9月〜2021年10月 5.1万円 18.13m²
1K 		3階
2021年7月〜2021年9月 5.1万円 18.13m²
1K 		4階
2021年7月〜2021年9月 5.1万円 18.13m²
1K 		4階
2021年7月〜2021年9月 4.8万円 18.13m²
1K 		1階
2021年3月〜2021年8月 5.4万円 18.13m²
1K 		3階
2021年3月〜2021年6月 5.5万円 18.13m²
1K 		4階
2021年3月〜2021年6月 4.9万円 18.13m²
1K 		1階
2021年3月〜2021年6月 5万円 18.13m²
1K 		1階
2021年4月〜2021年6月 5.5万円 18.13m²
1K 		4階
2021年4月〜2021年5月 5.4万円 18.13m²
1K 		3階
2020年11月〜2021年3月 6.4万円 18.13m²
1K 		3階
2020年4月〜2021年2月 6万円 18.13m²
1K 		4階
2020年4月〜2021年2月 5.9万円 18.13m²
1K 		1階
2020年7月〜2021年2月 5.9万円 18.13m²
1K 		1階
2020年11月〜2021年2月 6万円 18.13m²
1K 		3階
2020年7月〜2020年10月 6.1万円 18.13m²
1K 		3階
2019年11月〜2019年12月 5.9万円 18.13m²
1K 		1階
2019年8月〜2019年10月 5.7万円 18.13m²
1K 		1階
2019年7月 5.3万円 18.13m²
1K 		1階
2018年11月〜2019年1月 5.1万円 18.13m²
1K 		2階
2018年9月〜2018年10月 5.5万円 18.13m²
1K 		4階
2018年6月〜2018年7月 5.4万円 18.13m²
1K 		4階
2017年10月〜2018年4月 5.5万円 18.13m²
1K 		4階
2018年2月〜2018年4月 6万円 18.13m²
1K 		4階
2018年3月〜2018年4月 5.1万円 18.13m²
1K 		2階
2018年2月〜2018年3月 4.9万円 18.13m²
1K 		3階
2017年9月〜2018年1月 5.4万円 18.13m²
1K 		3階
2013年10月〜2013年11月 9.5万円 36.8m²
1R 		1階
2011年10月〜2011年11月 5万円 18.13m²
1K 		2階
2011年11月 6万円 18.13m²
1K 		4階
2011年7月〜2011年10月 4.9万円 18.13m²
1K 		1階
2011年9月 4.9万円 18.01m²
1K 		2階
2011年4月〜2011年5月 5.2万円 18.01m²
1K 		3階
2010年11月〜2010年12月 4.5万円 18.13m²
1K 		1階
2010年12月 5.7万円 18.01m²
1K 		2階
2010年10月〜2010年11月 5.3万円 18.01m²
1K 		3階
2010年7月 5.2万円 18.13m²
1K 		1階
2010年2月 5.5万円 18.13m²
1R 		4階
2010年2月 5.5万円 18.01m²
1K 		3階
2009年10月〜2009年11月 5.9万円 18.13m²
1R 		4階
2009年11月 5.7万円 18.01m²
1K 		4階
2009年11月 5.7万円 18.13m²
1K 		2階
2009年10月 5.9万円 18.13m²
1R 		4階
2009年5月 6.2万円 18.13m²
1R 		4階
2009年4月 5.3万円 18.13m²
1K 		1階
2009年2月〜2009年3月 5.8万円 18.13m²
1K 		2階
2009年1月〜2009年2月 6万円 18.01m²
1K 		2階
2009年1月 6万円 18.13m²
1K 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

千歳烏山駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 22.4万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +3.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

千歳烏山駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,210万円
2025→2026年の変動率 +6.4%
2024→2025年の変動率 +6.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サン・フレグランスの口コミ

全0件

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エリア
世田谷区上祖師谷

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サン・フレグランスの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
67 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

65

コンビニ

72

弁当・惣菜

59

大型商業施設

53

ドラッグストア

58

飲食店

68

カフェ

58

医療施設

56

郵便局

77

交番

50

公園

62

習い事施設

56

子育て施設

82

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 世田谷榎店（徒歩4分 / 302m）
  • セブンイレブン 世田谷上祖師谷４丁目店（徒歩5分 / 332m）
  • ファミリーマート 世田谷成城通り店（徒歩5分 / 341m）
  • ミニストップ 成城通店（徒歩6分 / 470m）
グルメ
  • バーミヤン 世田谷上祖師谷店（徒歩8分 / 624m）
  • デニーズ 成城店（徒歩10分 / 788m）
娯楽施設
  • 都立祖師谷公園運動広場（徒歩2分 / 123m）
  • 都立祖師谷公園テニスコート（徒歩3分 / 196m）
  • 都立祖師谷公園ゲートボール場（徒歩3分 / 229m）
  • つりがね池公園（徒歩10分 / 722m）
役所
公共施設
  • 世田谷上祖師谷二郵便局（徒歩1分 / 73m）
  • 世田谷上祖師谷郵便局（徒歩10分 / 730m）
  • 世田谷粕谷郵便局（徒歩10分 / 788m）
  • 世田谷区立粕谷図書館（徒歩11分 / 822m）
医療
  • 社団法人至誠会第二病院（徒歩10分 / 766m）
保育施設
  • 祖師谷保育園（徒歩2分 / 83m）
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｓｏｓｈｉｇａｙａｋｏｅｎ Ｐａｒｋ Ｓｉｄｅ（徒歩4分 / 258m）
  • 世田谷つくしんぼ保育園（徒歩4分 / 313m）
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｓｏｓｈｉｇａｙａｋｏｅｎ（徒歩5分 / 369m）
学校
  • 東京都立芦花高校（徒歩7分 / 531m）
  • 世田谷区立千歳中学校（徒歩8分 / 577m）
  • 世田谷区立千歳小学校（徒歩8分 / 630m）
  • 世田谷区立塚戸小学校（徒歩9分 / 692m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

千歳烏山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大きな事件など無く治安が良い。近所付き合いも良い。

    世田谷区南烏山 40代男性

  • いいね度 :

    住宅街なのでとても静かで落ち着ける。少し歩くが繁華街までそこそこ近い。

    三鷹市北野 50代男性

  • いいね度 :

    街の魅力や不満点が明確にはなく、中立的な感情を持っているため

    世田谷区北烏山 40代女性

  • いいね度 :

    終電が遅くまである、美味しい居酒屋が多い

    世田谷区南烏山 20代女性

  • いいね度 :

    夜は静かで　徒歩圏内にスーパーマーケットがあるしバスに乗れば　ターミナル駅にも行けるバス停一つ分歩けばコンビニがあるから　生活に不便さは感じない

    世田谷区北烏山 40代男性

  • いいね度 :

    大きな家が多い成城学園、若い夫婦に人気らしい仙川駅のどちらにも行ける。比較的高級なスーパーもあり、よい商品が買える。

    世田谷区上祖師谷 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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サン・フレグランスで最近募集があった部屋の家賃は6.05万円〜6.25万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サン・フレグランス周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

サン・フレグランス周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

サン・フレグランス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サン・フレグランス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 世田谷榎店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サン・フレグランス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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サン・フレグランスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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