このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】レジデンス浜松 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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レジデンス浜松の写真一覧

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  • 周辺 | 浜松海老塚郵便局 徒歩7分。 540m

  • 周辺 | JA静岡厚生連遠州病院 徒歩25分。 1950m

  • 周辺 | ザザシティ浜松 徒歩9分。 660m

  • 周辺 | 西友上浅田店 徒歩7分。 490m

  • 周辺 | スギ薬局浜松海老塚店 徒歩6分。 450m

  • 周辺 | 杏林堂スーパードラッグストア伝馬町店 徒歩11分。 830m
所在地 静岡県浜松市中央区菅原町1-5
交通
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩10分
  • 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩15分
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス9分 成子坂下車 徒歩1分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レジデンス浜松の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年11月 (築38年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上8階
建ぺい率 80%
容積率 500%
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
接道 接道なし

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

レジデンス浜松の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 2.1万円 20.16m²
1R 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新浜松駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 13.3万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

新浜松駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +21.6%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,226万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +7.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

レジデンス浜松の口コミ

全0件

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レジデンス浜松の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 浜松成子町店（徒歩2分 / 140m）
  • ファミリーマート マルハン浜松中央／Ｓ店（徒歩3分 / 221m）
  • アミカ浜松上浅田店（徒歩3分 / 231m）
  • セブンイレブン 浜松海老塚店（徒歩4分 / 310m）
買い物
大型店
  • Ｈ＆Ｍ浜松店（徒歩8分 / 640m）
  • ザザシティ浜松中央館（徒歩9分 / 656m）
  • ビックカメラ 浜松店（徒歩9分 / 681m）
  • ミキハウス浜松遠鉄店（徒歩9分 / 682m）
グルメ
  • デニーズ 浜松菅原町店（徒歩3分 / 231m）
  • 焼肉酒家牛角浜松モール街店（徒歩8分 / 592m）
  • スターバックスコーヒーザザシティ浜松店（徒歩8分 / 597m）
  • サイゼリヤ 浜松モール街店（徒歩8分 / 613m）
娯楽施設
  • エクセル浜松（徒歩7分 / 499m）
  • ＴＯＨＯシネマズ浜松（徒歩8分 / 589m）
  • タイトーステーション 新浜松ザザシティ店（徒歩8分 / 596m）
  • サーラスポーツ浜松（徒歩8分 / 600m）
役所
公共施設
  • 浜松海老塚郵便局（徒歩6分 / 454m）
  • 浜松市立南図書館（徒歩8分 / 599m）
  • 浜松鴨江郵便局（徒歩9分 / 668m）
  • 浜松砂山郵便局（徒歩10分 / 726m）
保育施設
  • 成子幼稚園（徒歩3分 / 162m）
  • 天使園子どもの家（徒歩4分 / 253m）
  • 青葉幼稚園（徒歩7分 / 517m）
  • 鴨江幼稚園（徒歩10分 / 788m）
学校
  • 浜松市立双葉小学校（徒歩5分 / 394m）
  • 浜松市立県居小学校（徒歩8分 / 562m）
  • 浜松市立浅間小学校（徒歩11分 / 825m）
  • 浜松市立西小学校（徒歩12分 / 941m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新浜松駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅前がもう少しにぎわってくれればいいなと思う

    浜松市中央区蜆塚 30代男性

  • いいね度 :

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。

    浜松市中央区寺島町 30代女性

  • いいね度 :

    駐輪場が有れば良い。公園にベンチがあればいい

    浜松市中央区利町 50代男性

  • いいね度 :

    衣料品店は、有りますが、今の流行ブランドでは無く、現在７０歳前後の方が若かりし頃着たブランド衣料品店が多い事。

    浜松市中央区佐鳴台 50代男性

  • いいね度 :

    自然豊かで食べ物がおいしい。治安もよい。

    浜松市中央区鴨江 60代男性

  • いいね度 :

    買い物に不自由しないし、田舎すぎず都会すぎないから、

    浜松市中央区中島 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

レジデンス浜松に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

レジデンス浜松で最近募集があった部屋の家賃は2.1万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

レジデンス浜松周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

レジデンス浜松周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 浜松成子町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

レジデンス浜松周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

レジデンス浜松周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

レジデンス浜松の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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