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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/12
【募集中あり】エクセレンシア博多 の賃貸情報
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中洲2丁目2-2 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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大東建託リーシング株式会社 博多店
当店はTV・CMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。親切、丁寧をモットーに納得のいくお部屋をお探しします。
福岡市博多区博多駅前３丁目
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日・第2木曜日・11/20（金）は、社内行事のため店休となります。
-
ハッピーハウス株式会社 博多サロン
お部屋探しは当店にお任せ下さい。賃貸情報量が自慢です。
福岡市博多区住吉４丁目
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分
営業 10:00～17:30
定休 GW 年末年始
-
株式会社栄信不動産 博多駅前店
福岡市博多区博多駅前３丁目
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日 年末年始 ＧＷ休業 夏季休業
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FLABO株式会社
当社は、不動産取引に紐づく、不動産仲介、賃貸管理、設計等を行っている、不動産売買に特化した不動産会社です。人生でもっとも大きな取引である不動産取引を、私たちは、全力でサポートいたします。
福岡市博多区祇園町
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 土・日・祝 GW 夏季 年末年始
-
株式会社CREVo 福岡支店
クレボは、福岡店・北九州店の２拠点体制で業務活動に勤しんでいます。電話対応や訪問面談の際は、お客様にストレスを感じさせないよう、細心の接遇マナーを心がけております。皆様方と笑顔でお会いしたく存じます。
福岡市博多区祇園町
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
周辺の売買を取扱う不動産会社
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大東建託リーシング株式会社 博多店
当店はTV・CMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。親切、丁寧をモットーに納得のいくお部屋をお探しします。
福岡市博多区博多駅前３丁目
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日・第2木曜日・11/20（金）は、社内行事のため店休となります。
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株式会社栄信不動産 博多駅前店
福岡市博多区博多駅前３丁目
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日 年末年始 ＧＷ休業 夏季休業
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FLABO株式会社
当社は、不動産取引に紐づく、不動産仲介、賃貸管理、設計等を行っている、不動産売買に特化した不動産会社です。人生でもっとも大きな取引である不動産取引を、私たちは、全力でサポートいたします。
福岡市博多区祇園町
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 土・日・祝 GW 夏季 年末年始
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株式会社CREVo 福岡支店
クレボは、福岡店・北九州店の２拠点体制で業務活動に勤しんでいます。電話対応や訪問面談の際は、お客様にストレスを感じさせないよう、細心の接遇マナーを心がけております。皆様方と笑顔でお会いしたく存じます。
福岡市博多区祇園町
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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ライフ株式会社
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
福岡市博多区住吉２丁目
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休
エクセレンシア博多の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2004年4月 (築23年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 土地面積 | 324.55m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- デザイナーズ
個別住戸
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
エクセレンシア博多の賃貸掲載履歴
全146件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 7.6万円 |
24.14m²
1DK |
9階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 7.2万円 |
23.65m²
1K |
12階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 7.2万円 |
23.95m²
1R |
9階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 7.2万円 |
23.65m²
1K |
12階 |
| 2026年3月 | 8.8万円 |
29.81m²
1DK |
10階 |
櫛田神社前駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +21.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 19.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +18.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全3件
クレアランドマーク
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人（購入）
映画がいつでも見に行ける！
福岡市内だとキャナルシティのレイトショーが1番遅い時間までやっている
最新作をいつでも好きな時に見に行けるのはなかなかない環境
クレアランドマーク
子育て環境
△ 気になる点
住人（購入）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
オープンレジデンシア博多住吉
交通情報
○ 良い点
その他一般
隣まちの、博多駅前4丁目には、２４時間スーパーのサニー、マックスバリュなどもあり、便利です。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エクセレンシア博多の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 博多新中洲ビル店（徒歩1分 / 46m）
- ファミリーマート 博多中洲大通り店（徒歩1分 / 50m）
- ローソン 中洲１丁目店（徒歩2分 / 81m）
- ファミリーマート 博多中洲ロマン通り店（徒歩2分 / 131m）
- 買い物
大型店 -
- 無印良品 キャナルシティ博多店（徒歩3分 / 167m）
- キャナルシティＯＰＡ（徒歩3分 / 220m）
- ムラサキスポーツ キャナルシティ博多店（徒歩4分 / 293m）
- キャナルシティ博多（徒歩4分 / 311m）
- グルメ
-
- ピエトロ キャナルシティ店（徒歩3分 / 167m）
- サイゼリヤ キャナルシティ博多店（徒歩3分 / 174m）
- いきなりステーキキャナルシティ博多店（徒歩3分 / 174m）
- さぼてん 博多キャナルシティ店（徒歩3分 / 174m）
- 娯楽施設
-
- タイトーステーション キャナルシティ博多店（徒歩4分 / 265m）
- ユナイテッド・シネマキャナルシティ１３（徒歩4分 / 288m）
- 冷泉公園（徒歩5分 / 330m）
- バンダイナムコ Ｃｒｏｓｓ Ｓｔｏｒｅ博多（徒歩6分 / 406m）
- 文化施設
-
- 福岡アジア美術館（徒歩7分 / 486m）
- 役所
公共施設 -
- 博多祇園西郵便局（徒歩5分 / 390m）
- 博多警察署（徒歩6分 / 470m）
- 福岡市博多区役所（徒歩7分 / 496m）
- 博多祇園郵便局（徒歩7分 / 503m）
- 医療
-
- 福岡県済生会福岡総合病院（徒歩8分 / 615m）
- 医療法人博腎会博腎会病院（徒歩9分 / 652m）
- 医療法人松井医仁会大島眼科病院（徒歩10分 / 795m）
- 医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院（徒歩11分 / 815m）
- 保育施設
-
- どろんこ保育園（徒歩6分 / 407m）
- 第２どろんこ夜間保育園（徒歩6分 / 409m）
- 花ぞの保育園（徒歩10分 / 732m）
- 奈良屋幼稚園（徒歩11分 / 817m）
- 学校
-
- 私立勇志国際高校福岡学習センター（徒歩8分 / 601m）
- 私立九州情報大学博多駅前サテライトキャンパス（徒歩9分 / 678m）
- 私立福岡芸術高校（徒歩10分 / 749m）
- 福岡市立春吉小学校（徒歩11分 / 807m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
よくあるご質問
エクセレンシア博多に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エクセレンシア博多周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エクセレンシア博多周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エクセレンシア博多の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エクセレンシア博多周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
福岡県福岡市博多区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩2分
- 9万円
- 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩2分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 37.41m² / 1K
-
募集中
- ピュアドームパルトーネ博多
- 7万円
- 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 24.94m² / 1K
-
募集中
- サヴォイレジェント
- 6.1万円
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町7番4号
- 20.59m² / 1K
-
募集中
- Ｓ．Ｙ祇園ビル
- 8.8万円
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町
- 40.83m² / 1LDK
-
募集中
- エース五番館
- 9.5万円
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町7-9
- 49.87m² / 2LDK
-
募集中
- ライオンズマンション博多中央
- 8万円
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35
- 37.05m² / 1LDK
-
募集中
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
- 9.3万円
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町8-29
- 26.88m² / 1K
-
募集中
- エンクレスト祇園
- 8.8万円
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町
- 26.88m² / 1K
-
募集中
- クレアランドマーク
- 13.5万円
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町2-9
- 53.54m² / 2LDK
-
募集中
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分
- 7万円
- 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町
- 30.0m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- オーヴィジョン博多パピヨン通り
- 2,620万円～6,800万円
- 福岡市地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅 （約380m） 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区千代一丁目272番1（地番）
- 65.01m² / 1LDK・2LDK・3LDK
-
売出し中
- アクタス博多駅東グランミライ
- 未定
- 福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅 徒歩9分 （700m）
- 福岡県福岡市博多区比恵町263-1
- 70.04m² / 1LDK～2LDK
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売出し中
- クリオ福岡博多セントラルマークス
- （予定）3,500万円台～7,900万円台 ※100万円単位
- 福岡市地下鉄空港線「天神」駅 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区古門戸町146番（地番）
- 76.61m² / 1LDK～3LDK
中古マンション
-
売出し中
- プレイスポットしんばし本館
- 1888万円
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分
- 福岡県福岡市博多区中洲2丁目1-11
- 40.63m² / 1DK
-
売出し中
- ローズマンション川端
- 2700万円
- 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩2分
- 福岡県福岡市博多区上川端町10-15
- 45.46m² / ワンルーム
-
売出し中
- ライオンズマンション博多
- 2699万円
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-15
- 47.5m² / 2DK
-
売出し中
- カーサ博多
- 2390万円
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10
- 47.69m² / 2LDK
-
売出し中
- ネストピア博多駅前II
- 2730万円
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩4分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目
- 34.4m² / 1LDK
-
売出し中
- オープンレジデンシア博多住吉
- 3480万円
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区住吉2丁目
- 34.0m² / 1LDK
-
売出し中
- エステムコート博多駅前アヴェール
- 1940万円
- JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-25
- 24.19m² / 1K
-
売出し中
- アクタス博多駅前II
- 1480万円
- JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目
- 23.4m² / 1K
-
売出し中
- 皐月マンション博多
- 1999万円
- 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目7-3
- 34.65m² / 1DK
-
売出し中
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
- 2980万円
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町
- 52.65m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- 福岡市博多区大博町 戸建
- 9000万円
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 87.76m² / 2LDK
-
売出し中
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩8分
- 5,298万円
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区那珂１丁目
- 114.49m² / 4LDK
-
売出し中
- 新築戸建 那珂1丁目
- 5298万円
- JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区那珂1丁目
- 114.49m² / 4LDK
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売出し中
- 新築戸建 那珂1丁目
- 5298万円
- JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区那珂1丁目
- 109.72m² / 3SLDK
-
売出し中
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩9分
- 5298万円
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区那珂１丁目
- 114.49m² / 3LDK+S・4LDK
-
売出し中
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩9分
- 5298万円
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区那珂１丁目19-9
- 114.49m² / 4LDK
-
売出し中
- 福岡市博多区那珂1丁目1期 1号棟（全2棟）
- 5298万円
- JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区那珂1丁目19-9
- 109.72m² / 4LDK
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売出し中
- 福岡市博多区東那珂2丁目
- 5480万円
- JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目
- 106.82m² / 4LDK
-
売出し中
- 博多区諸岡6期 新築戸建
- 6999万円
- 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目
- 111.16m² / 3LDK
-
売出し中
- JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩19分
- 6,999万円
- JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目
- 111.16m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 4000万円〜
- 株式会社谷川建設
- オーダーメイド住宅 HINOCA
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 【悠悠ホーム | 健康、快適、長寿命の家】
- 【悠悠ホーム】オーナー様邸 施工実例集 20選 《人気の平屋間取り付き》
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 株式会社七呂建設 福岡支店
- ZEROENEカタログ±
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
-
投資用マンション
- 【売主】福岡市博多区◆博多区徒歩圏内◆区分マンション
- 1180万円
- 利回り 6.3%
- JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分
- 福岡市博多区博多駅南1丁目10-21
-
投資用マンション
- 【福岡市博多区】博多駅最寄り物件！えんシリーズ！
- 1990万円
- 利回り 4.35%
- JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分
- 福岡市博多区博多駅南
-
投資用マンション
- ◆◆◆【福岡 投資クリフ】◆◆◆メゾン・ド・ルソール
- 420万円
- 利回り 11.43%
- JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
- 福岡市博多区美野島2丁目5-22
-
投資用マンション
- 福岡市博多区 1520万円 4.81% 投資用マンション
- 1520万円
- 利回り 4.81%
- JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分
- 福岡市博多区博多駅前3丁目【14575】
-
投資用マンション
- 福岡市博多区 2080万円 3.98% 投資用マンション
- 2080万円
- 利回り 3.98%
- 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分
- 福岡市博多区千代1丁目【14572】
-
投資用マンション
- 年間予定年利回り6.7％、年間予定収入624,000円
- 890万円
- 利回り 7.00%
- JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
- 福岡市博多区吉塚1丁目16-8
-
投資用マンション
- 年間予定年利回り4.78％、年間予定収入900,000円
- 1880万円
- 利回り 4.78%
- 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分
- 福岡市博多区上牟田1丁目 8-25
-
投資用マンション
- 年間予定年利回り4.4％、年間予定収入960,000円
- 2180万円
- 利回り 4.4%
- 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分
- 福岡市博多区上牟田1丁目 8-25
-
投資用マンション
- ■■バストイレ別■オーナチェンジ■29.3平米■■
- 1180万円
- 利回り 6.05%
- 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩20分
- 福岡市博多区美野島
-
投資用マンション
- 福岡市博多区 630万円 7.42% 区分収益マンション
- 630万円
- 利回り 7.42%
- JR鹿児島本線 博多駅 徒歩18分
- 福岡市博多区美野島2丁目
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