このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 の賃貸・中古情報

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グリーンヒル寺田第1住宅18号棟の写真一覧

  • 外観 | 現地と併せての散策をして頂きたい物件です。

  • 外観 | 自然がそのままインテリアになったような街並み。

  • 外観 | 広い庭。子供の遊び場にもなりますし、大人の趣味としてもご利用いただけます。

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

  • 周辺 | 緑が丘小学校

  • 周辺 | 椚田中学校
所在地 東京都八王子市寺田町432
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 バス21分 寺田東下車 徒歩5分
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 バス10分 寺田東下車 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 58/100

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グリーンヒル寺田第1住宅18号棟の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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グリーンヒル寺田第1住宅18号棟の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1981年3月 (築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上2階
総戸数 386戸
建ぺい率 50%
容積率 150%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟の売買掲載履歴

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1300 1400 1500 1600 1700 1800 1900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2024年5月 1480万円 -
3LDK 		1階
2024年3月 1580万円 -
3LDK 		1階
2024年1月〜2024年2月 1680万円 -
3LDK 		1階
2023年8月〜2023年12月 1780万円 -
3LDK 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

西八王子駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,512万円
2025→2026年の変動率 +10.8%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

西八王子駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16万円
2025→2026年の変動率 +2.5%
2024→2025年の変動率 +3.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟の口コミ

全0件

現在「グリーンヒル寺田第1住宅18号棟」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

ルミエール

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人（賃貸）

スーパーは坂の上にセブンイレブンが1つでお店は駅まで出るか坂の上にアルプスがあるのでそこまで行くしかなかったです。
車があればかなり便利だと思います。
投稿日：2022.08.05 投稿ID：4300

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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グリーンヒル寺田第1住宅18号棟の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
58 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

65

コンビニ

52

弁当・惣菜

50

大型商業施設

50

ドラッグストア

57

飲食店

52

カフェ

50

医療施設

60

郵便局

70

交番

50

公園

61

習い事施設

55

子育て施設

62

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • 業務スーパー 寺田店（徒歩9分 / 653m）
  • ロピア八王子みなみ野店（徒歩9分 / 670m）
  • ファミリーマート 八王子七国五丁目店（徒歩9分 / 706m）
  • マツモトキヨシ八王子大船町店（徒歩10分 / 722m）
娯楽施設
  • 子の澤公園（徒歩3分 / 162m）
役所
公共施設
  • 八王子グリーンヒル寺田郵便局（徒歩7分 / 483m）
医療
  • 医療法人社団永生会みなみ野病院（徒歩13分 / 969m）
  • 八王子恵愛病院（徒歩13分 / 986m）
保育施設
  • 白百合寺田保育園（徒歩3分 / 224m）
  • グリーンヒル幼稚園（徒歩6分 / 441m）
  • 幼保連携型認定こども園みなみ野さゆり学園（徒歩9分 / 654m）
学校
  • 八王子市立緑が丘小学校（徒歩3分 / 234m）
  • 八王子市立七国小学校（徒歩11分 / 878m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西八王子駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.6

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    程よい田舎で都心にも出やすくて住みやすい

    八王子市散田町 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーなどは少しだけ離れているが、住宅街の為治安もよく赤ちゃんとの散歩も気兼ねなく行ける所と近くに学校があるためこれからのことを考えても生活しやすい。

    八王子市みつい台 20代女性

  • いいね度 :

    子育てしやすい病院に小学校中学校に児童館がまとまってある。スーパーやコンビニやドラッグストアーもたくさんあります。大きな公園があり四季折々楽しめますので家族連れやお年寄りが多いです。

    八王子市中野山王 40代男性

  • いいね度 :

    自分が必要としている施設がそろっていて、緑が多く、程よいのどかさがあるから

    八王子市長房町 40代女性

  • いいね度 :

    メイン通りから一本入った所なのでとても静かな所が満足。もう少し栄えてると最高。

    八王子市上壱分方町 50代男性

  • いいね度 :

    生活全てにおいて不満がない。何かのために遠出しなければいけないこともまったくない。だいたいのことは自転車圏内。特別に何かをしたいときだけ車圏内。でも市内でことたりる。

    八王子市台町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟では2024年に1480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟周辺で一番近いお店は、業務スーパー 寺田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グリーンヒル寺田第1住宅18号棟には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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