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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/04/15

ルミナス富士森公園 3LDK 4階

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部屋情報

1 / 25枚

間取り | リビングと一体利用可能な和室を設置した３ＬＤＫ！
2 / 25枚

リビング/ダイニング | 会話も楽しい対面キッチンで広がる家族のコミュニケーション！
3 / 25枚

リビング/ダイニング | リビングと和室が隣接し開放すると大空間２１．８帖！
4 / 25枚

リビング/ダイニング | バルコニに面したリビングは通風・採光に優れた心地良い空間です...。
5 / 25枚

リビング/ダイニング | シンク側からリビングスペースを全体を見渡せます。目の離せない...お子様の様子を見ながら家事ができます。
6 / 25枚

キッチン | 収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな...生活を
7 / 25枚

浴室 | 毎日の疲れを癒すバスルーム。もちろん浴室乾燥機能もございます...。
8 / 25枚

トイレ | トイレには快適な温水洗浄便座付き。
9 / 25枚

洗面 | 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
10 / 25枚

寝室 | 全居室収納スペース付で広々住空間（洋室約7.1帖）
11 / 25枚

寝室 | 全室2面採光で心地よい光とさわやかな風を感じる空間！（洋室約...7.1帖）
12 / 25枚

子供部屋 | 子供部屋にもおもちゃや学校の道具もスッキリ片付けられるクロー...ゼット付き！（洋室約4.5帖）
13 / 25枚

室内 | ＬＤＫ隣りの和室は小さなお子様のお昼寝や、キッズスペースとし...ても便利にご利用頂けます。（和室約6帖）
14 / 25枚

室内 | 新規リフォーム済につき大変きれいです！
15 / 25枚

玄関 | ご家族の靴が沢山しまえる収納！お子様の靴がこれから増えても安...心です。
16 / 25枚

玄関 | 玄関前にポーチを設け、プライバシーを重視したプランとなってい...ます。
17 / 25枚

収納 | 大きな廊下収納でお部屋もスッキリ。
18 / 25枚

設備 | エントランスに共働きの方に便利な宅配ボックス付。
19 / 25枚

その他 | 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり（洋...室約4.5帖）
20 / 25枚

その他 | 大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々（和室約6帖）
21 / 25枚

その他 |
22 / 25枚

その他 | バイク置き場
23 / 25枚

その他 | 自転車置き場
24 / 25枚

その他 | ２駅２路線利用可能！
25 / 25枚

バルコニー | ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを...確保しております。

物件概要

所在地	東京都八王子市台町2丁目12-30
交通	JR中央線 / 西八王子駅徒歩14分京王高尾線 / 山田駅徒歩16分 JR中央線 / 八王子駅バス12分野球場前下車徒歩2分
AI予測価格	2,255万円〜 2,938万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	76.64m²
バルコニー面積	8.4m²
所在階/階数	4階/7階
主採光	南西
間取り	3LDK （洋室7.0帖洋室4.5帖和室6.0畳リビングダイニングキッチン15.7帖）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2023年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、照明器具、ハウスクリーニングなど

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
オートバス
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
TVモニタ付インターホン
角部屋

ルミナス富士森公園の部屋情報

募集中0件

7階
72.59m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,155万円〜 2,807万円

5階
78.77m²
3LDK

AI予測価格: 2,325万円〜 3,030万円

3階
78.77m²
3LDK

AI予測価格: 2,311万円〜 3,011万円

2階
72.59m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,122万円〜 2,765万円

2階
80.39m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.2万円〜 13.1万円

2階
78.77m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,304万円〜 3,002万円

2階
78.77m²
3LDK

1階
80.39m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,345万円〜 3,055万円

1階
78.77m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,297万円〜 2,993万円

1階
78.77m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 11.0万円〜 12.8万円

AI予測価格: 2,297万円〜 2,993万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ルミナス富士森公園の売買掲載履歴

全4件

年/月	価格
2023年10月〜2024年2月	2499万円
2023年8月〜2023年9月	2599万円
2023年7月	2699万円
2023年1月〜2023年6月	2799万円

八王子市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ルミナス富士森公園の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1995年7月 (築31年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
総戸数	64戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
法令上の制限	景観法航空法高度地区文化財保護法留意事項あり（詳細はお問合せください）宅地造成工事規制区域準防火地域高さ限度有日影制限有
土地権利	所有権
国土法届出	不要