このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

府中武蔵野ハイライズ の賃貸・中古情報

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府中武蔵野ハイライズの写真一覧

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  • 周辺 | 京王線「北府中」駅 720m

  • 周辺 | JR中央線「西国分寺」駅 1600m

  • 周辺 | 京王線「府中」駅バス利用・・・・京王線「府中駅」ゆきバスに約12分乗車最寄りバス停「第九小学校」まで徒歩約1分 2000m

  • 周辺 | 府中第九小学校 府中市立第九小学校 210m

  • 周辺 | 府中第一中学校 府中市立第一中学校 1300m

所在地 東京都府中市栄町3丁目11-13
交通
  • JR武蔵野線 / 北府中駅 徒歩9分
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 60/100

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府中武蔵野ハイライズの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年1月 (築44年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 123戸
延べ床面積 64m²
分譲会社 興和不動産
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

府中武蔵野ハイライズの売買掲載履歴

全14件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1500 2000 2500 3000 3500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年12月〜2026年4月 2680万円 64.0m²
2LDK
1階
2024年8月〜2024年10月 1980万円 64.4m²
2階
2024年2月〜2024年7月 2280万円 -
2階
2024年5月〜2024年6月 2198万円 -
3LDK
7階
2024年4月 2298万円 -
3LDK
7階
2024年3月 2398万円 -
3LDK
7階
2024年2月 2498万円 -
3LDK
7階
2023年9月〜2024年1月 2480万円 -
2階
2024年1月 2598万円 -
3LDK
7階
2023年11月〜2023年12月 2698万円 -
3LDK
7階
2023年9月〜2023年10月 2798万円 -
3LDK
7階
2023年6月〜2023年8月 2850万円 -
2階
2023年2月〜2023年3月 2680万円 -
6階
2022年9月〜2022年10月 2790万円 -
3LDK
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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北府中駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.9%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 4,654万円
2025→2026年の変動率 +3.6%
2024→2025年の変動率 +0.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,300 4,400 4,500 4,600 4,700 4,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

府中武蔵野ハイライズの賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年1月〜2026年2月 9.8万円 69.0m²
3LDK
3階
2024年10月〜2024年11月 10万円 69.0m²
3LDK
2階
2024年5月〜2024年6月 9.5万円 -
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

北府中駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.5%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 19.5万円
2025→2026年の変動率 +1.1%
2024→2025年の変動率 +6.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

府中武蔵野ハイライズの口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

私は府中駅まで歩く派ですが、北府中駅/西国分寺駅ともに一直線(前者は平坦/後者は坂道)。道に迷うことはありません。 *笑*  また旧道など寄り道したくなる誘惑がある街並み・町内でもあります。これは結構...面白い・とても恵まれていると言えますね。(^_^)保険としてマンションの真ん前に「バス停」がありますので、バスで府中駅/西国分寺駅へ行けます。(^_^) バス情報は掲載されていないことが多いので盲点なんですよね。市内循環バスのバス停も裏手に出来たという話です。まあ私は歩きますけどね。 *笑*
投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

斜め向かいに有名な「刑務所」があるのでイメージは悪いですが、警備員や警察官が自転車でグルグル巡回しており、逆に不審者情報はほとんど挙がりません。数年前に車中荒らしがついにこの地域でも現れたくらいでしょ...うか。ちなみに私、元自治会長をした際に市の防災課/消防署/警察署に出向いてよく調べましたので、良い場所だと思いますよ。ホントに。(^_^) 「3億円事件」のイメージもありますけどね。その分良くなったのかもしれません。 *笑*
投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エレベーターは1台のみ。宅配ボックスなし、駐車場も全居住者に割り振られているわけでもない。駐輪場が狭いのが最大の欠点ですが、それ以外は防犯カメラも集会室もそれなりに完備。これらはいい意味で最低限守られ...ており、無駄遣いが見当たらないのが最大のメリットだと言えます。(^_^) 真ん中の階層であれば階段移動も楽ですよ。
投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509103M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

長谷工による典型的な間取りです。UR住宅などとほぼ一緒。エレベータ脇の一部の列の部屋は少し狭くなっておりますけど。武蔵野線の脇ということで、騒音を心配される方もおられるかと思いますが、「二重サッシ」が...施されており、3階以上であればすぐに慣れると思います。武蔵野線よりも府中街道の方が音は大きいですね。 *笑* SRC構造なので揺れにも強く、機密性も高いので夏冬快適な部屋だったりします。電気代節約できます。
投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509104M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509104M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

買い物は「駅前」と割り切れるかどうか。駅前で済ます方であれば距離はありますが、問題ないかと。「生協」などを利用されている世帯も結構おられますね。
投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

非常に大きな病院「都立多摩総合医療センター」がちょい近所にありますね。あと学区なので小中高大まで公立で揃っています。公園も緑も多いエリアです。(^_^) また当マンションは府中東芝さんと同じ「工業地帯...」に該当するエリアのせいか、どうやら停電しにくい場所みたいです。レア物件。ちなみに災害時の給水所は歩いてすぐの「9小学校」が開放してくれるので楽だと思います。
投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2026.08 投稿ID:MR84509106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線が通る西国分寺。乗り換えが多く朝人が多い。わたしは西国分寺に住んで4年。駅の出てすぐあるロッテリアによく通い、ペコちゃんもありすごく充実した街並みでもありどこかほっ...とする場所の西国分寺。住むにはぴったりの場所です。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR38746601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.12 投稿ID:MR38746601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】JR中央線と武蔵野線の乗換え駅なので、両線を使う方には便利がいいのかもしれません。また、駅構内にはnonowa西国分寺という商業施設があり、「ミスド」「花まるうどん」「QB...ハウス」などの店舗が入っており、これらがお好きな方には便がいいと言えます。
投稿日:2018.11 投稿ID:MR14417301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.11 投稿ID:MR14417301M

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エリア
府中市栄町

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府中武蔵野ハイライズの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
60 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

54

コンビニ

61

弁当・惣菜

50

大型商業施設

50

ドラッグストア

56

飲食店

57

カフェ

58

医療施設

83

郵便局

65

交番

50

公園

75

習い事施設

54

子育て施設

72

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 国分寺西元町店(徒歩5分 / 377m)
  • セブンイレブン 府中栄町3丁目店(徒歩7分 / 525m)
  • ミニストップ 北府中駅前店(徒歩9分 / 677m)
  • ニューデイズ 北府中(徒歩10分 / 730m)
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー府中東八店(徒歩11分 / 871m)
  • フレスポ府中(徒歩13分 / 976m)
  • 無印良品 東京農工大学府中キャンパス店(徒歩13分 / 978m)
グルメ
  • デニーズ 西国分寺店(徒歩3分 / 222m)
  • 道とん堀 国分寺店(徒歩4分 / 279m)
  • 安楽亭 西国分寺店(徒歩7分 / 550m)
  • 松屋 国分寺西元町店(徒歩10分 / 741m)
娯楽施設
  • 西元町ゲートボール場(徒歩7分 / 523m)
  • 武蔵台庭球場(徒歩9分 / 664m)
  • 武蔵台緑地(徒歩9分 / 701m)
  • 国分寺万葉植物園(徒歩10分 / 775m)
文化施設
  • 国分寺市文化財資料展示室(徒歩6分 / 465m)
  • 武蔵国分寺跡資料館(徒歩11分 / 837m)
役所
公共施設
  • 府中市立武蔵台図書館(徒歩10分 / 780m)
  • 府中栄町郵便局(徒歩12分 / 881m)
医療
  • 東京都立府中療育センター(徒歩9分 / 656m)
  • 東京都立神経病院(徒歩12分 / 886m)
  • 東京都立小児総合医療センター(徒歩12分 / 934m)
  • 東京都立多摩総合医療センター(徒歩12分 / 939m)
保育施設
  • にしこくワンダーランド保育園(徒歩8分 / 619m)
  • あおい第一幼稚園(徒歩9分 / 651m)
  • 白鳥幼稚園(徒歩10分 / 788m)
  • 中央保育所(徒歩11分 / 846m)
学校
  • 府中市立府中第九小学校(徒歩3分 / 188m)
  • 東京都立府中高校(徒歩6分 / 429m)
  • 国分寺市立第四中学校(徒歩6分 / 430m)
  • 府中市立武蔵台小学校(徒歩8分 / 639m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

北府中駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 気持ちよく散歩ができる
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    住んでいて特に不便を感じないが、もっと改善出来るところはありそうだから。

    府中市東芝町 10代女性

  • いいね度 :

    ある程度活気があり人も多いが自然が保たれている。問題があるのは道路の狭さ。歩行者も自転車も自動車も全員が困るような道が多すぎる。この点は解消したほうがいい。

    国分寺市東元町 40代男性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街で、買い物には不便ではないから。

    府中市栄町 30代男性

  • いいね度 :

    治安がよく、老若男女で賑わっていてキレイな街であるが物価が高いと感じる。 激安スーパーが欲しい。

    国立市東 20代男性

  • いいね度 :

    駅から近く、近くに公園、スーパー。コンビニ、図書館があり便利。

    府中市美好町 50代男性

  • いいね度 :

    中央線沿線なので交通の便はとても良い。駅に行けば大きな駅ビルがあり、スーパーも何軒かあるため買い物には困らない。自然環境も整っており、6月頃は住宅街付近の川で蛍を見ることができる。

    国分寺市東元町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

北府中駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

府中武蔵野ハイライズに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
府中武蔵野ハイライズに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
府中武蔵野ハイライズ周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
府中武蔵野ハイライズ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
府中武蔵野ハイライズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
府中武蔵野ハイライズの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

府中武蔵野ハイライズ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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