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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

グランドメゾン西九条の賃貸・中古情報

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投稿

外観 | 全邸南向きの積水ハウス分譲のマンション。陽当りも良く、大きい...建物は前面に無いので風通しも見晴らしも良いマンションです！
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エントランス |
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駐車場 | □駐輪場
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周辺 | ライフ西九条店まで253m
5 / 12枚

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周辺 | Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで752m
6 / 12枚

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周辺 | 業務用スーパー西九条まで749m
7 / 12枚

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周辺 | ラ・ムー此花店まで1127m
8 / 12枚

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周辺 | ファミリーマート西九条駅北店まで413m
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周辺 | 西九条小学校まで469m
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周辺 | 大阪市立春日出中学校まで1049m
11 / 12枚

投稿

周辺 | 西九条駅(阪神なんば線)まで418m
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投稿

周辺 | 西九条駅(JR西日本大阪環状線)まで495m

所在地	大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30
交通	JR大阪環状線 / 西九条駅徒歩8分阪神なんば線 / 西九条駅徒歩8分阪神なんば線 / 千鳥橋駅徒歩14分 JR大阪環状線 / 野田駅徒歩15分 Osaka Metro千日前線 / 玉川駅徒歩18分 Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅徒歩18分阪神本線 / 淀川駅徒歩19分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

グランドメゾン西九条の部屋情報

募集中0件

12階
79.42m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,108万円〜 3,547万円

6階
89.9m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,473万円〜 3,964万円

6階
84.05m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.9万円〜 15.4万円

AI予測価格: 3,246万円〜 3,704万円

5階
84.05m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,239万円〜 3,696万円

4階
59.39m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.0万円〜 11.1万円

1階
90.9m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,473万円〜 3,964万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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グランドメゾン西九条の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1991年1月 (築35年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	119戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
建築確認番号	第此花983号

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グランドメゾン西九条の売買掲載履歴

全20件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年10月	2980万円	79.42m²	3階
2023年11月〜2024年3月	3998万円	- 4LDK	6階
2023年4月〜2023年7月	3280万円	- 4LDK	1階
2023年3月	3320万円	- 4LDK	1階
2023年1月〜2023年2月	3380万円	- 4LDK	1階
2022年11月〜2022年12月	3430万円	- 4LDK	1階
2022年9月〜2022年11月	3698万円	- 3SLDK	5階
2022年4月〜2022年10月	2980万円	- 3LDK	12階
2022年8月〜2022年10月	3480万円	- 4LDK	1階
2022年5月〜2022年7月	3520万円	- 4LDK	1階
2022年6月〜2022年7月	2880万円	- 3SLDK	5階
2022年1月〜2022年4月	3580万円	90.9m² 4LDK	1階
2021年11月〜2021年12月	3620万円	90.9m² 4LDK	1階
2021年6月〜2021年10月	3640万円	90.9m² 4LDK	1階
2021年6月	2480万円	85.13m²	4階
2021年4月〜2021年5月	2850万円	85.13m²	4階
2015年5月〜2015年6月	1980万円	84.05m² 3LDK	6階
2014年3月	1390万円	59.39m²	11階
2014年3月	2000万円	89.9m²	5階
2013年9月〜2013年11月	1410万円	59.39m²	11階

大阪市此花区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

グランドメゾン西九条の賃貸掲載履歴

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年2月〜2025年3月	9.3万円	59.39m² 2LDK	4階
2021年12月	14.8万円	84.05m² 3LDK	6階
2016年6月〜2016年9月	8.6万円	59.39m² 2LDK	4階
2014年3月〜2014年6月	8.3万円	59.39m² 2LDK	4階
2013年9月〜2014年1月	8.3万円	59.39m² 2LDK	4階
2010年9月〜2012年1月	8.3万円	59.39m² 2LDK	4階

JR大阪環状線の家賃相場を見る

口コミ情報

グランドメゾン西九条の口コミ

全16件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

内覧に行きましたが防犯カメラも複数台設置されており、オートロックですのでセキュリティには問題ないかと感じました。またゴミ捨て場についてもとても綺麗で管理が行き届いてる様子でした。

投稿日：2024.08 投稿ID：MR67715703M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪環状線の主要駅でもあるJR西九条駅、阪神西九条駅まで徒歩で6分ほど、夜でも明るく駅まで平坦な道です。梅田や難波、神戸方面へのアクセスが抜群です。また駅の近隣には飲食店も多く徒歩圏内に飲食店やスーパ...ーなどが沢山あるのは便利で生活しやすいです。大阪環状線の主要駅が徒歩圏内であることで資産価値も下がり難いのは重要なポイントです。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48852901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの近隣は工場など排煙や騒音を出す施設は皆無です。北側に大きな道路がありますので夜の静かな時間帯にうるさい車やバイクが走行した時にはさすがに聞こえますが、気になるほどではありませんでした。周辺...は住宅地で団地、マンション、民家に囲まれており大きなトラックなどがマンション周辺に入ってくることは全くありませんでした。駅が近いですが踏切もなく車や自転車もスムーズに走れます。マンションの敷地内には小さな遊び場しかありませんが徒歩5分以内に遊具のある公園が大小4～5箇所あります。住人の皆さんも比較的裕福な方が多いと思います。マンション敷地内の駐車場、駐輪場にも違法改造車や騒音を出す車両は現在のところはありません。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48852902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの外観は周辺が開けていますので全容が見えてすっきりしていると思います。管理人さんは朝8時から夜8時までの勤務体系のようです。フロントサービスは最近のマンションのように充実してはいませんがサー...ビスの内容は管理費に比例するので過剰なサービスが無い分管理費のコストを抑えているのだと思います。最近はトランクルームやゲストルーム、カラオケまで設置しているマンションもありますがこのような設備はすべてかなりのコストがかかりそのコストは住民が負担することになるので必要最小限であることに満足しています。集会室はあります。防犯カメラ、マンション内への通用口の施錠などはあります。駐輪場、バイクの置き場がありますがそれぞれに年間使用料金がかかります。駐車場は月毎に有料ですが無料のマンションであればその分、修繕積立金に分担して上乗せされますので結局は同じことだと思います。駐車場は平面区分と機械式です。最近のマンションは駐車場専用の建物を建設するものが多いようで自室まで上り下りしながら重い荷物を長い距離運ばなければならないマンションが多いですが、こちらのマンションは建物を囲むように駐車場が配置されていますので車から自室までの距離は短い方だと思います。車を買い物に使う頻度の多い人には大きなメリットだと思います。また実際に住んでみなければなかなか判りませんが最近のマンションは建物の出入り口直近まで車を寄せれるように作られておらず不便さを感じる場面が多いですが当マンションは出入り口の直近まで車を寄せれるので非常に住みやすいです。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48852903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

私は11階の4LDKに住んでいますので眺望は良いです。バルコニーからは大阪ドーム野球場、あべのハルカス、海遊館の観覧車などが見渡せます。近隣に高層の建物がないので窓からの景観には広々とした開放感があり...ます。また此花区の舞洲は夕焼けの綺麗な名所にもなっており夕刻には美しい夕焼けを鑑賞することが出来ます。建物は南向きで日当たりは抜群です。また私の所有する部屋は南面と北面にバルコニーを持つ居室ですので両方の窓を開けると風の通りが非常に良いです。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48852904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日常の買い物は自転車で３分以内に行けるスーパーが5軒ほど、自動車で10分以内に行けるスーパーまで入れると10軒を超えるほど充実しています。その中には業務スーパーや激安スーパーなども含まれており店舗を選...べるので買うものによっていろいろな店舗を梯子したりもしました。最寄りのコンビニは徒歩3分くらいです。此花区で最も大きな総合病院が徒歩３分。金融機関は最寄りの郵便局が徒歩５分、最寄りの銀行は自転車で５分ほどかかりますが、マンションの敷地入口にUFJ銀行のATMが設置されており利便性は抜群です。最寄り駅の西九条界隈には多くの飲食店、ドラッグストア、クリニックがあります。また自転車を使って3分以内に行けるスーパーが4軒ほどあります。直近の保育園は徒歩3分、幼稚園は徒歩4分、小学校は大阪市立西九条小学校(通学路をつかうと子供の脚で7～8分かかります）。西九条小学校は此花区で最も学力の高い小学校です。小学校から2分ほどのところに区民ホールと公立図書館があります。図書館は千鳥橋駅の近くにもあります。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48852905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション周辺を大きなトラックや電車の通る踏切がないので埃っぽくはありませんし比較的安全です。川がすぐ近くを流れますが川は高い堤防に囲まれており簡単に近づけませんので心配は無用です。徒歩3分のところに...暁明館病院（此花区で一番大きな総合病院で救急対応もしています）、近隣には複数の歯科医院や個人経営のクリニックがあります。最寄りの保育園まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、学区の公立小学校は西九条小学校（通学路で徒歩7～8分）。公立中学校は春日出中学校（徒歩15分くらい？）です。また大阪市立の中高一貫校である咲くやこの花中学校、高校もあります。また徒歩5分ほどのところに私立の昇陽中学校、高校があります。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48852906M

by マンションレビュー