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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/12

【募集中あり】日神パレステージ南浦和サウスフォート の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 3件

日神パレステージ南浦和サウスフォートの写真一覧

  • 外観 | 柔らかなカラーの落ち着いた外観デザイン。植栽も配しており、住まう人や訪れる方を優しくお出迎えします。

  • 外観 |

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  • エントランス |

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  • 駐車場 |

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  • 周辺 | スーパーバリュー南浦和店 徒歩7分。 520m

  • 周辺 | セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店 徒歩7分。 550m

  • 周辺 | ウエルシア蕨北町店 徒歩11分。 860m

  • 周辺 | デンキチ蕨店 徒歩14分。 1120m

  • 周辺 | 川口市立芝西中学校 徒歩18分。 1380m

  • 周辺 | 川口市立芝富士小学校 徒歩4分。 280m

  • 周辺 | むさし幼稚園 徒歩6分。 410m

  • 周辺 | 医療法人社団敬寿会わらび北町病院 徒歩14分。 1100m

  • 周辺 | ゴリラ公園 徒歩19分。 1500m

  • 周辺 | 川口芝園郵便局 徒歩14分。 1060m
所在地 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20
交通
  • JR武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩16分
  • JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 71/100

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日神パレステージ南浦和サウスフォートの部屋情報

募集中3件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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日神パレステージ南浦和サウスフォートの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2006年3月 (築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 27戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド パレステージ
分譲会社 日神不動産
施工会社 村本建設
設計会社 雪下設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日神管財
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

日神パレステージ南浦和サウスフォートの口コミ

建物スコア

3.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

その他

【南浦和駅に対する口コミ】・2路線利用出来る・千葉方面、神奈川方面へ行ける・都心部へ30分程度で行ける・駅構内は立ち食いそばとコンビニがある・駅周辺はたこ焼き屋や、唐揚げ屋などのテイクアウト食、居酒屋...も複数ある・月極保育園がある・パン屋がある・100m圏内にデパートやスーパーが複数、多方面にあるので帰宅途中に立ち寄ることが出来る・業務スーパーが近くにある
投稿日：2020.01 投稿ID：MR21041701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.01 投稿ID：MR21041701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・最寄り駅となるJR南浦和駅はJR武蔵野線とJR京浜東北線が乗り入れており、南北、東西の移動がしやすい。・都心へ乗り換えなしで移動でき、東京駅まで30分程度。・JR南浦和駅前に丸広百貨店、コモディイイ...ダがあり仕事帰りの買い物も可能。・JR南浦和駅から線路沿いをまっすぐ行くだけ。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・徒歩10～15分程度の距離にグルメシティ、スパーバリューが存在。公園や小学校も。・隣が浦和自動車学校。・車で数分程度で外環自動車道の南浦和IC。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・平日の午前中、管理会社の管理人が清掃などのために滞在。・エントランスはオートロックで、宅配BOX（8個？）あり。・平地＋地下に沈むタイプの立体駐車場が計20台弱。・駐輪場30～40台。・エレベーター...あり（1台）。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・バリアフリー構造。・白い壁紙で清潔感あり。・対面キッチンでカウンターあり。カウンターの下にカラーボックスを置いて収納とすることも可能。・窓を閉めているぶんには、近くを通る電車や車の騒音もさほど気にな...らない。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・徒歩10～15分圏内にスーパー2件。・車で15分程度の距離に複数のショッピングモールあり。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・小学校は徒歩5～10分。公園も同程度の距離。・救急診療も行っている川口医療センターまで車で20分程度。・マンション内のコミュニケーションはほとんど無く気楽。・市役所までは結構距離があるが、支所が車で...15分程度の距離にあり。・幼稚園のお迎えバスがマンションの目の前に停まる。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17568806M

by マンションレビュー

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日神パレステージ南浦和サウスフォートの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
71 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

79

コンビニ

73

弁当・惣菜

71

大型商業施設

54

ドラッグストア

65

飲食店

63

カフェ

58

医療施設

50

郵便局

71

交番

50

公園

65

習い事施設

74

子育て施設

79

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • スーパーバリュー 南浦和店（徒歩5分 / 323m）
  • デイリーケアセイジョー芝塚原店（徒歩5分 / 329m）
  • マルエツ 芝塚原店（徒歩5分 / 345m）
  • セブンイレブン 川口芝塚原２丁目店（徒歩7分 / 496m）
買い物
大型店
  • スーパーバリュー 南浦和店（徒歩5分 / 328m）
  • トイザらスベビーザらス 蕨店（徒歩12分 / 884m）
  • デンキチ蕨店（徒歩12分 / 905m）
グルメ
  • 無添くら寿司 川口小谷場店（徒歩10分 / 761m）
  • ロッテリア 蕨北町マルエツ店（徒歩12分 / 883m）
  • 松屋 蕨北町店（徒歩12分 / 915m）
娯楽施設
  • 小谷場公園（徒歩9分 / 705m）
  • 蕨市民体育館（徒歩11分 / 849m）
  • 蕨ゴルフ練習場（徒歩12分 / 891m）
  • ラウンドワンわらび店（徒歩12分 / 907m）
役所
公共施設
  • 川口小谷場郵便局（徒歩9分 / 656m）
  • 蕨市立図書館北町分館（徒歩11分 / 848m）
  • 南浦和団地内郵便局（徒歩12分 / 884m）
  • 川口芝園郵便局（徒歩12分 / 893m）
医療
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院（徒歩12分 / 911m）
保育施設
  • むさし幼稚園（徒歩3分 / 228m）
  • さいたま市立文蔵保育園（徒歩5分 / 335m）
  • 芝みずほ幼稚園（徒歩6分 / 433m）
  • まなびの森保育園南浦和（徒歩8分 / 570m）
学校
  • 私立浦和実業学園高校（徒歩3分 / 216m）
  • 私立浦和実業学園中学校（徒歩3分 / 218m）
  • 川口市立芝富士小学校（徒歩3分 / 238m）
  • 川口市立芝西中学校（徒歩4分 / 242m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南浦和駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安がいいため夜遅くに女性1人で歩ける点や、最寄り駅に複数の商業施設があり、買い物に困らない点、複数の路線が乗り入れているため、都心に30分程度で出られる点に満足しています。

    さいたま市緑区原山 30代女性

  • いいね度 :

    治安が落ち着いている。スーパーが近くにある。

    さいたま市浦和区岸町 30代女性

  • いいね度 :

    住み始めてまだ間もないのでお店など分からないこともありますが、住みやすく今後開拓していく予定なのでどちらかといえば満足にしました。

    さいたま市浦和区本太 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、治安も悪くなくい。また公園も活気があってファミリー層には住みやす。ただ、人口増加により空き地や駐車場が戸建てやマンションに変わり、景観面であまり満足できない

    さいたま市南区白幡 40代女性

  • いいね度 :

    車があれば半径5キロ圏内にだいたいの生活施設がある。

    さいたま市浦和区瀬ヶ崎 40代男性

  • いいね度 :

    治安が良いし、スーパーも多くあるので生活しやすい。正し、電車を乗るためにはバスで駅まで出ないといけないのが不便のため、少しマイナス。

    さいたま市緑区道祖土 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

南浦和駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

日神パレステージ南浦和サウスフォートに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

日神パレステージ南浦和サウスフォートで最近募集があった部屋の家賃は9.9万円〜10.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

日神パレステージ南浦和サウスフォートに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

日神パレステージ南浦和サウスフォートでは最近3100万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

日神パレステージ南浦和サウスフォート周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

日神パレステージ南浦和サウスフォート周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

日神パレステージ南浦和サウスフォート周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

日神パレステージ南浦和サウスフォート周辺で一番近いお店は、スーパーバリュー 南浦和店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

日神パレステージ南浦和サウスフォート周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

日神パレステージ南浦和サウスフォート周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

日神パレステージ南浦和サウスフォートの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

日神パレステージ南浦和サウスフォートには現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

日神パレステージ南浦和サウスフォート周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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