このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/11
【募集中あり】サムティ京都二条 の賃貸・中古情報
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株式会社京都ライフ 二条駅前店
JR、地下鉄とアクセスの良さで人気の二条エリアはもちろん、京都中心地エリア、大宮エリア、西院エリア、円町エリア、北野白梅町エリアなど幅広いエリアでのお部屋探しをサポートいたします。
京都市中京区西ノ京職司町
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
-
株式会社エリッツ 二条駅前店
二条駅前店スタッフ一同、納得、満足を頂けるお部屋探しのサポート致します。お客様にピッタリの物件をセレクト。是非、二条付近でお探しの方は賃貸のエリッツ二条駅前店までご来店下さい。
京都市中京区西ノ京職司町
JR山陰本線 二条駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービスFC二条店
関西最大の当社ネットワークを生かし、京都市内全域・滋賀県まで幅広くご案内可。物件量、提案力、交渉力、業界ＮＯ．1をテーマに日々努力致しております!!お部屋探しはぜひ当店にお任せ下さいませ。
京都市中京区西ノ京職司町
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩1分
営業 10:30～18:30
定休 不定休
-
株式会社サイラス ホームメイトFC二条店
京都市内・京都府内・滋賀・大阪でお探しの際は是非お声をおかけ下さいませ。精一杯でお探しをさせて頂きます！！
京都市中京区西ノ京北聖町
JR山陰本線 二条駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無し（年末年始を除く）
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楽満ホーム株式会社
お店は市営地下鉄東西線：御池駅徒歩3分です。当店なら全てのお部屋で家具・家電レンタルサービスに対応。ライフラインを無料で一括開栓。特別料金でお引越し頂けます。
京都市中京区西ノ京南原町
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
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京都市中京区西ノ京北聖町
JR山陰本線 二条駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 無し（年末年始を除く）
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楽満ホーム株式会社
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京都市中京区西ノ京南原町
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
-
株式会社Laplus
関西エリアのテナントをメインに取り扱っております。大阪、兵庫にも支店がございます。お気軽にお問合せ下さい。
京都市中京区西ノ京職司町
JR山陰本線 二条駅 徒歩7分
営業 10:00～18:00
定休 毎週 水・日曜祝日・GW・年末年始
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ワイエスアイリアルエステート株式会社
京都を中心に不動産の売買・仲介・賃貸を手がけております。一つひとつのご縁を大切に、確かな知識と誠実な対応で、お客様の大切な資産にふさわしいスタイリッシュで上質な不動産サービスをご提供いたします。
京都市中京区聚楽廻東町
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分
営業 09:00～16:30
定休 毎週土・日曜日 祝日 年末年始 夏季休暇
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アヤハ不動産株式会社 京都営業所
2023年11月に移転OPENいたしました。販売から買取りまで幅広く行っておりますので、相続や住替、資産処分などでお困りの際もぜひ一度アヤハ不動産京都営業所にご相談ください。
京都市中京区西ノ京銅駝町
JR山陰本線 二条駅 徒歩10分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
サムティ京都二条の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2005年7月 (築22年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 敷地全体面積 | 338m² |
| 分譲会社 | サムティ都市開発 |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 設計会社 | 礎一級建築士事務所 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
サムティ京都二条の売買掲載履歴
全7件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1700万円 |
25.08m²
1K |
5階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 1900万円 |
25.08m²
1K |
5階 |
| 2026年2月 | 2800万円 |
37.48m²
1LDK |
6階 |
| 2023年10月 | 1540万円 |
-
|
8階 |
| 2021年7月〜2022年5月 | 1450万円 |
24.86m²
1K |
5階 |
二条駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,282万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.1% |
| 2024→2025年の変動率 | -2.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
サムティ京都二条の賃貸掲載履歴
全107件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 6.3万円 |
24.86m²
1K |
9階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 6.32万円 |
24.86m²
1K |
7階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.5万円 |
25.9m²
1K |
4階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.5万円 |
24.86m²
1K |
2階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 6.4万円 |
26.64m²
1R |
9階 |
二条駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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サムティ京都二条の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- やまや千本丸太町店（徒歩1分 / 40m）
- ダイソー千本丸太町店（徒歩1分 / 57m）
- ローソン 千本丸太町店（徒歩2分 / 113m）
- ミニストップ 千本丸太町店（徒歩2分 / 130m）
- 買い物
大型店 -
- 無印良品 コープ二条駅店（徒歩7分 / 550m）
- つるやゴルフ 京都丸太町店（徒歩9分 / 656m）
- ＢｉＶｉ二条（徒歩10分 / 759m）
- ディオハウス 西ノ京店（徒歩10分 / 779m）
- グルメ
-
- 天下一品二条駅前店（徒歩6分 / 425m）
- なか卯 ＪＲ二条駅前店（徒歩8分 / 615m）
- ホリーズカフェ二条駅前店（徒歩8分 / 627m）
- やよい軒 京都二条店（徒歩8分 / 628m）
- 娯楽施設
-
- 朱雀公園野球場兼運動場（徒歩9分 / 663m）
- ＴＯＨＯシネマズ二条（徒歩10分 / 759m）
- 京都ちりんちりん（徒歩13分 / 987m）
- 役所
公共施設 -
- 京都聚楽郵便局（徒歩1分 / 54m）
- 京都市中央図書館（徒歩6分 / 408m）
- 京都西ノ京内畑郵便局（徒歩6分 / 458m）
- 京都大宮丸太町郵便局（徒歩8分 / 614m）
- 医療
-
- 医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院（徒歩5分 / 372m）
- 保育施設
-
- 二条保育園（徒歩2分 / 102m）
- 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園（徒歩3分 / 176m）
- もりの詩保育園（徒歩6分 / 434m）
- 京都市聚楽保育所（徒歩7分 / 488m）
- 学校
-
- 京都市立二条中学校（徒歩4分 / 269m）
- 京都府立朱雀高校（徒歩5分 / 337m）
- 京都市立二条城北小学校（徒歩5分 / 357m）
- 京都市立朱雀第六小学校（徒歩5分 / 361m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
二条駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 バス利用が便利
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 近所づきあいや町内会などが面倒
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
子育てに関して施設は整っている。交通の便も問題ない。
京都市中京区西ノ京南原町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
利便性、治安、生活環境、マンションの場所と間取り。高層ビルがなく山が見える
京都市上京区主税町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
街全体が小さく、人も物も密集しているように感じます。いい塩梅に発展し、自然が残る地方都市と思っています。しかし観光客を受け容れると簡単に溢れ出します。市バスの混雑や、趣のある筈の神社仏閣が良い例です。
京都市上京区加賀屋町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
歴史があり情緒のある町で住みやすいやから
京都市上京区西東町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良い。店が多い。病院もたくさんある
京都市中京区西ノ京笠殿町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安もよく、閑静で、生活をするのに不便を感じていないので
京都市上京区鳳瑞町 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
サムティ京都二条に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サムティ京都二条に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
サムティ京都二条周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サムティ京都二条周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
サムティ京都二条の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サムティ京都二条周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市中京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 7.9万円
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- 京都府京都市中京区聚楽廻東町
- 32.59m² / 1K
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- 京都府京都市中京区聚楽廻東町
- 32.59m² / 1K
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- 12万円
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分
- 京都府京都市中京区聚楽廻中町
- 80.1m² / 4DK
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募集中
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分
- 12万円
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分
- 京都府京都市中京区聚楽廻中町
- 80.1m² / 4DK
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募集中
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分
- 7.75万円
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分
- 京都府京都市中京区聚楽廻中町
- 27.59m² / 1K
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募集中
- アスヴェル京都二条駅前II
- 8.18万円
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩7分
- 京都府京都市中京区聚楽廻中町
- 30.96m² / 1K
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募集中
- JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
- 6.4万円
- JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
- 京都府京都市中京区聚楽廻南町
- 26.72m² / 1K
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募集中
- ビクトワール二条
- 6.4万円
- JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
- 京都府京都市中京区聚楽廻南町
- 26.72m² / 1K
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募集中
- CREST TAPP京都二条
- 8.3万円
- JR山陰本線 二条駅 徒歩12分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 30.26m² / 2K
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募集中
- JR山陰本線 二条駅 徒歩12分
- 8.44万円
- JR山陰本線 二条駅 徒歩12分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 30.26m² / 2K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- サンマンション丸太町
- 2298万円
- JR山陰本線 円町駅 徒歩11分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 60.0m² / 3LDK
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売出し中
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- 2480万円
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- 57.43m² / 2LDK
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- JR山陰本線 円町駅 徒歩6分
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- 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
- 46.98m² / 2LDK
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一戸建て
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売出し中
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- 70.61m² / 5K
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売出し中
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- 130.0m² / 4LDK
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- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 123.57m² / 4SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
不動産投資
-
投資用マンション
- 京都市中京区 2,180万円 3.99% 区分マンション
- 2180万円
- 利回り 3.99%
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- 京都市中京区壬生西土居ノ内町24-3
-
投資用マンション
- 京都市中京区 3,880万円 区分マンション
- 3880万円
- JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
- 京都市中京区壬生辻町31-1
-
投資用マンション
- 京都市中京区 3,980万円 区分マンション
- 3980万円
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
- 京都市中京区壬生西土居ノ内町18-18
-
投資用マンション
- 京都市中京区 2,780万円 区分マンション
- 2780万円
- 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
- 京都市中京区新町通御池下る神明町74-1
-
投資用マンション
- 京都市中京区 1,790万円 6.37% 区分マンション
- 1790万円
- 利回り 6.37%
- JR山陰本線 円町駅 徒歩4分
- 京都市中京区西ノ京春日町16-44
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””河原町へのアクセス良好””賃貸中
- 800万円
- 利回り 6.75%
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
- 京都市中京区壬生相合町
-
投資用マンション
- 京都市中京区 790万円 6.84％ 区分マンション
- 790万円
- 利回り 6.84%
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
- 京都市中京区新シ町通蛸薬師下る下黒門町439-411
-
投資用マンション
- 阪急京都線【四条大宮】駅徒歩4分！大阪市内へもGOOD!
- 600万円
- 利回り 8.00%
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
- 京都市中京区大宮通六角下る六角大宮町
-
投資用マンション
- ＜駅近◇7階部分◇南向き＞御池通りに面したマンション
- 1480万円
- 利回り 4.86%
- 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
- 京都市中京区御池通堀川東入鍛冶町
-
投資用マンション
- 京都市中京区 1,790万円 6.36％ 区分マンション
- 1790万円
- 利回り 6.36%
- JR山陰本線 円町駅 徒歩7分
- 京都市中京区西ノ京春日町16番44
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交通情報
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その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
その他
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