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最終更新日: 2024/01/29

金原ビルディングの賃貸情報

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所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町312-18
交通	遠州鉄道 / 第一通り駅徒歩7分遠州鉄道 / 新浜松駅徒歩7分 JR東海道本線 / 浜松駅徒歩10分遠州鉄道 / 遠州病院駅徒歩11分

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金原ビルディングの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1961年4月 (築66年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階

設備・条件

建物全体

設備・条件の登録はありません

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

第一通り駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+3.9%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	13.2万円
2025→2026年の変動率	+2.1%
2024→2025年の変動率	+0.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

第一通り駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+16.4%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	3,148万円
2025→2026年の変動率	+4.1%
2024→2025年の変動率	+8.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

金原ビルディングの口コミ

全0件

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金原ビルディングの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

セブンイレブン浜松鍛冶町店（徒歩1分 / 62m）
ワッツ浜松ザザシティ店（徒歩2分 / 83m）
杏林堂スーパードラッグストア伝馬町店（徒歩2分 / 86m）
カネスエザザシティ浜松店（徒歩2分 / 98m）

買い物 大型店

ザザシティ浜松中央館（徒歩2分 / 137m）
Ｈ＆Ｍ浜松店（徒歩5分 / 392m）
ハンズ浜松店（徒歩6分 / 401m）
無印良品浜松遠鉄百貨店（徒歩6分 / 401m）

グルメ

スターバックスコーヒーザザシティ浜松店（徒歩2分 / 84m）
モスバーガー浜松ザザシティ店（徒歩2分 / 137m）
すき家浜松鍛冶町店（徒歩2分 / 158m）
サイゼリヤ浜松モール街店（徒歩3分 / 188m）

娯楽施設

ＴＯＨＯシネマズ浜松（徒歩2分 / 84m）
タイトーステーション新浜松ザザシティ店（徒歩2分 / 86m）
松菱劇場（徒歩3分 / 161m）
シネマイーラ（徒歩4分 / 243m）

文化施設

浜松市美術館（徒歩11分 / 842m）
浜松市楽器博物館（徒歩11分 / 872m）

役所 公共施設

浜松連尺郵便局（徒歩3分 / 166m）
浜松郵便局（徒歩5分 / 349m）
浜松市立中央図書館駅前分室（徒歩6分 / 408m）
浜松鴨江郵便局（徒歩6分 / 461m）

医療

ＪＡ静岡厚生連遠州病院（徒歩13分 / 974m）

保育施設

青葉幼稚園（徒歩4分 / 313m）
天使園子どもの家（徒歩7分 / 502m）
成子幼稚園（徒歩9分 / 657m）
日本文教幼稚園（徒歩9分 / 673m）

学校

私立浜松開誠館中学校（徒歩9分 / 686m）
私立浜松開誠館高校（徒歩9分 / 697m）
浜松市立双葉小学校（徒歩9分 / 712m）
浜松市立西小学校（徒歩9分 / 712m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

第一通り駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.7

買い物

4.1
交通

3.9
子育て

3.6
治安

3.8
自然

3.1

まちの印象ランキング

1位車を利用しやすい
2位コンビニの数が多い
3位お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

車の利用を重視する人
近場でなんでも済ませたい人
静かに暮らしたい人
子どものことを最優先に考えている人
ショッピングが好きな人

残念なところ

車がないと不便
娯楽施設が少ない
一方通行など車移動が不便
夜になると暗い通りが多い
近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

いいね度 :

バス電車の駅が近く、病院やスーパーや公園も近く住みやすい

浜松市中央区元浜町 40代女性
いいね度 :

駅前がもう少しにぎわってくれればいいなと思う

浜松市中央区蜆塚 30代男性
いいね度 :

子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。

浜松市中央区寺島町 30代女性
いいね度 :

スーパーやコンビニもあって生きるのに困らない。

浜松市中央区野口町 30代女性
いいね度 :

駐輪場が有れば良い。公園にベンチがあればいい

浜松市中央区利町 50代男性
いいね度 :

温暖で程よく都会で田舎、海山川湖に囲まれて自然豊か

浜松市中央区佐藤 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

金原ビルディング周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

金原ビルディング周辺で一番近いお店は、セブンイレブン浜松鍛冶町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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