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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

1 / 8枚

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外観 |
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駐車場 |

所在地	東京都江東区大島8丁目28-24
交通	都営新宿線 / 東大島駅徒歩8分都営新宿線 / 大島駅徒歩11分

建物周辺の施設充実度 72/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
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口コミ情報
周辺情報

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真14枚

NEW

2階
65.64m²
3LDK

主要採光面：東

5,999万円

14階
71.04m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 19.0万円〜 21.1万円

12階
76.04m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.4万円

10階
71.04m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,019万円〜 5,717万円

10階
76.04m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,372万円〜 6,119万円

9階
71.04m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,012万円〜 5,709万円

9階
88.64m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 6,253万円〜 7,122万円

8階
76.04m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,357万円〜 6,102万円

7階
61.14m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.1万円〜 17.9万円

6階
81.49m²
4LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,724万円〜 6,520万円

6階
73.74m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.3万円〜 21.4万円

AI予測価格: 5,180万円〜 5,900万円

6階
61.14m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,295万円〜 4,893万円

6階
61.14m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.2万円

5階
81.49m²
4LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,715万円〜 6,510万円

5階
65.64m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,604万円〜 5,245万円

5階
73.74m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.4万円

2階
65.64m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.0万円〜 18.9万円

AI予測価格: 4,584万円〜 5,222万円

2階
71.04m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.4万円〜 20.4万円

2階
61.14m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 4,270万円〜 4,864万円

1階
71.04m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 18.3万円〜 20.4万円

AI予測価格: 4,954万円〜 5,643万円

1階
77.92m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 5,433万円〜 6,188万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ライオンズステージ大島ウエストアクエアの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2001年1月 (築25年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	269戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの売買掲載履歴

全36件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	5980万円	68.73m²	7階
2025年11月	5999万円	65.64m² 3LDK	2階
2025年10月	6099万円	65.64m² 3LDK	2階
2025年1月〜2025年9月	6280万円	68.73m²	7階
2025年9月	6180万円	65.64m² 3LDK	2階
2024年12月〜2025年3月	6999万円	81.49m² 4LDK	5階
2025年2月〜2025年3月	4800万円	73.74m² 3LDK	6階
2025年1月	5980万円	69.28m²	10階
2024年10月〜2024年11月	7380万円	81.49m² 4LDK	5階
2024年7月〜2024年10月	5180万円	71.04m² 3LDK	9階
2023年12月〜2024年5月	6480万円	- 3LDK	8階
2023年12月	4180万円	- 3LDK	1階
2023年9月〜2023年11月	4980万円	- 3LDK	8階
2023年11月	4480万円	- 3LDK	1階
2023年4月〜2023年8月	5200万円	- 3LDK	8階
2023年2月〜2023年3月	6980万円	- 4LDK	6階
2020年10月〜2020年11月	4780万円	71.08m² 3LDK	10階
2020年7月〜2020年10月	4680万円	71.04m² 3LDK	1階
2020年3月〜2020年9月	4860万円	71.04m² 3LDK	10階
2020年3月〜2020年6月	3980万円	61.14m² 3LDK	6階
2020年3月〜2020年6月	4780万円	71.04m² 3LDK	1階
2020年2月〜2020年5月	3580万円	61.14m² 3LDK	2階
2020年2月〜2020年3月	5680万円	88.64m² 4LDK	9階
2020年1月〜2020年2月	5140万円	71.04m² 3LDK	10階
2020年1月〜2020年2月	4980万円	71.04m² 3LDK	1階
2020年1月	3680万円	61.14m² 3LDK	2階
2019年11月〜2019年12月	5080万円	71.04m² 3LDK	1階
2019年12月	3880万円	61.14m² 3LDK	2階
2019年6月〜2019年10月	4780万円	81.49m² 4LDK	5階
2019年9月〜2019年10月	4298万円	65.64m² 3LDK	5階
2019年9月	3499万円	71.04m² 3LDK	1階
2019年5月〜2019年8月	3590万円	71.04m² 3LDK	1階
2019年3月〜2019年6月	4190万円	61.14m² 3LDK	7階
2019年3月〜2019年4月	3780万円	71.04m² 3LDK	1階
2019年1月〜2019年2月	3980万円	71.04m² 3LDK	1階
2018年5月〜2018年11月	4990万円	76.04m² 3LDK	10階

江東区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの賃貸掲載履歴

全14件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年4月〜2025年8月	18万円	61.14m² 3LDK	7階
2023年3月〜2023年9月	23万円	- 3LDK	1階
2022年6月〜2022年12月	16.8万円	- 3LDK	12階
2022年5月〜2022年9月	19.5万円	- 3LDK	1階
2022年9月	17万円	- 3LDK	6階
2022年6月〜2022年8月	16.5万円	- 3LDK	7階
2022年5月〜2022年6月	16.5万円	- 3LDK	2階
2022年6月	15.5万円	- 3LDK	2階
2021年4月〜2021年6月	16.8万円	76.04m² 3LDK	12階
2019年10月〜2019年11月	16万円	61.14m² 2LDK	6階
2019年9月	16.5万円	61.14m² 2LDK	6階
2019年7月〜2019年8月	16.5万円	71.04m² 3LDK	14階
2019年6月	16.5万円	73.74m² 3LDK	5階
2018年12月〜2019年1月	16万円	73.47m² 3LDK	6階

都営新宿線の家賃相場を見る

口コミ情報

ライオンズステージ大島ウエストアクエアの口コミ

全34件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅真横に商業施設があるテナントは２４時間ジム、中華屋、洋食屋、崎陽軒、ピアノ教室電車は年々乗客が増えて混雑度は増している気がするが他の混雑路線に比べるとマシであると感じる都心主要駅までのアクセスも悪く...ない30分以内には着く

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63409901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大島小松川公園が素晴らしい野球場や大型アスレチック、桜並木、バーベキュー場、花壇があり楽しめるコンビニやドラッグストアが多く、スーパーもあるので買い物には困らない大きなセリアやダイソーもある。少し大島...駅方面に行けば商店街もあり素敵なパン屋や惣菜屋が充実している図書館、保育園、病院、歯医者も数多くありとても子育てしやすい街

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63409902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・外観・エントランスのデザイン性季節の飾り付けがされている綺麗・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）綺麗に清掃されている、フロントサービスはクリーニングや宅配の取り継ぎ、コピー、来客用駐車...場(無料)の予約・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）オートロックである・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）宅配BOXあり(埋まってることはほぼない)、駐車場(平置きは空きなし、サイズ制限有りのタワー/機械式は常に空いている)、エレベーターは4機(1〜8階用2機,1&7〜14用が2機)、トランクルーム無し、ゲストルーム無し、集会室有り、外廊下)・事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等事務所利用はないはず、店舗無し、バリアフリー、緑多い、ペットは小型ならOK)・駐輪場1台無料2台目から有料(年間2000円くらい？)・駐車場は20000〜25000円くらい

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63409903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

騒音で悩まされたことはない西側にタワマンが建っているが陽が遮られるようなことはない南側は川、東側は寺なので陽を遮る建物がなく日当たりは良い数年前にカメラ付きのインターフォンになった２重床構造のためフル...リノベーションしやすかった

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63409904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは駅周辺にたくさんある商店街は隣駅よりにあるショッピングモールは余裕で自転車圏内の2駅先にある物価は高くない八百屋・魚屋・肉屋は商店街や街中にある・美味しい飲食店・カ...フェ・ベーカリー・お弁当屋があるかジョナサン、白木屋、日高屋、中華料理屋、マック、ミスド、モスがあるベーカリーはスーパー内や大島駅寄りの商店街に有名な老舗店があるお弁当屋は唐揚げ弁当屋や崎陽軒が駅の近くにある・本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか本屋は無くなった、アパレルはスーパー内にバースデイとしまむらとハニーズがある雑貨店はセリアかダイソー

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63409905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

・地域の防災対策古い戸建が取り壊され新しくなっているので急激に改善されている・行政・福祉サービスの充実度子どもの医療費や給食費が無料※人によるのかもしれない・公共施設の有無児童館が2ヶ所ある図書館もあ...る文化センターもある少し遠いがスポーツセンターも2ヶ所(亀戸と東砂)・診療所・病院・救急病院の有無診療所はたくさんある大きめの病院は隣駅・子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）どれもかなり充実している考えられる全ての選択肢が揃っているマンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63409906M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

この辺りでは敷地も広くゆったりと建っているマンションです。外壁も劣化しづらい素材なのか、築年数の割には見栄えが良いです。中庭は南国のホテルのロビーのように緑が多く癒されます。管理人やコンシェルジュの方...もしっかりされていてとても好感が持てます。エレベーター数も多く、さらに低層高層分かれているため、利用者がバッティングしづらく、大変便利です。駅から適度に離れており静かなエリアですが朝晩は散歩や通勤、運動など人通りも多く人の目が多いため安心です。

投稿日：2023.06 投稿ID：MR56654803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

角部屋の居住者です。室内はこの築年数のマンションの仕様で、非常に快適な作りでしっかり作られています。内梁で天井高はそれほどありませんが窓が多く、風通しもいいため、圧迫感はありません。目の前にタワーマン...ションがありますが、角部屋でちょうど目の前が抜けているため眺望は良いです。場所柄子どもも多いのですが、隣り合う住戸の騒音はベランダの窓を開けていなければ気にならないレベルです。洗濯物も良く乾き、浴室乾燥機付き。

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31365704M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

目の間がお寺さんで、静か。日当たり良好です

投稿日：2020.09 投稿ID：MR26694202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅の東大島駅から新宿まで都営新宿線で一本。ダイエーやまいばすけっとなどのスーパー、セブンイレブンやローソンなどのコンビニ多数。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22881301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大きな通りや線路からは離れているため、夜はとても静か。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22881302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

毎日共用部分は清掃しており、クリーニングや宅配便の手配などのフロントサービスもあり。エレベータも４台ある。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22881303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

室内に段差はなく、各部屋が太陽に当たる向きになっていて日照にも不満はない。また、壁も十分なほど厚い。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22881304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーまでは徒歩１０分程度で着く。スーパー付近にマクドナルドや中華料理屋がある。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22881305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅付近に耳鼻科、内科、皮膚科、薬局がある。また、小学校中学校ともに徒歩５分程度。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR22881306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東大島駅に対する口コミ】・都営新宿線は新宿まで乗り換えしないで行け、東京駅・銀座駅方面や千葉方面にも出やすい。時間帯にもよるが、比較的あまり混雑していない。・大きな公園がいくつもあるので、子育てする...にはすごく良い環境で子供をのびのびと遊ばせられる。実際にファミリーが多く住んでいる。・昼夜問わず街があまり騒がしくない。居酒屋があまりないので、酔っ払いなどがおらず治安が良い。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR14218201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

都営新宿線東大島駅徒歩8分、東大島駅から新宿まで25分。駅周辺にダイエーやコンビニ、ファストフード店等があり、買い物もしやすい。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7551301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションが多く建ち並び、ベッドタウンとして落ち着いている。大きな公園や川もあるので、子供の遊び場が多く、自然を感じられる。児童館や公民館、文化センター等もあるため、交流や学べる施設も多い。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7551302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観も綺麗に見せるようになっている。フロントサービスもあり、とても便利。清掃は毎日行われているので綺麗。管理人も駐在している。宅配BOXも充実している。インターフォンはカメラ付きで安全。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7551303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

前に高い建物がないので、日照状況はとても良い。サッシの高さや強度、騒音についても問題はない。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7551304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーは徒歩10分ほどにあり、さほど大きくはないが、商品は充実している。大きなショッピングモールが2駅ほど先にあり、行きやすい。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7551305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

小学校、幼稚園も近くにあり、通いやすい。小児科や総合病院、救急病院も近く、問題はない。公園や緑が多いので、子供を遊ばせる場所は多い。マンションではお祭りなどは実施しておらず、面倒な事はない。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR7551306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

都営新宿線の２駅が利用でき、急行が停まる方の駅（大島駅）周辺には商店もそれなりにある。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5140501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

新中川、荒川、小名木川など、河川が多く水辺環境に優れている。広域避難所になる、巨大な公園からも近い。亀戸大島小松川公園。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5140502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

清掃やゴミ集積場の管理状況は良い。フロントサービス、宅配ボックスも重宝する。共用部の照明をＬＥＤに交換したことも高評価。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5140503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

新しくはないが、つくりつけの食洗機など、それなりの設備はそろっている。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5140504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大規模なスーパーが、歩いていける範囲に４店もあり便利。ダイエー東大島店、ライフ東砂店、ヨークマート東砂店、ピーコックストア大島店など。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5140505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺に小学校、中学校はある。子育て中の世帯が数多くいる。

投稿日：2017.10 投稿ID：MR5140506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

秋葉原や新宿といった都心や千葉方面の本八幡に出やすい総武線の錦糸町まではタクシーで1000円くらいでいける距離にある隣駅の大島は急行停車駅かつ始発電車もあり、そこまで10分程度歩けば到着する距離なので...、東大島と大島の２駅が利用可能です。電車は通勤時でもそれほど混まない。夏場には暑さ対策用にスプリンクラーが設置されている

投稿日：2013.01 投稿ID：MR783701M

by マンションレビュー