このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/25

【募集中あり】ダイアパレス下丸子 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ダイアパレス下丸子の写真一覧

  • 外観 | 陽とともに、時間によって顔を変える街の景観から、星空や夜景に負けないデザインの映える外観。

  • 外観 | 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。

  • 外観 | 敷地内にごみ置き場があり、ごみ出しもスムーズに行えます。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。

  • エントランス |

  • 周辺 | 大田区立矢口西小学校？540m

  • 周辺 | 大田区立矢口中学校　120ｍ

  • 周辺 | 下丸子保育園？260m

  • 周辺 | 東武ストア下丸子店？180m

  • 周辺 | 目蒲病院　410ｍ

  • 周辺 | 下丸子二丁目公園？320ｍ？
所在地 東京都大田区下丸子2丁目14-3
交通
  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩11分
  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩11分
  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩18分
  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩19分
  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 70/100

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ダイアパレス下丸子の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年3月 (築47年)
建物構造 その他
建物階数 地上6階
総戸数 29戸
分譲会社 ダイア建設
施工会社 小俣組
設計会社 小保組
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 準工業
法令上の制限 駐輪場　1200円/年（要ステッカー貼付）
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ダイアパレス下丸子の売買掲載履歴

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3500 3600 3700 3800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年2月 3680万円 55.0m²
2LDK 		3階
2019年2月〜2019年5月 3399万円 65.77m²
3LDK 		3階
2018年10月〜2019年1月 3499万円 65.77m²
3LDK 		3階
2018年7月〜2018年9月 3699万円 65.77m²
3LDK 		3階
2018年4月〜2018年7月 2788万円 54.5m²
3LDK 		3階
2018年5月〜2018年6月 2480万円 65.77m²
3LDK 		3階
2018年4月 2580万円 65.77m²
3LDK 		3階
2018年2月〜2018年3月 2780万円 65.77m²
3LDK 		3階
2018年1月 3280万円 65.77m²
3LDK 		3階
2016年7月〜2016年9月 3980万円 115.15m²
3LDK 		2階
2009年10月〜2009年11月 1680万円 42.12m²
2LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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下丸子駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.0%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,069万円
2025→2026年の変動率 -4.3%
2024→2025年の変動率 +10.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ダイアパレス下丸子の賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 17.9万円 65.77m²
2LDK 		4階
2025年5月〜2025年7月 16.9万円 65.77m²
2LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

下丸子駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 23.2万円
2025→2026年の変動率 +4.2%
2024→2025年の変動率 +4.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ダイアパレス下丸子の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

多摩川線が近く、下丸子駅や武蔵新田駅が最寄りになります。多摩川を渡れば平間地区にでも出れて便利です。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1026401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

丁度、多摩川の橋がある近くなのでとても便利な場所だと思います。川崎市側には工場などが多いのですが便利なお店なども多くて便利です。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1026402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

建物は少し古いですが、造りにはあまり劣化を感じません。特に玄関周りはデザインも良くあまり古さを感じさせません。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1026403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

お部屋の広さは2LDKですが全体的に日当たりが良く開放的であまり狭いなという印象はありませんでした。機能面でも特に不満はありませんでした。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1026404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅までは少し距離があり不便にも感じる点もありますが、マンションから駅までの間に商店街などがあり買い物は便利です。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1026405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

多摩川土手や図書館に近く、静かでのどかな環境なので子育て面では非常に良いと思います。特に小さな子供には良い場所です。
投稿日：2013.05 投稿ID：MR1026406M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大田区下丸子

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ダイアパレス下丸子の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
70 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

78

コンビニ

70

弁当・惣菜

59

大型商業施設

53

ドラッグストア

60

飲食店

58

カフェ

52

医療施設

56

郵便局

72

交番

50

公園

73

習い事施設

50

子育て施設

87

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ウェルパーク下丸子店（徒歩1分 / 23m）
  • 東武ストア 下丸子店（徒歩2分 / 86m）
  • ファミリーマート 下丸子三丁目店（徒歩4分 / 242m）
  • まいばすけっと下丸子２丁目店（徒歩4分 / 258m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 新田店（徒歩9分 / 707m）
  • ゴルフ５ 大田店（徒歩11分 / 850m）
グルメ
  • 大阪王将下丸子店（徒歩8分 / 617m）
  • 松のや武蔵新田店（徒歩9分 / 686m）
  • マクドナルド 下丸子店（徒歩9分 / 689m）
  • 松屋 武蔵新田店（徒歩9分 / 720m）
娯楽施設
  • 多摩川ガス橋緑地テニスコート（徒歩5分 / 385m）
  • 多摩川ガス橋緑地野球場（徒歩5分 / 388m）
  • 多摩川ガス橋緑地少年野球場（徒歩5分 / 389m）
  • 多摩川ガス橋緑地サッカー場（徒歩7分 / 538m）
役所
公共施設
  • 大田下丸子郵便局（徒歩4分 / 243m）
  • 大田区立下丸子図書館（徒歩4分 / 268m）
  • 大田矢口一郵便局（徒歩8分 / 625m）
医療
  • 医療法人社団秀輝会目蒲病院（徒歩5分 / 330m）
保育施設
  • 下丸子保育園（徒歩3分 / 213m）
  • ポピンズナーサリースクール多摩川（徒歩5分 / 387m）
  • ピノキオ幼児舎下丸子園（徒歩6分 / 412m）
  • グローバルキッズ武蔵新田園（徒歩6分 / 468m）
学校
  • 大田区立矢口中学校（徒歩2分 / 131m）
  • 大田区立矢口西小学校（徒歩6分 / 412m）
  • 大田区立多摩川小学校（徒歩10分 / 793m）
  • 川崎市立下河原小学校（徒歩11分 / 874m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

下丸子駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 外食できるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がいい。空港、駅、高速が近くにあり便利

    大田区南久が原 50代女性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街なので、良くも悪くも静かで落ち着いた環境だから

    大田区久が原 40代女性

  • いいね度 :

    交通など便利なこともあるが、昔ながらの地域性もあり、なかなか対応できないこともあるため

    大田区下丸子 40代女性

  • いいね度 :

    本屋や衣類品を購入できる場所が電車圏にしかないので

    大田区下丸子 30代女性

  • いいね度 :

    程よく自然が多く、スーパーや電車の駅も近い

    大田区久が原 20代女性

  • いいね度 :

    便利でおしゃれではないが、自然を感じられる静かな穏やかな街です。

    大田区下丸子 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

下丸子駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

ダイアパレス下丸子に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ダイアパレス下丸子で最近募集があった部屋の家賃は16.9万円〜17.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ダイアパレス下丸子に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ダイアパレス下丸子では最近4490万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ダイアパレス下丸子周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ダイアパレス下丸子周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

ダイアパレス下丸子周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ダイアパレス下丸子周辺で一番近いお店は、ウェルパーク下丸子店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ダイアパレス下丸子周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ダイアパレス下丸子周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ダイアパレス下丸子の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ダイアパレス下丸子には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ダイアパレス下丸子周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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