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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
サンハイツイノウエ の賃貸情報
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募集中
- カ−ザＫ＆Ｔ
- 5.5万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春
- 59.2m² / 3LDK
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募集中
- 仲道コーポ
- 4.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
- 大分県大分市大字皆春669番
- 54.02m² / 2LDK
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募集中
- モア エ・シャロム
- 5.1万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分
- 大分県大分市大字皆春497番1号
- 35.7m² / 1LDK
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募集中
- トワ エ・シャロム
- 5.8万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分
- 大分県大分市大字皆春500番3号
- 51.3m² / 2LDK
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募集中
- エクレール美濃屋 Ｃ
- 5.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 大分県大分市大字皆春皆春719番10
- 49.21m² / 2DK
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募集中
- グランドヒル皆春
- 5.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分
- 大分県大分市大字皆春
- 62.37m² / 3LDK
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募集中
- ラポール皆春
- 5万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春
- 56.3m² / 3DK
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募集中
- エクレール美濃屋 Ｃ
- 5.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩25分
- 大分県大分市大字皆春719番10号
- 49.21m² / 2DK
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募集中
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 4.8万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春
- 50.4m² / 2DK
-
募集中
- エクレール美濃屋Ｂ
- 4.8万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春718番7号
- 50.4m² / 2DK
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
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株式会社別大興産 森町店
大分市の森町周辺（鶴崎、横尾、皆春など）の賃貸アパート・賃貸マンションや不動産物件情報の事なら別大興産 森町店へ!お部屋探しの方、不動産のご購入を考えられている方にピッタリの物件情報をご提供します。
大分市大字森
バス 森中村下車 徒歩2分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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セレクト不動産株式会社
あなたのライフスタイルにぴったりの物件をセレクト！大分での暮らしにピッタリの物件をご提案。担当者1人を割り当てるのではなく、すべてのお客様にセレクト不動産のメンバー2人が全力でサポートいたします。
大分市西鶴崎１丁目
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分
営業 10:00～17:00
定休 毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
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お部屋ラボ 森町店 株式会社豊後企画集団
創業から48年、地域に根ざした信頼の実績と管理戸数8000戸以上の豊富な経験で、住まい探しの不安を丁寧に解消します。初めての方も安心してご相談ください。
大分市大字皆春
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩26分
営業 10:00～17:00
定休
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株式会社別大興産 大分営業所
大分市の中部（高城、萩原、津留など）の賃貸アパート・賃貸マンションや不動産物件情報の事なら別大興産 大分営業所へ!お部屋探しの方、不動産のご購入を考えられている方にピッタリの物件情報をご提供します。
大分市花津留２丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
すきま時間を使ってお部屋の内見はいかがですか？当店ではスマホを使って現地にいるスタッフとオンラインで内見可能です。尚、毎週火曜日・水曜日は定休日です。
大分市東大道１丁目
JR日豊本線 大分駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日・水曜日、11/12(木)・11/20(金)は臨時休業
周辺の問合せ可能な中古マンション
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売出し中
- リバーサイド高城
- 850万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩9分
- 大分県大分市仲西町2丁目1-9
- 70.87m² / 1LDK
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売出し中
- コスモシティ横尾
- 1000万円
- JR日豊本線 高城駅 4.4km
- 大分県大分市大字横尾3521-6
- 72.7m² / 3LDK
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売出し中
- 三和コーポ高城新町参壱号
- 410万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩4分
- 大分県大分市高城新町
- 45.37m² / 2DK
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売出し中
- フレクション大分大在
- 120万円
- JR日豊本線 大在駅 徒歩25分
- 大分県大分市大在北3丁目10番11号(232番)
- 20.09m² / 1K
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売出し中
- 三和コーポＮＯ．１６
- 490万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩8分
- 大分県大分市牧3丁目5-34
- 57.25m² / 3DK
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売出し中
- 三和コーポNo.1牧
- 498万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩10分
- 大分県大分市牧3丁目3番5号(138番、139番)
- 44.62m² / 2LDK
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売出し中
- グリーンステージ1000
- 150万円
- ＪＲ日豊本線大在駅3.5km 大在駅までおよそ7分。？坂ノ市駅までおよそ9分。
- 大分県大分市大字佐野4112
- 25.2m² / 1K
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売出し中
- 三和コーポ萩原Ｎｏ．１５
- 750万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩10分
- 大分県大分市萩原1丁目
- 75.6m² / 2LDK
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売出し中
- つかさアーバンベルデ萩原
- 930万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩15分
- 大分県大分市萩原2丁目
- 68.04m² / 3LDK
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売出し中
- つかさアーバングリーン古ケ鶴
- 780万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩11分
- 大分県大分市古ケ鶴1丁目5-8
- 25.1m² / ワンルーム
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株式会社別大興産 森町店
大分市の森町周辺（鶴崎、横尾、皆春など）の賃貸アパート・賃貸マンションや不動産物件情報の事なら別大興産 森町店へ!お部屋探しの方、不動産のご購入を考えられている方にピッタリの物件情報をご提供します。
大分市大字森
バス 森中村下車 徒歩2分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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セレクト不動産株式会社
あなたのライフスタイルにぴったりの物件をセレクト！大分での暮らしにピッタリの物件をご提案。担当者1人を割り当てるのではなく、すべてのお客様にセレクト不動産のメンバー2人が全力でサポートいたします。
大分市西鶴崎１丁目
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分
営業 10:00～17:00
定休 毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
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株式会社別大興産 大分営業所
大分市の中部（高城、萩原、津留など）の賃貸アパート・賃貸マンションや不動産物件情報の事なら別大興産 大分営業所へ!お部屋探しの方、不動産のご購入を考えられている方にピッタリの物件情報をご提供します。
大分市花津留２丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
すきま時間を使ってお部屋の内見はいかがですか？当店ではスマホを使って現地にいるスタッフとオンラインで内見可能です。尚、毎週火曜日・水曜日は定休日です。
大分市東大道１丁目
JR日豊本線 大分駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日・水曜日、11/12(木)・11/20(金)は臨時休業
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プロパティワコー株式会社 SUMiTAS大分下郡店
プロパティワコーは大分市内にアパマンショップ2店舗を展開しておりますが、 売買部門は、下郡にSUMiTAS大分下郡店として営業しております。 何なりとご相談下さいませ。ご来店お待ちしております♪
大分市下郡南５丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩20分
営業 10:00～17:00
定休 第2・第4火曜日 毎週水曜日 年末年始 GW休業 夏季休業
サンハイツイノウエの建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア可
- プロパンガス
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
サンハイツイノウエの賃貸掲載履歴
全23件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年3月 | 3.5万円 |
26.8m²
1K |
4階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 2.8万円 |
26.8m²
1K |
4階 |
| 2024年5月〜2024年7月 | 2.4万円 |
-
1K |
3階 |
| 2024年1月〜2024年4月 | 2.4万円 |
-
1K |
3階 |
| 2023年10月〜2024年1月 | 4.1万円 |
-
2LDK |
2階 |
鶴崎駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 9.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
鶴崎駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,279万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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サンハイツイノウエの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ＣＯ－ＯＰふらいる（徒歩3分 / 239m）
- スーパーセンタートライアル皆春店（徒歩4分 / 247m）
- ＤｉＲＥＸ森店（徒歩4分 / 250m）
- ローソン 大分皆春店（徒歩4分 / 296m）
- 買い物
大型店 -
- アクロスプラザ森町（徒歩4分 / 308m）
- ヤマダデンキヤマダアウトレット皆春店（徒歩6分 / 437m）
- ワークマン プラス鶴崎森町店（徒歩8分 / 589m）
- グルメ
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- モスバーガー 大分鶴崎店（徒歩2分 / 160m）
- 焼肉酒家牛角大分森町店（徒歩3分 / 198m）
- 焼肉きんぐ大分森町店（徒歩4分 / 255m）
- ３１アイスクリーム アクロスプラザ森町店（徒歩4分 / 261m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ大分森町店（徒歩3分 / 161m）
- 役所
公共施設 -
- 別保郵便局（徒歩11分 / 804m）
- 医療
-
- 医療法人久真会河野脳神経外科病院（徒歩9分 / 698m）
- 社会医療法人敬和会大分岡病院（徒歩11分 / 809m）
- 保育施設
-
- 皆春あけぼのこども園（徒歩6分 / 462m）
- カトリック鶴崎幼稚園（徒歩8分 / 588m）
- 龍華保育園（徒歩10分 / 799m）
- 七海保育園（徒歩12分 / 918m）
- 学校
-
- 大分市立鶴崎中学校（徒歩8分 / 581m）
- 大分市立別保小学校（徒歩9分 / 694m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鶴崎駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
3.9
-
交通
3.1
-
子育て
3.5
-
治安
3.6
-
自然
3.4
まちの印象ランキング
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1位 車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 交通の便が悪い
- 虫が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
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いいね度 :
治安はそこまでよくないけど、ファミリー向けな街だし、お店も多くて便利はいい。
大分市大在北 20代女性
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いいね度 :
交通の弁が悪いことやスーパーなどがもう少しあればなと思う
大分市西鶴崎 20代女性
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いいね度 :
生活する上で不便なことは無いが大きな工場が近くにあるため空気は！綺麗とは言えない
大分市松原町 40代女性
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いいね度 :
適度に街で、生活するのに便利。家賃も安くて快適
大分市大在北 50代女性
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いいね度 :
大変便利な立地条件ではないが、他の都道府県市町村よりは住みやすいと思ったから。
大分市明野北 40代男性
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いいね度 :
閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い
大分市明野北 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
サンハイツイノウエに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サンハイツイノウエ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サンハイツイノウエ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
サンハイツイノウエの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サンハイツイノウエ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- カ−ザＫ＆Ｔ
- 5.5万円
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- 大分県大分市大字皆春
- 59.2m² / 3LDK
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- 仲道コーポ
- 4.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
- 大分県大分市大字皆春669番
- 54.02m² / 2LDK
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募集中
- モア エ・シャロム
- 5.1万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分
- 大分県大分市大字皆春497番1号
- 35.7m² / 1LDK
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募集中
- トワ エ・シャロム
- 5.8万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分
- 大分県大分市大字皆春500番3号
- 51.3m² / 2LDK
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募集中
- エクレール美濃屋 Ｃ
- 5.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 大分県大分市大字皆春皆春719番10
- 49.21m² / 2DK
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募集中
- グランドヒル皆春
- 5.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分
- 大分県大分市大字皆春
- 62.37m² / 3LDK
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募集中
- ラポール皆春
- 5万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春
- 56.3m² / 3DK
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募集中
- エクレール美濃屋 Ｃ
- 5.6万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩25分
- 大分県大分市大字皆春719番10号
- 49.21m² / 2DK
-
募集中
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 4.8万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春
- 50.4m² / 2DK
-
募集中
- エクレール美濃屋Ｂ
- 4.8万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春718番7号
- 50.4m² / 2DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- リバーサイド高城
- 850万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩9分
- 大分県大分市仲西町2丁目1-9
- 70.87m² / 1LDK
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売出し中
- コスモシティ横尾
- 1000万円
- JR日豊本線 高城駅 4.4km
- 大分県大分市大字横尾3521-6
- 72.7m² / 3LDK
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売出し中
- 三和コーポ高城新町参壱号
- 410万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩4分
- 大分県大分市高城新町
- 45.37m² / 2DK
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売出し中
- フレクション大分大在
- 120万円
- JR日豊本線 大在駅 徒歩25分
- 大分県大分市大在北3丁目10番11号(232番)
- 20.09m² / 1K
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売出し中
- 三和コーポＮＯ．１６
- 490万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩8分
- 大分県大分市牧3丁目5-34
- 57.25m² / 3DK
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売出し中
- 三和コーポNo.1牧
- 498万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩10分
- 大分県大分市牧3丁目3番5号(138番、139番)
- 44.62m² / 2LDK
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売出し中
- グリーンステージ1000
- 150万円
- ＪＲ日豊本線大在駅3.5km 大在駅までおよそ7分。？坂ノ市駅までおよそ9分。
- 大分県大分市大字佐野4112
- 25.2m² / 1K
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売出し中
- 三和コーポ萩原Ｎｏ．１５
- 750万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩10分
- 大分県大分市萩原1丁目
- 75.6m² / 2LDK
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売出し中
- つかさアーバンベルデ萩原
- 930万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩15分
- 大分県大分市萩原2丁目
- 68.04m² / 3LDK
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売出し中
- つかさアーバングリーン古ケ鶴
- 780万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩11分
- 大分県大分市古ケ鶴1丁目5-8
- 25.1m² / ワンルーム
一戸建て
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売出し中
- 皆春 中古戸建
- 1700万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分
- 大分県大分市大字皆春
- 78.6m² / 5DK
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売出し中
- 中古戸建／皆春
- 1500万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
- 大分県大分市大字皆春
- 104.3m² / 4DK
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売出し中
- 中古戸建／皆春
- 2098万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩27分
- 大分県大分市大字皆春
- 98.82m² / 4LDK
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売出し中
- 大分市大字森町 戸建て
- 1849万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩25分
- 大分県大分市大字森町774-6
- 76.25m² / 3LDK
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売出し中
- 皆春 戸建て
- 1150万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 大分県大分市大字皆春字福光245番37
- 101.08m² / 4LDK
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売出し中
- 新築戸建 森町西3丁目1期 2号棟
- 2698万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分
- 大分県大分市森町西3丁目
- 105.15m² / 4LDK
-
売出し中
- 新築戸建／皆春
- 2490万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 大分県大分市大字皆春
- 98.87m² / 4LDK
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売出し中
- クレイドルガーデン大分市森町西第2
- 2988万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩33分
- 大分県大分市森町西3丁目
- 99.22m² / 4LDK
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売出し中
- 皆春 戸建て
- 1780万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩19分
- 大分県大分市大字皆春皆春916番13
- 121.72m² / 4SLDK
-
売出し中
- 森町西第2-2号棟
- 2888万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩25分
- 大分県大分市森町西3丁目102番75の一部
- 94.77m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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資料請求受付中
- 1660万円〜
- クリエイトホームズ大分中央店
- Ｓｏｕｒｉｒｅ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 公園・病院・ホームセンター徒歩圏のワンルームオーナーチェンジ
- 165万円
- 利回り 21.81%
- JR日豊本線 大在駅 徒歩9分
- 大分市横田2-22-5
-
投資用マンション
- 大分市 150万円 投資用マンション
- 150万円
- JR日豊本線 大在駅 徒歩44分
- 大分市佐野4112
-
投資用マンション
- 年間収入47.2万円！大分市豊町エリアの2Kオーナーチェンジ
- 220万円
- 利回り 21.45%
- JR久大本線 大分駅 徒歩34分
- 大分市豊町1-1-20
-
投資用マンション
- 大分駅徒歩圏！リフォーム素材や物置に！ワンルーム空室物件
- 72万円
- JR日豊本線 大分駅 徒歩20分
- 大分市西春日町1-16
-
投資用マンション
- コンビニ徒歩6分！大在の住宅街に位置する空室1K！
- 200万円
- JR日豊本線 大在駅 徒歩27分
- 大分市大在北3丁目10-11
-
投資用マンション
- ◆◆◆【福岡 クリフ】◆◆◆リビングハイツ花高松A 3DK
- 298万円
- 利回り 15.30%
- JR日豊本線 高城駅 徒歩17分
- 大分市花高松2丁目7-10
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投資用マンション
- 大分市 480万円 10.75% 投資用マンション
- 480万円
- 利回り 10.75%
- JR日豊本線 大分駅 徒歩5分
- 大分市城崎町2-4-19
-
投資用マンション
- 大分市 335万円 13.97% 区分マンション
- 335万円
- 利回り 13.97%
- JR日豊本線 大分駅 徒歩30分
- 大分市新川町1丁目11-8
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投資用マンション
- 大分市 1380万円 投資用マンション
- 1380万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩19分
- 大分市下郡東2-4-16
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投資用マンション
- 大分市 73万円 区分マンション
- 73万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩23分
- 大分市三佐763-1
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