このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/24
【募集中あり】ヴェルディ皆春壱番館 の賃貸・中古情報
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1 / 10枚外観 | 広々としたリビング。日当たりも良好です。
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2 / 10枚外観 |
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3 / 10枚外観 |
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4 / 10枚エントランス | オートロックです。
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5 / 10枚駐車場 | 運転しやすい広い駐車場です。
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6 / 10枚周辺 | マルキョウ皆春店まで1348m
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7 / 10枚周辺 | 新鮮市場AX鶴崎店まで1414m
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8 / 10枚周辺 | ファミリーマート大分西鶴崎1丁目店まで1164m、近くにコンビニあります。
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9 / 10枚周辺 | ファミリーマート大分皆春店まで1052m
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10 / 10枚周辺 | 社会医療法人敬和会大分岡病院まで945m、大分岡病院まで678mです。
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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大分市大字森
バス 森中村下車 徒歩2分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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営業 10:00～17:00
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JR日豊本線 牧駅 徒歩20分
営業 10:00～17:00
定休 第2・第4火曜日 毎週水曜日 年末年始 GW休業 夏季休業
ヴェルディ皆春壱番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2003年9月 (築24年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 府内開発 |
| 施工会社 | 三富建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 二人入居可
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 浄化槽
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ヴェルディ皆春壱番館の売買掲載履歴
全8件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 1380万円 |
81.0m²
3LDK |
9階 |
| 2022年4月 | 1577万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2022年2月 | 1577万円 |
81.0m²
3LDK |
3階 |
| 2022年1月 | 1640万円 |
81.0m²
3LDK |
3階 |
| 2021年11月〜2021年12月 | 1670万円 |
81.0m²
3LDK |
3階 |
鶴崎駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,279万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ヴェルディ皆春壱番館の賃貸掲載履歴
全7件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7万円 |
91.26m²
3LDK |
13階 |
| 2023年7月〜2023年9月 | 6.2万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2021年10月 | 6.2万円 |
70.87m²
2LDK |
2階 |
| 2021年8月〜2021年9月 | 6.5万円 |
70.87m²
2LDK |
2階 |
| 2020年4月〜2020年6月 | 7.6万円 |
91.26m²
3LDK |
13階 |
鶴崎駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 9.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ヴェルディ皆春壱番館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ＣＯ－ＯＰふらいる（徒歩2分 / 132m）
- ローソン 大分皆春店（徒歩3分 / 175m）
- スーパーセンタートライアル皆春店（徒歩6分 / 404m）
- ドラッグセイムス大分皆春店（徒歩6分 / 454m）
- 買い物
大型店 -
- ヤマダデンキヤマダアウトレット皆春店（徒歩4分 / 253m）
- アクロスプラザ森町（徒歩8分 / 636m）
- ワークマン プラス鶴崎森町店（徒歩12分 / 935m）
- グルメ
-
- 焼肉酒家牛角大分森町店（徒歩3分 / 163m）
- モスバーガー 大分鶴崎店（徒歩3分 / 204m）
- とんかつ濱かつ大分西鶴崎店（徒歩8分 / 565m）
- 焼肉きんぐ大分森町店（徒歩8分 / 594m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ大分森町店（徒歩3分 / 212m）
- 役所
公共施設 -
- 大分東警察署（徒歩10分 / 762m）
- 鶴崎駅前郵便局（徒歩12分 / 881m）
- 医療
-
- 社会医療法人敬和会大分岡病院（徒歩7分 / 514m）
- 保育施設
-
- カトリック鶴崎幼稚園（徒歩4分 / 263m）
- 皆春あけぼのこども園（徒歩7分 / 531m）
- 鶴崎同光園（徒歩10分 / 772m）
- 鶴崎保育園（徒歩11分 / 872m）
- 学校
-
- 大分市立鶴崎中学校（徒歩6分 / 466m）
- 大分市立鶴崎小学校（徒歩12分 / 901m）
- 大分県立大分鶴崎高校（徒歩12分 / 908m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鶴崎駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
3.9
-
交通
3.1
-
子育て
3.5
-
治安
3.6
-
自然
3.4
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 交通の便が悪い
- 虫が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
治安はそこまでよくないけど、ファミリー向けな街だし、お店も多くて便利はいい。
大分市大在北 20代女性
-
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いいね度 :
交通の弁が悪いことやスーパーなどがもう少しあればなと思う
大分市西鶴崎 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
生活する上で不便なことは無いが大きな工場が近くにあるため空気は！綺麗とは言えない
大分市松原町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
適度に街で、生活するのに便利。家賃も安くて快適
大分市大在北 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大変便利な立地条件ではないが、他の都道府県市町村よりは住みやすいと思ったから。
大分市明野北 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い
大分市明野北 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ヴェルディ皆春壱番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ヴェルディ皆春壱番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ヴェルディ皆春壱番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ヴェルディ皆春壱番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ヴェルディ皆春壱番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ヴェルディ皆春壱番館周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大分県大分市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ミーティア皆春
- 6.2万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分
- 大分県大分市大字皆春1610番4号
- 42.79m² / 1LDK
-
募集中
- ドミール皆春
- 6.5万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 大分県大分市大字皆春207番
- 44.32m² / 1LDK
-
募集中
- トワ エ・シャロム
- 6.1万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分
- 大分県大分市大字皆春500番3号
- 51.3m² / 2LDK
-
募集中
- スマッシュ皆春
- 6.4万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分
- 大分県大分市大字皆春
- 40.33m² / 1LDK
-
募集中
- メゾン皆春
- 6.45万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩12分
- 大分県大分市大字皆春1474-1番
- 44.37m² / 1LDK
-
募集中
- メルヴェーユ2
- 6.2万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩17分
- 大分県大分市大字皆春184番1号
- 58.78m² / 2LDK
-
募集中
- メルヴェーユ1
- 6.5万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩17分
- 大分県大分市大字皆春184番1号
- 62.2m² / 2LDK
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募集中
- PLUMERIA A
- 6.9万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
- 大分県大分市大字乙津166-10
- 53.0m² / 2LDK
-
募集中
- PLUMERIA B
- 6.9万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
- 大分県大分市大字乙津
- 53.0m² / 2LDK
-
募集中
- ＰＬＵＭＥＲＩＡ
- 6.9万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
- 大分県大分市大字乙津166-10
- 53.0m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- コスモシティ乙津
- 1780万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩12分
- 大分県大分市大字乙津2番2
- 68.85m² / 3LDK
-
売出し中
- ルネス皆春
- 1400万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春167-2
- 73.18m² / 3LDK
-
売出し中
- 富国パルメゾン皆春
- 1990万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩21分
- 大分県大分市大字皆春265-6
- 75.22m² / 4LDK
-
売出し中
- ミネルバ鶴崎
- 1100万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩2分
- 大分県大分市西鶴崎1丁目1-7
- 65.98m² / 3LDK
-
売出し中
- パレスト森町
- 2480万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩28分
- 大分県大分市森町西1丁目2-4
- 88.2m² / 4LDK
-
売出し中
- グリーンヒル明野
- 1380万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩22分
- 大分県大分市大字猪野957-16
- 57.89m² / 2LDK
-
売出し中
- グリーンヒル高城南
- 1490万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩2分
- 大分県大分市高城南町2-10
- 66.65m² / 3LDK
-
売出し中
- 東明野ハイツ
- 2280万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩30分
- 大分県大分市明野北4丁目5番1号(1681番地71)
- 75.24m² / 3LDK
-
売出し中
- ハイルネス高城東
- 1750万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩2分
- 大分県大分市高城本町
- 72.82m² / 2SLDK
-
売出し中
- グランドパレス高城
- 1980万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩1分
- 大分県大分市高城本町1
- 66.89m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 中古戸建／皆春
- 1500万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
- 大分県大分市大字皆春
- 104.3m² / 4DK
-
売出し中
- 皆春 中古戸建
- 1700万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩16分
- 大分県大分市大字皆春
- 78.6m² / 5DK
-
売出し中
- 中古戸建／皆春
- 2098万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩27分
- 大分県大分市大字皆春
- 98.82m² / 4LDK
-
売出し中
- 皆春 戸建て
- 1150万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 大分県大分市大字皆春字福光245番37
- 101.08m² / 4LDK
-
売出し中
- 中古戸建／乙津
- 1290万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩17分
- 大分県大分市大字乙津
- 85.73m² / 4DK
-
売出し中
- 新築戸建／皆春
- 2490万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 大分県大分市大字皆春
- 98.87m² / 4LDK
-
売出し中
- 大分市南鶴崎 住友林業施工の建物
- 3850万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩4分
- 大分県大分市南鶴崎1丁目
- 199.8m² / 7SLDK
-
売出し中
- クレイドルガーデン大分市森町西第2
- 2888万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩33分
- 大分県大分市森町西3丁目
- 94.77m² / 4LDK
-
売出し中
- クレイドルガーデン大分市森町西第2
- 2988万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩33分
- 大分県大分市森町西3丁目
- 99.22m² / 4LDK
-
売出し中
- 森町西3丁目戸建1-2
- 2698万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分
- 大分県大分市森町西3丁目17-52
- 105.15m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 1660万円〜
- クリエイトホームズ大分中央店
- Ｓｏｕｒｉｒｅ
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
不動産投資
-
投資用マンション
- 年間収入32.4万円！飲食店充実エリアの1Kオーナーチェンジ
- 230万円
- 利回り 14.08%
- JR日豊本線 大在駅 徒歩10分
- 大分市角子南2-2-39
-
投資用マンション
- 大分駅徒歩圏！リフォーム素材や物置に！ワンルーム空室物件
- 72万円
- JR日豊本線 大分駅 徒歩20分
- 大分市西春日町1-16
-
投資用マンション
- 年間収入24万円！ダイアパレスシリーズのオーナーチェンジ物件
- 150万円
- 利回り 16.00%
- JR日豊本線 大在駅 徒歩47分
- 大分市佐野4429
-
投資用マンション
- 公園・病院・ホームセンター徒歩圏のワンルームオーナーチェンジ
- 165万円
- 利回り 21.81%
- JR日豊本線 大在駅 徒歩9分
- 大分市横田2-22-5
-
投資用マンション
- 大分市 150万円 投資用マンション
- 150万円
- JR日豊本線 大在駅 徒歩44分
- 大分市佐野4112
-
投資用マンション
- 年間収入47.2万円！大分市豊町エリアの2Kオーナーチェンジ
- 220万円
- 利回り 21.45%
- JR久大本線 大分駅 徒歩34分
- 大分市豊町1-1-20
-
投資用マンション
- コンビニ徒歩6分！大在の住宅街に位置する空室1K！
- 200万円
- JR日豊本線 大在駅 徒歩27分
- 大分市大在北3丁目10-11
-
投資用マンション
- 大分市 480万円 10.75% 投資用マンション
- 480万円
- 利回り 10.75%
- JR日豊本線 大分駅 徒歩5分
- 大分市城崎町2-4-19
-
投資用マンション
- 大分市 335万円 13.97% 区分マンション
- 335万円
- 利回り 13.97%
- JR日豊本線 大分駅 徒歩30分
- 大分市新川町1丁目11-8
-
投資用マンション
- 大分市 1380万円 投資用マンション
- 1380万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩19分
- 大分市下郡東2-4-16
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○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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