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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

海原ビル の賃貸情報

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海原ビルの写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | グルメシティ南森町店まで233m

  • 周辺 | コーヨー南森町店まで580m

  • 周辺 | 阪急オアシス同心店まで617m

  • 周辺 | OAPタワーまで612m

  • 周辺 | 大阪市立堀川小学校まで357m

  • 周辺 | CanDo天神橋三丁目店まで473m

  • 周辺 | スギ薬局南森町店まで432m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪紅梅町店まで170m

  • 周辺 | 三菱東京UFJ銀行天神橋支店まで185m
所在地 大阪府大阪市北区松ケ枝町7-7
交通
  • JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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海原ビルの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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海原ビルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年3月 (築47年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上4階

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設備・条件

建物全体

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  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • エアコン
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

海原ビルの賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年5月〜2023年11月 11万円 -
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

大阪天満宮駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +14.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 22.5万円
2025→2026年の変動率 +3.0%
2024→2025年の変動率 +5.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

大阪天満宮駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +25.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,647万円
2025→2026年の変動率 +2.9%
2024→2025年の変動率 +12.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

海原ビルの口コミ

全0件

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エリア
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海原ビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 松ケ枝町店（徒歩1分 / 76m）
  • セブンイレブン 大阪紅梅町店（徒歩2分 / 119m）
  • ファミリーマート 東天満店（徒歩2分 / 138m）
  • グルメシティ 南森町店（徒歩2分 / 158m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー南森町店（徒歩10分 / 725m）
  • ぷららてんま（徒歩11分 / 878m）
  • ジーユー 京阪シティモール店（徒歩13分 / 977m）
  • ユニクロ 京阪シティモール店（徒歩13分 / 981m）
グルメ
  • カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館大阪天満宮店（徒歩2分 / 157m）
  • ロイヤルホスト 東天満店（徒歩4分 / 258m）
  • 松屋 南森町駅前店（徒歩4分 / 291m）
  • マイカリー食堂南森町店（松のや併設）（徒歩4分 / 292m）
娯楽施設
  • 与力町運動場（徒歩4分 / 243m）
  • ＮＡＳアクアパーク扇町プール（徒歩9分 / 687m）
  • 桜之宮野球場（徒歩9分 / 719m）
  • 南天満庭球場（徒歩10分 / 773m）
文化施設
  • 造幣博物館（徒歩9分 / 706m）
役所
公共施設
  • 大阪東天満郵便局（徒歩4分 / 300m）
  • 大阪天神橋郵便局（徒歩5分 / 353m）
  • 大阪ＯＡＰタワー内郵便局（徒歩6分 / 463m）
  • 大阪天神橋三郵便局（徒歩6分 / 474m）
医療
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩9分 / 664m）
  • 医療法人尽生会聖和病院（徒歩12分 / 948m）
保育施設
  • えがおの森保育園・どうしん（徒歩3分 / 226m）
  • 同心保育園（徒歩4分 / 248m）
  • ちゃいれっく東天満保育園（徒歩4分 / 288m）
  • 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園（徒歩4分 / 305m）
学校
  • 大阪市立堀川小学校（徒歩3分 / 218m）
  • 大阪府立桜和高校（徒歩4分 / 261m）
  • 大阪市立滝川小学校（徒歩6分 / 462m）
  • 大阪市立北稜中学校（徒歩7分 / 529m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大阪天満宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。

    大阪市北区天満橋 40代男性

  • いいね度 :

    街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。

    大阪市北区同心 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。買い物に困ることはない。治安が良い。

    大阪市北区東天満 40代女性

  • いいね度 :

    全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している

    大阪市北区与力町 60代女性

  • いいね度 :

    程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い

    大阪市北区南森町 20代女性

  • いいね度 :

    暮らしやすい　便利女性一人暮らしでも安心

    大阪市北区天神橋 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

海原ビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

海原ビルで最近募集があった部屋の家賃は11万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

海原ビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

海原ビル周辺で一番近いお店は、ローソン 松ケ枝町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

海原ビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

海原ビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

海原ビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

海原ビルには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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