このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
エイペックス梅田東 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目3-2 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
- アーバネックス西天満II
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- 8万円
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- 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14
- 21.06m² / 1K
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- 8万円
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- 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14
- 21.06m² / 1K
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募集中
- Ｌａ Ｄｏｕｃｅｕｒ梅田Ｗｅｓｔ
- 9.2万円
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 25.07m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 9.2万円
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 25.07m² / 1K
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- 9.2万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
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- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
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- 24.75m² / 1K
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- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
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- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
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- 9万円
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス＆カンパニー
南森町で30年以上の当店は、お客様に寄り添う事で皆様に愛されてまいりました。お客様それぞれのライフスタイルに合わせて最善のご提案ができるよう日々全力で向き合っております。お部屋探しは是非当店に。
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 年末年始休暇：12/27〜1/3
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ハウスコム株式会社 南森町店
当社は大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、気になる物件をお知らせください。ライン対応可能 ラインID @yey9966m
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始12/25から1/3まで
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株式会社キョウシン 南森町店
キョウシングループは昭和５１年創業。これまで希望のお部屋が見つからなかったお客様にも豊富な当社オリジナルの管理物件より理想のお部屋をご紹介させて頂きます。家賃・初期費用等の条件交渉もお任せ下さい
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日と毎週水曜日
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株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork南森町店
お部屋探しは賃貸住宅サービス南森町店にお任せ下さい！全店直営の120店舗のネットワークでいろいろな地域に素早く対応！理想のお部屋探し強力サポートします！お問合せお待ちしております。
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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売出し中
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- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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エイブルネットワーク南森町店 株式会社フォーラス＆カンパニー
南森町で30年以上の当店は、お客様に寄り添う事で皆様に愛されてまいりました。お客様それぞれのライフスタイルに合わせて最善のご提案ができるよう日々全力で向き合っております。お部屋探しは是非当店に。
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 年末年始休暇：12/27〜1/3
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ハウスコム株式会社 南森町店
当社は大阪市内の物件はすべて取扱いしております。当社掲載物件に限らず、気になる物件をお知らせください。ライン対応可能 ラインID @yey9966m
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始12/25から1/3まで
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株式会社キョウシン 南森町店
キョウシングループは昭和５１年創業。これまで希望のお部屋が見つからなかったお客様にも豊富な当社オリジナルの管理物件より理想のお部屋をご紹介させて頂きます。家賃・初期費用等の条件交渉もお任せ下さい
大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日と毎週水曜日
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ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 南森町店
「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪
大阪市北区西天満５丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
エイペックス梅田東の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2002年8月 (築25年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 分譲会社 | 日本エイペックス |
| 施工会社 | 大谷建設 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エイペックス梅田東の売買掲載履歴
全6件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月〜2025年7月 | 1410万円 |
25.76m²
1K |
3階 |
| 2023年7月〜2024年3月 | 1540万円 |
-
1K |
6階 |
| 2021年3月 | 1690万円 |
25.65m²
1K |
10階 |
| 2021年1月〜2021年2月 | 1880万円 |
25.65m²
1K |
10階 |
| 2020年6月〜2020年10月 | 1610万円 |
25.65m²
1K |
10階 |
南森町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +23.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,063万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +11.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エイペックス梅田東の賃貸掲載履歴
全227件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 5.8万円 |
25.76m²
1K |
3階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 6万円 |
25.37m²
1K |
9階 |
| 2026年7月 | 6.7万円 |
25.37m²
1K |
4階 |
| 2026年7月 | 5.75万円 |
25.76m²
1K |
3階 |
| 2026年6月 | 5.9万円 |
25.76m²
1K |
3階 |
南森町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 23.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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エイペックス梅田東の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 西天満四丁目店（徒歩1分 / 68m）
- セブンイレブン 大阪西天満４丁目店（徒歩2分 / 135m）
- ファミリーマート 西天満六丁目店（徒歩2分 / 136m）
- スギ薬局西天満店（徒歩2分 / 143m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー南森町店（徒歩2分 / 157m）
- エフワン 梅田新道店（徒歩6分 / 471m）
- つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩9分 / 642m）
- 大阪駅前第３ビル（徒歩9分 / 646m）
- グルメ
-
- ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩2分 / 134m）
- ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩3分 / 162m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩3分 / 212m）
- モスバーガー 南森町店（徒歩4分 / 288m）
- 娯楽施設
-
- 中之島公園（徒歩7分 / 543m）
- メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩8分 / 609m）
- 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩8分 / 622m）
- メディアカフェポパイ泉の広場店（徒歩9分 / 678m）
- 公園
-
- 中之島公園（徒歩6分 / 439m）
- 文化施設
-
- 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩5分 / 395m）
- くすりの道修町資料館（徒歩12分 / 928m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩3分 / 162m）
- 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩3分 / 215m）
- 大阪府天満警察署（徒歩3分 / 232m）
- 大阪西天満郵便局（徒歩4分 / 309m）
- 医療
-
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩8分 / 622m）
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩12分 / 927m）
- 保育施設
-
- ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩6分 / 451m）
- 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩6分 / 468m）
- きたの旭ヶ丘学園（徒歩6分 / 478m）
- 大阪市立菅南幼稚園（徒歩7分 / 504m）
- 学校
-
- 大阪市立西天満小学校（徒歩2分 / 120m）
- 大阪市立堀川小学校（徒歩9分 / 647m）
- 大阪市立天満中学校（徒歩9分 / 699m）
- 大阪公立大学梅田サテライト（徒歩10分 / 755m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
南森町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.6
-
交通
4.8
-
子育て
3.4
-
治安
3.4
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
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1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
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いいね度 :
街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。
大阪市北区同心 30代女性
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いいね度 :
全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している
大阪市北区与力町 60代女性
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いいね度 :
程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い
大阪市北区南森町 20代女性
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いいね度 :
都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。
大阪市北区南森町 40代女性
-
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-
-
いいね度 :
愛着はないが住みやすさはある。交通の便がよい。
大阪市北区与力町 40代女性
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いいね度 :
全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。
大阪市北区西天満 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
エイペックス梅田東に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エイペックス梅田東に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エイペックス梅田東周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エイペックス梅田東周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エイペックス梅田東の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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募集中
- プレサンス梅田東アルファ
- 8万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14
- 21.06m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 8万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目1-14
- 21.06m² / 1K
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募集中
- Ｌａ Ｄｏｕｃｅｕｒ梅田Ｗｅｓｔ
- 9.2万円
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 25.07m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 9.2万円
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 25.07m² / 1K
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募集中
- La Douceur西天満
- 9.2万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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募集中
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
- 9.2万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
- 8.6万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.79m² / 1K
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募集中
- LaDouceur梅田East
- 9万円
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 25.37m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- エスリード梅田新道第2
- 1450万円
- JR東西線 北新地駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-5
- 19.32m² / 1K
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- 50.48m² / 1LDK
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- 大阪府大阪市北区天満1丁目
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一戸建て
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売出し中
- 北区同心2丁目
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- 55.9m² / 3K
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- 131.7m² / 5LDK
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- 8480万円
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- 111.78m² / 3LDK
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- 1億2800万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 106.49m² / 2LDK
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売出し中
- 大阪市北区中津3丁目 新築分譲 全1棟
- 1億580万円
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- 123.08m² / 3LDK
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売出し中
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- 7980万円
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- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 108.19m² / 3LDK
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売出し中
- 北区長柄西二丁目フルオーダー住宅
- 6980万円
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- 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
- 123.12m² / 2SLDK
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売出し中
- 大阪市北区大淀南三丁目 中古戸建
- 6380万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 109.4m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 【中津8分】平成20年・賃貸中・2100万円・4.45％
- 2100万円
- 利回り 4.45%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎6丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 6,680万円 3.23% 区分マンション
- 6680万円
- 利回り 3.23%
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
- 大阪市北区中之島6丁目1-38
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投資用マンション
- 大阪市北区 9,480万円 2.65% 区分マンション
- 9480万円
- 利回り 2.65%
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
- 大阪市北区鶴野町3-9
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投資用マンション
- 梅田エリアと扇町公園に挟まれたエスリードシリーズ！
- 1500万円
- 利回り 5.12%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
- 大阪市北区中崎
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投資用マンション
- 大阪天満宮メの前！全国的にも知名度のある街での不動産投資！
- 1400万円
- 利回り 4.88%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区天満
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投資用マンション
- M 2024年フルリノベ セパ変更・キッチン・床・クロス交換
- 980万円
- 利回り 7.14%
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩6分
- 大阪市北区西天満
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投資用マンション
- M 賃貸中 3沿線利用可能！梅田・難波エリアも乗り換えなし
- 950万円
- 利回り 7.32%
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪市北区本庄東
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投資用マンション
- ユーロハイツ天神橋
- 700万円
- 利回り 7.71%
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
- 大阪市北区天神橋
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投資用マンション
- 【大阪市北区】2013築・「中崎町駅」徒歩6分・梅田徒歩圏！
- 2000万円
- 利回り 4.80%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
- 大阪市北区扇町
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投資用マンション
- 大阪市北区 1,800万円 4.66% 区分マンション
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩3分
- 大阪市北区西天満3丁目5-16
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子育て環境
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○ 良い点
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