土地売買契約【とちばいばいけいやく】

売主が、土地の所有権を買主に移転させることを合意、約束し、買主が売主に対価を支払うことを約束することで成り立つ、土地の売買契約のことをさします。契約時には、印紙代や不動産会社への仲介手数料のほか、手付金として価格の一部を支払うのが一般的です。また手付金を支払った後に、買主側が突発的な事情で契約を解除する場合には、手付金は返還されないことが多く、また売主側が契約を解除する場合は、手付金の倍額が返還されるのが慣例となっています。