転貸借・転借権【てんたいしゃく・てんしゃくけん】

賃借人Bが賃貸人Ａから借りた物や権利を、第三者Ｃ（転借人）に又貸しすることを転貸借といい、転借人Ｃの権利を転借権といいます。
この場合、賃借人Ｂは転貸人になります。ＢがＣに転貸するためにはＡの承諾が必要で、これに反して転貸すると、ＡはＣに明渡しを求めることができ、Ｂに対しては契約を解除することができます。ただし、転貸がＡに対して、信頼関係が破壊されないようなときには、解除できないことになっています。また、転貸が借地権の場合、Ａが承諾しないときは、裁判所は承諾に代わる許可を与えることができます。承諾を得た転貸では、ＡはＢだけでなく、Ｃに直接賃料を請求できるようになります。ただし、二重取りはできません。