センターコア方式【せんたーこあほうしき】

住戸の設備部分などを一つの場所に集中させる間取り方式のことをいいます。住戸単位ではキッチン、浴室、トイレなどの水回り設備を中心部にまとめることで、パブリック空間とプライベート空間の独立性を高めることができます。集合住宅やビルなどでは、給排水、空調、エレベーターなどの設備部分をまとめることで、躯体などの構造面やメンテナンスなどの機能面を合理的にできるメリットがあります。また、マンションでは、玄関を住戸の中心に置き、その両側に居室を配した間取りを指すこともあります。